ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Välkomna till Brf Gnistan 10. Föreningen ombildades 2010 och innefattar Karlshamnsgatan 6. Huset byggdes 1937 och är delvis ombyggt och renoverat 1994. I föreningen finns 15 lägenheter varav 2 st 1 rok/rokv, 11st 2 rok samt 2 st 3 rok. 14 innehas med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. F
EKONOMI
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar. (1 433 kr år 2024)
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant. (573 kr år 2024).
Genomförda renoveringar:
-2023 renovering av innergård
- 2023 Gemensam El i föreningen
- 2023 Byte till LED-belysning med rörelsesensorer i trapphus och garage
-2022 Byte av inloppsventil för varmvatten i pannrum
-2022 Injustering och rengöring av frånluftsventilation
-2022 byte av toalettstol och handfat på toalett i tvättstuga
- 2021 Relining av bottenplatta i källare.
- 2020 Gemensam bredband
- 2018 nya tvättmaskiner och torktumlare
- 2017-18 Säkerhetsdörrar är installerade för varje lägenhet
- 2011 Installation av nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
- 2011 Spolning och filmning av avloppsstammar
- 2011 Vinden tilläggsisolerades
- 1994 Byte av avloppsstammar
- 1994 Lagning och målning av den putsade fasaden
- 1994 Byte av stuprör
- 1994 Nya fönster vid entré, källardörr samt fönster och fönsterdörrar
- 1994 Garageporten renoverades
- 1994 Taket lades om (tegelpannor, papp, läkt och plåt byttes ut)
- 1994 Hängrännor byttes ut
- 1994 Apparatskåp till hissarna och hissmaskinen byttes ut
- 1994 Värmeväxlarna byttes ut
- 1994 Expansionskärl byttes ut
- 1994 Kall- och varmvatten och VVS-ledningar byttes ut
- 1994 Byte av värmeledningar
- 1994 Byte av värmeelement
- 1994 Byte av elinstallation
Kommande renoveringar:
Bygglov för nytt entréparti mot gatan är sökt, för ny port och dörr ner till källaren.
En ansökan om detaljplansändring för att möjliggöra byggnation på vinden är gjord, men kommer handläggas av kommunen. Tanken nu är att utrymmena ska säljas till lägenheterna på översta våningen för att de ska bygga uppåt, alltså inte fler lägenheter.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV: Medlem tecknar det själv via Bahnhof eller annat bolag.
Bredband: Föreningen har ett kollektivt avtal med Bahnhof hastighet 1000/1000 Mbit/s. Läggs på avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga: Tvättstugan är belägen på entréplan och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Cykelförråd finns på källarplan, nås enkelt från gatan.
GARAGE OCH PARKERING
I området råder boendeparkering.
Till fastigheten hör ett parkeringsgarage med plats för 11 bilar och 3 motorcyklar. Man hör av sig till Q-park. Det avtalet är dock uppsagt. Föreningen ha hand om uthyrningen själv, och medlemmarna kommer ha företräde till parkeringsplatserna. Eventuellt görs någon parkeringsplats om till fler cykelställ, men det är inte fastslaget än.
ÖVRIGT
Föreningen hyr in städbolag som städar trapp m.m. varannan fredag. Storstädning sker 2 gånger/år.
Delat ägande: Föreningen accepterar inte delat ägande mellan förälder/barn.
Juridisk person: Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsökningar.
