Riksbyggen Brf Malmöhus nr 11 är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar fastigheterna Professorn 1 och 2. Marken innehas med tomträtt, nuvarande avtal gäller t.o.m. 2025-12-31. Byggnaderna uppfördes 1962 och består av 416 lägenheter samt fyra lokaler. Fastigheternas adresser är Kollegiegatan och Eriksfältsgatan.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant (573 kr år 2024)
Föreningen höjde avgiften med 8% i september 2023.
Planerad avgiftshöjning i september 2024 med ca 5-8% (kontrollerad 2024-02-28).
Föreningen har gemensam el, de boende debiteras efter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning. Föreningen har även individuell mätning av varmvatten.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
- Gjorda renoveringar:
1990: byttes fönstren
1995: inglasning och utbyggnad av balkonger samt byte till treglasfönster
2010: stambyte vattenledningar
2011: individuell elmätning
2012: relining avloppstammar, målning av källarna.
2013: ny utemiljö på gårdarna
2014: värmesystemet, injustering EB-metoden
2015: ny tvättutrustning i tvättstugorna. Installation matavfallstankar.
2016: nytt tagg- och tvättbokningssystem. Värmesystem, nya undercentraler.
2019: värmefläktar ska installeras på taken (höghus). Byta ut hissar (höghus). Installation av nya värmepumpar i höghusen.
2020: Kamerabevakning i alla källargångar
2021: Miljöhus
2022: Kamerabevakning i alla trappuppgångar. Installation av nya värmepumpar i låghusen. Bommar till/från parkeringsplatserna.
2023: Installation av fyra laddstolpar.
Pågående underhåll:
Nytt taggsystem och porttelefoner ? pågående och fram till aug 2024.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Fritids-/festlokal finns att hyra, se hemsidan för priser. Tvättstugor i källaren. Fritidsaktiviteter inom föreningen såsom tjejkväll, kortspel, biljard m.m. Gym, bastu och solarium. Källarförråd och matförråd. Barnvagnsförråd. Övernattningslokal finns att tillgå, 250 kr/dygn. Container för grovsopor ställs ut en gång/månad.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via InfraCom och tillkommer som en obligatorisk kostnad om totalt 150 kr/mån.
PARKERING
Föreningen har 255 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 150 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Kontakta vicevärden Andreas om du önskar ställa dig i kö. Föreningen har även sex avgiftsbelagda gästparkeringar och 12 MC parkeringar för 150 kr/mån. Separat kösystem tillämpas även där. Cykel garage kan hyras mot en engångskostnad om 250 kr för tagg sedan 30 kr/mån.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
KONTAKT
Hemsida: www.malmohus11.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsökningar.