Välkommen till denna rymliga tvåa om 74,5 kvm, belägen en våning upp på Tegelbruksgatan 9 i trivsamma Tannefors!
Lägenheten har tidigare använts som anpassat boende och erbjuder väl genomtänkta lösningar för tillgänglighet - men den är nu i behov av modernisering. Här finns goda möjligheter att skapa ett hem helt efter eget tycke och smak.
Köket är funktionellt med höj- och sänkbara arbetsytor, vita skåpluckor samt full maskinell utrustning som kyl/frys, spishäll, ugn och fläkt. Trots sin praktiska planering är ytskikten äldre och köket har ett tydligt renoveringsbehov.
Vardagsrummet är luftigt och generöst tilltaget med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Härifrån når du balkongen i soligt söderläge - belägen en våning upp med fin utsikt över omgivningen. Även här finns äldre ytskikt och golv som kan fräschas upp för att ge rummet nytt liv.
Sovrummet är stort och har en garderobsvägg som ger bra förvaring, men även här kan viss uppdatering av ytskikt önskas. Den rymliga hallen har plats för avhängning och är utrustad med skjutdörr in till badrummet.
Badrummet är fullt utrustat med dusch, WC, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Det är klätt i våtrumstapet och våtrumsmatta - funktionellt, men även detta utrymme har ett renoveringsbehov för att möta dagens standard och stil.
Till lägenheten hör ett källarförråd. Bostadsrättsföreningen erbjuder dessutom bekvämligheter såsom cykelförvaring både inomhus och utomhus, övernattningsrum för gäster samt ett återvinningsrum.
Det här är ett perfekt boende för dig som söker en lägenhet med goda grundförutsättningar, generösa ytor och smart planlösning - men som också vill ta chansen att skapa något eget genom renovering.
Läget i Tannefors är optimalt med närhet till Stångåns vackra promenadstråk, och med citykärnan på bekvämt gångavstånd. I området finns mataffär, skola, vårdcentral, bageri, pizzerior och mycket mer.
Varmt välkommen på visning - ett hem med stor potential väntar!
