ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Ingelstad 3 är en äkta förening som bildades 2002 och består av 15 bostadsrättslägenheter samt en lokal, även den upplåten med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten med adress Östra Ryttmästaregatan 5.
EKONOMI
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar denna avgift (1 433 kr år 2024).
Senaste avgiftshöjningen gjordes 2024-01-01 med ca 8%.
Föreningen har gemensamt elavtal där varje hushåll betalar för sin faktiska förbrukning och debitering sker via månadsavin varje kvartal. En fast elnätkostnad tillkommer på avin om 79 kr/mån.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2002 Byttes de aluminiumbeklädda fönsterkarmarna ut mot gatan.
2005/2006 Renoverades fasaden, tvättstugan/torkrummet samt balkongerna. Tak, fönster samt gården målades om under denna period.
2012 Underhåll av hissarna.
2013 Innergård anlades.
2014 Inspekterades avloppsstammarna.
2015 Byttes maskinerna ut i tvättstugan.
2016 Byttes el-stammarna till 3-fas. Gemensam belysning bytt till rörelsedeckare med LED. Samtliga bostadsrätter uppdaterade med jordad el och ny centraldörrar i fastigheten byttes till säkerhetsdörrar samt målades i enhetlig kulör, likaså utsida av port, lokal och entrédörr. Fastighetsbesiktning med uppdatering av underhållsplan genomfördes och OVK-besiktning.
2017 Renoverades väggarna i tvättstugan samt spolning av stuprännor och avloppsstammar utfördes samt installation av brandvarnare, släckare och brandfilt i gemensamma utrymmen.
2018 Byttes tappvattenstammar. Väggar och tak i trapphuset målades om.
2019 Målning av fönster mot gården. Spolning och filmning av avloppsstammar.
2020 Pergola byggd på gården.
2020 Renovering av fasad på framsidan
2022 OVK godkänd, renovering av ventilationskanaler
Planerade renoveringar
Hiss renovering under slutet av 2023, alternativt början av 2024.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett vindsförråd samt ett källarförråd. Möjlighet att hyra extra förråd finns, kösystem tillämpas.
Föreningen har en gemensam innergård belagd med stenplattor, rabatter, cykelställ, samt grill och utemöbler.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga, belägen på källarplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och en mangel. Här finns även ett torkrum.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV och bredband 100/100 från Telia. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 270 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser. Boendeparkering i området finns, för mer information se www.malmo.se.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår.
Obligatoriskt tillägg på 500 kr vid inflyttning/namnändring för inköp av enhetlig namnskylt.
KONTAKT
Hemsida: www.brfingelstad3.wordpress.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
BYGGNADSÅR
1931
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
KONTAKT
Rickard Levin