ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Kajmästaren är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar den friköpta fastigheten Torrdockan 3. Föreningens byggnader utgörs av sexvåningshus med 76 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Fastighetens adress är Krankajen 24, 26 och 28.
EKONOMI
Örehus sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
- Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 313 kr år 2023).
- Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023).
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
- Utförda underhåll
2018 Inrett ett utrymme i garaget som blivit hobbyrum
2018 Hissarna har genomgått en renovering av dörrar samt fått ny LED-belysning
2018 Nya elmätare
2018 Målning av miljörum
2018 Laddboxar till elbilar har installerats
2019 LED-belysning i garaget
2019 OVK
Föreningen kommer att renovera fasaden med start i februari 2023. Arbetet sker i 3 etapper med start på Krankajen 28 och halva 26, därefter Krankajen 24 och resten av 26 samt sist Krankajen 22.
Föreningen planerar även att 2023/2024 byta träpanel på taklägenheterna.
I övrigt följer föreningen en 20-årig underhållsplan.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har ett hobbyrum och en övernattningslägenhet belägen på första våningen i trapp 24 in mot gården med 2 bäddar för 150kr/natt. Barnvagnsrum och cykelställ finns även i föreningen.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV levereras via Com Hem, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband levereras via Bredband2, hastighet 1000/1000 Mbps. Ett obligatoriskt tillägg om 80 kr/mån tillkommer månadsavgiften.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 69 st garageplatser för bil (650kr/mån) varav 9 st med laddbox för elbil (+350kr/mån), samt 6 MC-platser (350kr/mån). 15 P-platser utomhus (400kr/mån). Kösystem tillämpas. Föreningen har även 3 st gästparkeringsplatser som bokas gratis via hemsidan vi behov.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
ÖVRIGT
Föreningen har ett storkundsavtal med GodEl vilket innebär att man betalar för sin elförbrukning kvartalsvis i efterskott. Man kan enkelt följa sin egen elförbrukning via internet. Kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
KONTAKT
E-post: info@kajmastaren.se
Uppgifterna är hämtade från av berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
BYGGNADSÅR
2005
