Det är en stor glädje att få möjlighet att erbjuda marknaden detta mycket funktionella och inbjudande radhus i oerhört populära Brf Odonvidet! Här bor man med skön villakänsla i vacker 60-tals design med mycket ljus, rymd och atmosfär. Originaldetaljerna samt planlösningen i olika etage ger synnerligen fina mervärden för dig som är intresserad av arkitektur och inredning. På entréplan finns ett generöst sovrum/allrum samt badrum och tvätt, en halvtrappa upp lockar med stora sociala ytor och magnifik takhöjd samt kök, och på ovanplan finns två rymliga sovrum med extra toalett. Lägg därtill en attraktiv och rogivande trädgård i söderläge, förråd för praktisk förvaring samt en garageplats (och extra parkeringsrutor) och vi hoppas att ni har funnit ert nästa favoritboende. Här är det nära till förskolor, fritidshem, grundskolor, parker, lekplatser, sporthall och livsmedelsbutik. Det finns även bra bussförbindelser och närhet till inre och yttre ringvägen samt stora gemensamma grönytor. Välkomna.
Videdal/
Odonvidegatan 7C
- 4 rum
- 102 kvm
- Radhus
Omåttligt populärt brf-radhus med villakänsla och vacker 60-talsdesign i lugnt område!
Boka visning
-
OBS! Tidsbokad visning. Vänligen gör din anmälan på vår hemsida. Om ni är på Hemnet, vänligen klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att komma till bokningen.
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Nicklas BjörklundGå till profilen för Nicklas Björklund
Bostadsfakta
-
- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 102 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Lägenhetsnummer 208013001-0012 (1001)
- Kommun Malmö
- Typ Radhus
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
Entréplan: Välkomnande hall med heltäckande matta. Möblerbar nisch under trapphus. Klädavhängning, garderob samt rymlig klädkammare.
Sovrum 1/allrum med plastmatta och dubbla garderober.
Badrum med klinkergolv och halvkaklat. Följande utrustning ingår: WC, badkar, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin från Logik. Torkrum/pannrum med klinkergolv.
Halvplan upp: Generöst vardagsrum med ekparkettgolv. Stora fönsterpartier och rumshöjd skapar en extra fin känsla av luft, rymd och atmosfär. Här finns utgång till den inbjudande trädgården. Det finns fina ytor för både stor sällskapshörna och matplats för ett större sällskap.
Kök i klassiskt vitt med både rostfri bänkskiva samt laminatbänkskiva. Här finns följande utrustning: Kyl och frys från Elektro Helios (2021), fläkt (äldre) från Atlas, ugn/spis från Husqvarna samt dubbla diskhoar.
Övre plan: Sovrum 2 med plastmatta.
Möblerbar hall med garderobsavdelning och laminatgolv.
Sovrum 3 med laminatgolv.
Toalett med svetsat våtrumsgolv, kaklat vid handfat, WC, badrumsskåp samt vask.
En vacker originaltrappa i trä och smide mellan våningsplanen samt natursten i fönsterbänkar skapar en extra fin karaktär på detta attraktiva boende!
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn Riksbyggen Brf Odonvidet
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 69
-
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Riksbyggen BRF Odonvidet är en äkta bostadsrättsförening som äger marken för Storhög 1. Föreningen upplåter 24 st 1-plansradhus samt 45 st 2-plansradhus som bostadsrätter. Föreningen bildades 1962.EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, säljaren betalar denna avgift (1433 kr år 2024).Senaste avgiftshöjning: 2024-01-01 med 8%.
I dagsläget är inga beslut tagna gällande kommande avgiftshöjningar men troligtvis kommer föreningen höja avgiften med 8% 2025.
(kontrollerad 2024-01-11)Varje medlem har eget fjärrvärmeabonnemang, genom detta debiteras kostnad för värme och varmvatten.
Den boende har även eget elavtal.UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar/underhåll:
Ytterdörrar och fönster är bytta på 90-talet.
Garagen är byggda på 80-talet men de har fått nya portar de senaste 5 åren
Träpanel är bytt och målad de senaste 10 åren.
Avloppsspolning spill och dag sker vart 3:e år cirka senast 2017
Inkommande vattenledning till varje hus bytt på 90-talet
Inkommande vattenledning till varje hus bytt på 90-talet
Yttertak bytta 2000, de läggs om ny och får ny isolering
3 Miljöhus byggda cirka 2011
Byte av yttertak med ny isolering 2020Planerade renoveringar och underhåll:
Asfalten ska läggas om om några år.GEMENSAMMA UTRYMMEN
3 miljöhus för avfall.KABEL- TV OCH BREDBAND
Sydantenn levererar kabel-tv och bredband, ingår i avgiften.GARAGE OCH PARKERING
Ett garage per bostad samt 39 fria parkeringsplatser för boende och besökare.ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår.KONTAKT
Hemsida www.odonvidet.seUppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
-
- Byggår 1963
-
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING
FjärrvärmeVENTILATION
Typ av ventilation: Frånluft -
TV och internet
TV: Sydantenn
Internet: Sydantenn - Energideklaration Utförd 2019-10-30
- Energiklass E
-
- Pris 3 195 000 kr (Eller högstbjudande)
- Månadsavgift 5 920 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-TV, internet och TV.
-
Kommentar månadsavgift
Ingår i avgiften: Kallvatten, internet via fiber, kabel-tv (grundutbud) samt garage.
De boende har egna elavtal och egna fjärrvärmeavtal. -
Andelstal
Andel i föreningen: 1,44298%
Andel av insats: 1,44297%
Andel av årsavgift: 1,44298% - Indirekt nettoskuldsättning 249 051 kr
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 573
-
- Driftskostnad 1 984 kr/månad
- Personer i hushållet 1 st
-
Driftkostnad fördelas på
Uppvärmning: 1 366 kr/månad
Hushållsel: 618 kr/månad
-
Bilder
Planritning
Videdal/Husie, Malmö
Odonvidegatan 7C
Karta
Mer om mäklarna
-
Nicklas Björklund
Ansvarig mäklare 070-746 31 67 nicklas.bjorklund@skandiamaklarna.se Gå till kontorets sidaVärdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
