Slottsstaden, Malmö

Nordlinds väg 96C

REDO™

Intresseanmälan

4 rum
81 kvm
Bostadsrätt

Månadsavgift: 7 366 kr/mån

Ljus 4:a med balkong i väster!

Varmt välkommen till denna trevliga gata i Slottsstaden. På andra våningen finner ni denna ljusa lägenhet med attraktiva attribut så som stor balkong i väster, vackert stuckatur och gäst wc. Här finns även ett stor vitt kök med gott om arbetsyta. Från balkongen blickar man ut mot den stora och härliga innergård, här finns trevliga lekplatser samt flera sittgrupper för grillning. Bostaden ligger endast ett stenkast från bra skolor, affärer och närservice. Här bor man dessutom i en bra förening med god ekonomi!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Nadim Waheid
Gå till profilen för Nadim Waheid

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 81 kvm
- Areauppgift enligt Säljaren
- Våningsplan 2
- Lägenhetsnummer 7
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn HSB Brf Tuban
  - Äkta förening Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    HSB Brf Tuban som är en äkta bostadsrättsförening består av två bostadshus på adresserna Nordlinds väg 96 och 98, med 46 lägenheter och 3 lokaler.
    EKONOMI
    HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
    Föreningen har gemensamt elavtal, den boende debiteras efter faktisk förbrukning.
  - Parkering
    PARKERING
    Boendeparkering råder i området.
  - Övriga utrymmen
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Föreningen har en härlig solig gård som gjordes vid under 2014. I båda fastigheternas källare finns tvättstugor och cykelförråd och i 96:an finns också en bastu samt träningslokal. Till samtliga lägenheter tillhör ett källarförråd. Antal och storlek varierar beroende på lägenheten.
- - Byggår 1953
  - Beskrivning
    Flerbostadshus
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme och Sjävdrag
  - TV och internet
    KABEL-TV OCH BREDBAND
    Kabel- TV via Tele2. Bredband finns via Bolina 3.0 (1000 Mbit/s), obligatoriskt tillägg om 89 kr/mån tillkommer.
  - Uteplats
    Balkong
  - Energideklaration Utförd 2019-03-07
  - Energiklass F
  - Renoveringar i föreningen
    UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
    -Gjorda renoveringar
    1999, Vattenstammar och elstammar byttes.
    2008, Bastu och tvättstugor totalrenoverades.
    2010, Trapphus målades om.
    2011, Avloppsstammar i kök och badrum spolades.
    2013, Byte av fönster och balkongdörrar, även byte av balkongräcke på de franska balkongerna.
    2014, Fasadrenovering och upprustning av gård.
    2017, Avloppsstammar i kök och badrum spolades.
    2020, Reparering av dagvatten och relining
    2021, Satt upp grindar till innergården från gatan
    2022, OVK är genomförd
    2023, Miljöhuset är renoverat
    2025, Stadgeenliga fastighetsbesiktning utfördes. Belysning i samtliga gemensamma utrymmen är utbytt till LEDarmaturer med automatik. Skyddsrummet genomgick tillsyn utan anmärkningar
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
    Byta ut tvättmaskin och torktumlare i tvättstuga 2 i 96an.
    Renovering och underhåll av värmesystemet
    OVK-besiktning -26/-27 + rensning av imkanaler
    Bastu-renovering
    Underhåll av ytterdörrar i trä (port)
    Ommålning av träfönster
- Månadsavgift 7 366 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten.
- Kommentar månadsavgift
  Obligatoriskt tillägg om 89 kr/mån avseende internet tillkommer. Debitering av faktisk elförbrukning tillkommer.
- Andelstal Andel av insats: 3.1657%
  Andel av årsavgift: 3.1657 %
- Indirekt nettoskuldsättning 253 276 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 592 kr