Genomgående och välplanerad tvårummare med balkong i bästa västerläge!
Varmt välkommen till denna fantastiska tvårummare med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt stor balkong med eftermiddags/kvällssol samt havsglimt!
Nybyggt 2021 av välrenommerade Skanska med alla egenskaper och kvaliteter detta medför! En minst sagt välplanerad, genomgående och ljus bostad med sovrum som vetter mot föreningens lugna och grönskande innergård. Badrummet rymmer alla önskade bekvämligheter och dessutom med egen tvätt- och torkutrustning i form av kombimaskin. Vitvaror från Siemens.
Bostadsrättsföreningen har god ekonomi och tillgång till både garage och elbilspool. Föreningen har vidare cykelförråd, cykelverkstad samt gemensam lådcykelpool. Till varje bostad hör ett källarförråd.
Läget är magiskt med närheten till havet och den rogivande atmosfären som omgivning ger samtidigt som ni tar er snabbt och smidigt in till City. Här är även nära med busskommunikation, restauranger och ICA Maxi. Barnvänligt område med många lekplatser, förskolor och skolor. Den öppna planlösningen i lägenheten gör detta till ett drömhem, varmt välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Varmt välkomna till denna fina tvårummare på riktigt bra läge i Västra Hamnen. Här bor man i Svanenmärkt hus med fantastisk och fri utsikt från sovrumsfönsterna i svalt östläge samtidigt som man njuter av balkongen från kök/vardagsrum i soligt västläge! Belägen i en bra förening med friköpt tomt, garage samt gemensam el. Varmt välkommen på visning!
HALL Här välkomnas vi av målade väggar och stilren 3-stavsparkett på golvet. Här finns plats för avhängningsmöjligheter och förvaring om så önskas.
SOVRUM Luftigt och ljust sovrum med sober grön/blå kulört på väggar och ekparkett på golvet. Rummet rymmer en dubbelsäng och för optimal förvaring finns en stor skjutdörrsgarderob längs hela den ena väggen. Sovrummet är beläget med fönster som vetter mot grönskande innergård.
BADRUM Stilrent, rymligt med gott om plats. Klinkergolv i grå kulört och vita helkaklade väggar. Kombinationsmaskin från Siemens för tvätt och tork. Handfat med vit kommod samt spegelskåp i vitt. Dusch med vikbara glasväggar.
KÖK/VARDAGSRUM Från hallen tar vi oss in till kök och vardagsrum med öppen planlösning. Hela vägen ligger ekparkett. Vardagsrumsdelen rymmer både matplats och soffa samt fantastisk balkong med glasdörr och eftermiddags- och kvällssol. Stilrent kök med vita skåpluckor och mörkgrå bänkskiva, stänkskydd av vitt liggande kakel. Köket är utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl/frys, mikrovågsugn, spishäll, inbyggnadsugn och köksfläkt. Samtliga vitvaror är från Siemens.
TERRASS/BALKONG Från vardagsrummet och köket når man den rymliga balkongen i västerläge. Här från våning 5 har man karaktäristisk utsikt mot turning torso samt eftermiddags- och kvällssol.
FÖRRÅD Till lägenheten hör ett källarförråd.
NamnBrf Kvarteret Sjösättningen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Kvarteret Sjösättningen registrerades 2018. 91 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal på fastigheten Sjösättningen 3 som föreningen äger, Byggherre är Skanska Sverige AB. Ingår i samfällighet med Sjösättningen 2.
EKONOMI Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen. Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024) Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar denna avgift (1 433 kr år 2024).
Senaste avgiftshöjning: 2024-01-01 med 24%. I dagsläget är inga beslut tagna gällande kommande avgiftshöjningar.
UNDERHÅLL OCH RENOVERING Nybyggnation. Föreningen har installerat solceller under 2023 för att hålla nere föreningens kostnad för elförbrukning.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Grönskande innergård med gemensam uteplats, även lekytor. Cykelförråd, cykelverkstad samt gemensam lådcykelpool. Till varje bostad hör ett källarförråd.
KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har kollektivt avtal för grundutbud kabel-tv, bredband samt telefoni (samtalskostnad tillkommer), obligatoriskt tillägg om 172 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING Föreningen har 43 (var av 9 stycken är elbilsplats) garageplatser. Det kostar 1 250 kr/mån för en "vanlig" plats och 1450 kr/mån för en elbilsplats. Det finns även 3 MC-platser detta till en kostnad om 600 kr/mån.
ÖVRIGT Gemensam bilpool i föreningen. Föreningen har installerat solceller under 2023 för att hålla nere föreningens kostnad för elförbrukning.
KONTAKT E-post: styrelsen@brfkvarteret.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Byggår2021
Har hissJa
EnergideklarationUtförd 2022-01-25
EnergiklassC
Pris2 595 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 752 kr
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för Triple- Play 191 kr/mån.
Dockan är ett av de första områdena som färdigställdes i Malmö stads pågående omvandling av de gamla industriområdena väster om Malmö Central. Där det idag finns iögonfallande, hypermoderna lägenheter fanns det under lång tid hamnaktivitet på den gamla kajen. Även näringslivet har blommat ut och klassrestauranger serverar mat som passar den finaste av gommar. Så vill du bo modernt på klassisk mark nära vattnet är Dockan rätt för dig!
