Stilsäker 1,5:a med balkong i söder och fri utsikt mot torget!
Varmt välkomna till denna öppna, ljusa och välplanerade bostad på våning tre. Här erbjuds en generös sovalkov som ligger privat från vardagsrummet. I hallen finns goda förvaringsutrymmen med stora platsbyggda garderober. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket från Vedum är utrustat med kvalitativa vitvaror från Siemens och har gott om arbetsytor & förvaringsutrymme i de vita kökssnickerierna! Vardagsrummet i den öppna planlösningen erbjuder många möbleringsmöjligheter. Snyggt helkaklat badrum som ger dig komfort i form av egna tvättmöjligheter och goda förvaringsutrymmen. Här kommer du bo i en förening med god ekonomi och med en gemensam takterrass där sena sommarkvällar kan spenderas med familj och vänner!
Västra Hamnen är Malmös mest expansiva områden med alla tänkbara faciliteter runt hörnan såsom Ica Maxi, restauranger, caféer, gym, vårdcentral, busskommunikation, havsbad både vid västra hamnens badbryggor och Ribersborgs strand. Här bor ni med kort promenad från både härliga havsbad och Malmös stadskärna. Välkomna på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Rumsbeskrivning: HALL Askparkettgolv och ljusa släta väggar. Avhängningsmöjligheter samt stora platsbyggda garderober med maximal förvaring längst med hallen.
SOVALKOV Sovalkov i direkt anslutning till hallen. Här finns plats för större säng med nattduksbord.
BADRUM Grå klinker på golv och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med tvättställ med blandare i krom med vit kommod undertill samt spegelskåp ovanför. WC, badkar med blandare i krom. Tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med grå arbetsbänk ovanför samt två överskåp med ytterligare förvaring.
KÖK Askarkettgolv och ljusa släta väggar. Köket är utrustat med vita kökssnickerier, med grå bänkskiva med vitt kakel baktill. Diskho med blandare i krom. Ugn, spishäll med fläkt (Franke) ovanför. Integrerad mikrovågsugn samt diskmaskin. Kombinerad kyl och frys. Samtliga vitvaror från kvalitativa Siemens.
VARDAGSRUM Askparkettgolv och ljusa släta väggar. Öppen planlösning med kök. Här finns plats för en soff-och matgrupp samt möblemang. Utgång mot bostadens balkong i söder.
FÖRRÅD Till lägenheten hör ett vindsförråd.
NamnRiksbyggen BRF Livbojen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Riksbyggen Brf Livbojen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015 och som förvaltar den friköpta fastigheten Bommen 2 i Malmö. Byggnaden är uppförd 2017 och består av 49 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Fastighetens adress är Mastgränd 1-5, 7 A-F samt Märsgränd 32 i Malmö. Föreningen är delägare i gemensamhetsanläggningen Malmö Bommen GA:1. Denna gemensamhetsanläggning ingår i sin tur i Samfälligheten Sjöfararen, för mer information se årsredovisning.
EKONOMI Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024). Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av köparen (573 kr år 2024).
Senaste avgiftsförändringen innebar en höjning med 6% och gjordes 2024-01-01. Budgetmöte sker till hösten och då tas beslut om ev avgiftsförändring till årsskiftet.
El, kall- och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning och debitering sker med 3 månaders fördröjning.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL Genomfört underhåll: 2020 OVK 2021 Installation av solceller
Planerat underhåll: 2024 Slamspolning
GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättmaskin och torktumlare finns i samtliga lägenheter. I föreningen finns en gemensam takterrass som föreningens medlemmar får nyttja kostnadsfritt. Föreningen har en gemensam innergård samt ett gemensamt miljörum, cykelrum och barnvagnsrum.
KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen är ansluten kabel-TV, bredband och telefoni via ComHem. Obligatoriskt tillägg om 185 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING Föreningens medlemmar blir automatiskt anslutna till en bilpool via Sunfleet (1 anslutning per hushåll). Till anslutningen hör även en cykelpool med lådcyklar. Anslutningen löper till 2027, för mer information se föreningens ekonomiska plan. Övriga parkeringsmöjligheter finns i närliggande parkeringshuset Aktern. För mer information se www.malmo.se
ÖVRIGT Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT Mail: brf.livbojen@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Byggår2017
Har hissJa, Från markplan
EnergideklarationUtförd 2020-03-16
EnergiklassD
Pris1 895 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 518 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 185 kr/mån avseende kabel-tv och bredband. Total månadskostnad 3 703 kr. El, kall- och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning och debitering sker med 3 månaders fördröjning.
AndelstalAndel i föreningen: 1,74244% Andel av insats: 1,73951%
