Rymlig, ljus och uppdaterad etta med hög trivselfaktor och bra läge!
Med ett lugnt och trevligt läge i populära Tannefors erbjuds äntligen möjligheten att bli ägare till denna optimalt planerade bostad i ett genomgående fint skick. Här är det bara att flytta in och njuta av en trivsam boendemiljö med endast 5 minuters cykelavstånd in till city.
Lägenheten disponeras på 36 yteffektiva kvadratmeter och nyttjas idag som en etta men kan med enkla medel göras om till en minitvåa. Interiören är ljus och harmonisk med vackra golv och ljusmålade väggar. Fönstren är stora och släpper in generöst med ljus från två väderstreck vilket bidrar till högsta möjliga trivsel.
Här kliver ni in i en rymlig nyrenoverad hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen når ni det helkaklade badrummet med dusch. Vardagsrummet vetter åt sydväst mot den lummiga innergården, vilket ger en ljus och grönskande vy att njuta av. Rummet är luftigt och lättmöblerat med utrymme för både soffgrupp och dubbelsäng. I anslutning till vardagsrummet finns även en väl tilltagen klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Vidare in i lägenheten når ni det ljusa köket som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Här finns en trevlig matplats invid fönstret med gott om plats för matmöbel.
BRF Linköpingshus nr 1 är en stabil och bra förening som förvaltas av Riksbyggen. Föreningen har en god ekonomi med låg belåningsgrad och låga avgifter. På gångavstånd når du ett brett serviceutbud med bl.a. välsorterad ICA-butik, caféer, restauranger, gym, frisör och apotek. På 10 minuters cykelavstånd når du centrala Linköping med dess kompletta utbud av butiker och uteliv. Sammantaget är detta den perfekta bostaden för dig som söker din första egna lägenhet och uppskattar att bo lugnt och tryggt men samtidigt nära stadspulsen.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Inbjudande och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Golvet består av ett infärgat designgolvspackel med slitstark topplack i grafitgrå och väggarna är målade ljusa.
KÖK Praktiskt kök med grå snickerier, mörk bänkskiva, vitt kakel som stänkskydd och diskbänk/diskho. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn med spishäll och fläkt. Stora fönster ger fint ljusinsläpp och vädringsmöjlighet. Här ligger ett tjusigt skurgolv och vägarna är målade ljusa.
VARDAGSRUM/SOVRUM Socialt utformat vardagsrum som erbjuder fantastiska sällskapsytor för social samvaro samt gott om plats för sovavdelning. Här finns också en separat praktisk klädkammare/förråd. Eklaminat på golv och ljusa väggytor. Här ligger ett fint skurgolv under för den som vill plocka fram den gamla sekelskiftescharmen.
DUSCHRUM Lägenheten har ett duschrum med grå klinker på golv och vitt kakel på vägg. Här finns dusch, wc, skåp och handfat.
NamnRiksbyggens BRF Linköpingshus nr 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningen bidades 1940 och består av 48 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna är belägna på Havregatan 1A-b, 3 A-B, 5 A-B, 7 A-B, G:a Tanneforsvägen 48 A-B och 50 A-B. Föreningen innehar marken med äganderätt.
Parkering
Föreningen har 26 st parkeringsplatser som går att hyra för 150 kr/mån. Kötiden varierar från någon månad till något år. Föreningen ser över möjligheten till att utöka antalet platser samt möjliggöra laddning. (2025-07-29).
Övriga utrymmen
I föreningen finns tvättstugor, lägenhetsförråd och gemensamma grönytor. Föreningen har även två förråd för uthyrning.
Byggår1942
Har hissNej
TV och internet
Fiber via Telenor. Bostadsrättshavare tecknar egna abonnemang.
EnergideklarationUtförd 2018-11-28
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2019-2021- Relining 2019- Målning samtliga balkongfronter 2018- Utbyte samtliga spaljeér 2016-2017 - Relining utförd 2016 - Målnings arbeten är utförda 2015 - Tak 1985-1987 - Stambyte 1991 - Elen är bytt
Kommande renoveringar i föreningen
Planerat underhåll inom 5 år: 2025-2026 Tak & fönster 2026-2027 Balkonger 2027-2028 Trapphus 2028-2029 Allmänna ytor (linoleumgolv)
