Brf Fosietorp är en äkta förening som förvaltar fastigheterna Cirkusprinsessan 4, Fosietorp 1-2, Parsifal 1, 2 och 3, Rhenguldet 1, Ragnarök 1 och Nibelungen 1. Fastigheterna innehas med tomträtt som löper ut 2031. Byggnaderna uppfördes 1967-1968 och består av 543 lägenheter och två lokaler (ett bageri och en frisörsalong) upplåtna med bostadsrätt samt elva lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningens adresser är Kungsörnsgatan 2-40 och 5-11, Ormvråksgatan 19-31 och 44-64 samt Tornfalksgatan 12-20.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Föreningen höjde avgiften med 6% 2023-07-01.
Föreningen använder sig av gemensam el vilket innebär att lägenhetsinnehavarens faktiska elförbrukning redovisas separat på månadsavin och debiteras en gång i kvartalet.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
- Utförda renoveringar
2000 målades trappuppgångar.
2003 renoverades fasaden.
2003-2004 byggdes nya balkonger och samtliga glasades in.
2008 Byttes låssystem i trappuppgångar
2010 Fönster besiktigades med godkänt resultat
2010-2011 Renovering av garagen, förbättring av utemiljön.
2012-2013 Vattenledningar i mark, hissar
2012-2013 Komplettering/byte av tvättutrustning.
2012-2013 Underhåll av yttertak.
2011-2012 Asfaltering av parkeringsplats
2011-2012 Tillbyggnad av sop och verktygsbod intill miljöhuset.
2015 Renovering av gårdar och utemiljö på Kungsörnsgatan och gemensam el installerades i föreningen.
2015 Upprustning av hissarna.
2017 asfalterades parkeringen vid Coop om.
2019 Gård och utemiljö på Ormvråksgatan 52-56 är ombyggt och ett miljöhus uppfördes.
2020 Nya oljeavskiljare i garage C och D.
2020 Ventilation på affärshuset.
2020 Självtändande belysning i alla källare.
2020 Nytt golv i Snickeriet.
2020 tvättades norrsidorna på fasaderna på fastigheterna Kungsörnsgatan 2-8 samt 5-11.
2022 - Färdigställande av 6 nya miljöhus.
2022 - Entrépartierna på låghusen Kungsörnsgatan och Tornfalksgatan är nu monterade och endast en del mindre plåtarbete kvarstår.
Föreningen följer en underhållsplan.
2022 - Påbörjades projektet med rörinfordran i föreningens fastigheter. Tornfalksgatan är helt färdigställd, projektet fortsätter på Kungsörnsgatan enligt tidsplan.
Nedan underhåll planeras framåt för de närmsta 5 åren:
- Vattenstammar
- Laddstolpar för bilar
- Nytt låssystem
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en lummig och fin gård med lekplats, utemöbler, grill. Gemensam tvättstuga finns belägen i källaren och den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Soprum finns på gården. Föreningen har en samlingslokal, snickeri- och smidesverkstad, vävstuga, biljardrum, motionsrum och bastu. Cykel- och barnvagnsrum finns i källaren. Cykelställ finns på gården.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har digital-TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har bredband via Bredband2, hastighet 1000/1000 Mbit/s. Ingår i månadsavgiften. Det tillkommer en administrationsavgift i samband med öppnandet som belastar köparen på ca 200 kr.
Samtliga utbud går att uppgradera efter behov, detta bekostar lägenhetsinnehavaren själv.
GARAGE OCH PARKERING
I föreningen finns 170 parkeringsplatser och 183 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas, det är lång kö. Dessa hanteras from 2024-01-01 av Acpoa. I övrigt råder fri parkering i området.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT
Hemsida: www.hsb.se/malmo/fosietorp
E-post: fosietorp@outlook.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
