På centralt läge ligger denna rymliga och genomgående bostad om två rum och kök. En hemtrevlig bostad med renoverat, helkaklat badrum och renoverat stilrent kök. Vardagsrummet bjuder in till mysiga stunder och härifrån når vi franska balkongen i sydostläge. Genomgående ljusinsläpp med fönster in mot den grönskande gården samt ut mot den lugna återvändsgatan. Bo med närhet till bra kommunikation, Möllan, Jesusparken, det populära biblioteket Garaget och spännande dagligvaruhandel såsom Mathallen. Köpcentret Mobilia ligger också på direkt gångavstånd. Området har mycket att erbjuda och samtidigt som du kommer snabbt ut på motorvägen om du pendlar. En bostad som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att boka tid för visning!
Södra Sofielund, Malmö
Köpmansgatan 2C
- 2 rum
- 47,5 kvm
- Bostadsrätt
Högstbjudande
895 000 kr
Månadsavgift:
4 031 kr/mån
Helrenoverad bostad med närhet till allt!
Boka visning
-
BOKAD VISNING - boka tid via mäklarna hemsida
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Max NilssonGå till profilen för Max Nilsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 47,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 4
- Lägenhetsnummer 208006001-0005 (1003)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
Hall: Parkettgolv och målade väggar. Utrustad med 3st stora garderober med överskåp samt att det finns ytterligare plats för avhängning
Kök: Renoverat kök med utrustning i form av ugn, spishäll, kyl och frys, rostfri diskho, kaklat stänkskydd samt laminatbänkskiva. Köket är stort nog för matplats för 4 pers. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum: Sovrummet rymmer med enkelhet enkelsäng samt förvaringsmöblemang om så önskas. Beläget med fönster mot den lugna innergården. Parkettgolv och målade väggar.
Badrum: Renoverat badrum med kvalitetsdokument. Helkaklat badrum med grå klinkers och vitt kakel. Utrustat med vattenburen handdukstork, duschhörna med klarglas och aluminiumprofil, tvättställ med kommod samt spegel med belysning.
Vardagsrum: Rymligt rum med gott om plats för soffgrupp och tv-möblemang om så önskas. Stort fönster som vetter mot sydost tillsammans med den franska balkongen. Parkettgolv och målade väggar.
ÖVRIGT: Ett källarförråd tillhör bostaden.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn Riksbyggen BRF Malmöhus nr 6
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Övriga utrymmen
Källarförråd samt tvättstuga i källaren.
-
Allmänt om föreningen
BRF Malmöhus nr 6 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheterna Senius 14 i Malmö kommun. På fastigheterna finns 1 byggnad med 29 lägenheter samt 3 lokaler. Föreningen bildades 1952 och byggnaderna uppfördes 1954. Fastigheternas adress är Köpmansgatan i Malmö stad.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, säljaren betalar (1433 kr år 2024).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).Senaste avgiftshöjningen skedde 2024-01-01, då med 5%.
Föreningen kommer troligtvis höja avgiften 2025, i dagsläget är inga beslut tagna. (kontrollerad 2024-05-03)UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
2022 Installation av fiber.
2022 Renovering av frånluftskanaler.
2021 Renovering av frånluftskanaler.
2019/2020 Relining och renovering av el.
2018 Ny tvätt utrustning i tvättstuga 1, byte av dräneringspump.
2014 Målning av trapphus samt förbättring av dörrar, portar och dörrsystem.
2010 Fasadputsning, takrenovering, markrenovering.
2004 Stambyte av vattenledningar.
1990 byttes el-stigare och fönster.GEMENSAMMA UTRYMMEN
Två tvättstugor som är belägna i källaren mellan trapphus A och B. Tvättstuga 1 är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Tvättstuga 2 är utrustad med 2 tvättmaskiner och separat torkrum.
Cykel- och barnvagnsrum finns i källaren.KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har kabel-TV via Canal Digital. Basutbudet ingår i avgiften.
Bredband är anslutet via Bredbandsbolaget, varje medlem står själv för abonnemanget.GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har inga parkeringsplatser eller garage. Boendeparkering finns i området och sköts av Malmö stad, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.seÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
Föreningen accepterar delat ägande, de boende måste äga minst 10 %.KONTAKT
Mail: styrelse.malmohus06@gmail.comUppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av
ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
-
- Byggår 1954
- Har hiss Nej
- Energideklaration Utförd 2022-05-23
- Energiklass E
-
- Pris 895 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 031 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
-
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för värme om 645 kr/mån
- Andelstal Andel i föreningen: 3,09071%
- Indirekt nettoskuldsättning 275 929 kr
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 573
-
- Driftskostnad 300 kr/månad
- Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 300 kr/månad
-
Bilder
Planritning
Södra Sofielund, Malmö
Köpmansgatan 2C
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
