Med ett attraktivt läge på Skolgatan finner ni denna charmiga fyrarummare om 91,2 kvadratmeter med en stor balkong, fina ytskikt såväl som en välplanerad planlösning. Bostaden har genomgående fina ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck som skapar en härlig rymd och är belägen på våning 2 av 3. Lägenheten har sedan byggåret 1963 endast haft två ägare och blivit mycket noggrant omhändertagen. Genomsnittligt ägarskap har varit drygt 31 år per ägare, vilket vittnar om att detta är en bostad och ett område att trivas i!
Till lägenheten hör en uthyrningsdel med hall, pentry, allrum och wc/dusch. Denna del har en separat entrédörr från trapphuset samt en låsbar dörr till övriga lägenheten vilket erbjuder valmöjligheten att använda ytan som en separat uthyrningslägenhet för att skapa hyresintäkter, men det lämpar sig också bra för den som exempelvis vill låta sin tonåring bo lite mer enskilt. Givetvis går även ytan att användas privat som ett hemmakontor eller som en förlängning av lägenheten.
Bostaden välkomnar dig med en inbjudande entéhall och gott om förvaringsmöjligheter i inbyggnadsgarderob. På golvet ligger en vacker björkparkett som är genomgående för hela lägenheten utom vardagsrummet där originalparketten i ek är bevarad. Rummen disponeras enligt ett kök som erbjuder bra arbetsytor med vacker slitstark granitsten samt rymlig del för matplats, vardagsrum med plats för soffgrupp och matmöbel, masterbedroom med separat klädkammare samt egen utgång till balkongen, sovrum med platsbyggd förvaring och plats för dubbelsäng. Vidare finns ett helkaklat badrum med ljusinsläpp från fönster. Uthyrningsdelen erbjuder en separat ingång med hall och pentry, ett rymligt allrum med plats för säng och skrivbord eller matbord, förvaring i garderober, samt separat wc/dusch.
Brf Fikonträdet är en ytterst välskött och stabil förening med mycket god ekonomi, gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar, dessutom erbjuds medlemmarna noterbart låga avgifter. Föreningen tillhandahåller bland annat gemensamma utrymmen som tvättstuga med torkrumlare, torkrum, övernattningsrum, hobbyrum, cykel- och barnvagnsrum samt en trevlig och välskött innergård med fruktträd, bärbuskar och tillhörande grillplats med altan. Parkering mot låg kostnad finns. På taket finns solceller och i källaren finns ett stort skyddsrum.
I Gottfridsberg är det lätt att trivas och läget på Skolgatan är lika eftertraktat som det är fenomenalt. Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det bästa som centrala Linköping har att erbjuda, perfekt för dig som söker kombinationen av en fin lägenhet och en oslagbar boendemiljö! Här bor man i vackra kvarter med kort promenadavstånd till kommunikationer, shopping och matvarubutiker. Dessutom ligger populära Lanemos konditori endast ett stenkast bort, perfekt för dig som önskar nybakat bröd på helgmornarna eller alltid vill ha en fikastund nära till hands. Detta boende är perfekt för dig som letar boende i ett lugnt område med kort avstånd in till city. Stadskärnan når man på cirka 15 minuter.
Tillträde sker enligt överenskommelse. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
