BRF Viborg 1 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken för Spetsen 1 och Viborg 1 fördelat på 6 bostadshus.
Föreningen upplåter 122 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 4 lokaler med bostadsrätt. Föreningen bildades 1945 och fastigheterna bebyggdes 1947-48. Fastigheterna friköptes av föreningen juni 2020.
Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1949-12-12 och nuvarande stadgar registrerades 2018-11-28 hos Bolagsverket.
EKONOMI
Ekonomisk- och teknisk förvaltare är SBC.
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köpare betalar denna avgift (1 433 kr år 2024).
Föreningen har gemensamt el-abonnemang, den boende debiteras efter faktisk förbrukning.
Förbrukning av varmvatten debiteras den boende efter faktisk förbrukning.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-02-22).
Senaste avgiftshöjningen gjordes 2024-01-01 då avgifterna höjdes med 15%.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2024-2070.
Utförda renoveringar:
2022 - OVK, spolning av dagvattenledningar, åtgärda avsaknad av tilluft lägenheter
2021- 1st tvättmaskin utbytt (Hillerödsvägen 5), 1st torktumlare utbytt (Köpenhamnsvägen 32), Grönt vatten installerats, spolning av stående avloppsstammar, ny belysning i miljöhus, radonmätning (alla värden bra och inga ytterligare åtgärder), relining bottenavlopp
2019-2020 - Uppgradering fjärrvärmecentral, el/belysning löpande underhållsarbete,
För tidigare utfört underhåll, se årsredovisningen.
Just nu har föreningen inga större renoveringar planerade. Endast löpande underhåll.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga och cykelförvaring i källare.
Lekyta på gården samt cykelparkeringar, gemensamhetsytor med bland annat 3st grillplatser. Föreningen har en odlingslott. Miljöhus.
Föreningens skyddsrum upprustades 2015.
KABEL- TV OCH BREDBAND
KabelTV via Telenor (90kr/mån)
Bredband via Bahnhof minst 1000Mbps (75kr/mån)
PARKERING
I föreningen finns 40 st parkeringsplatser i gatunivå till en kostnad om 450 kr/mån, varav en är till för motorcykel/moped. Separat kö tillämpas (parkeringsplats följer inte med i förvärv av bostadsrätt eller vid andrahandsupplåtelse).
I området råder boendeparkering, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se
ÖVRIGT
Brf-innehavaren har ett eget förråd i källarplan samt ett vindsförråd.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.
KONTAKT
Mail: styrelsen@brfviborg1.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
