Skärsätra, Lidingö

Pyrolavägen 40

REDO™

Intresseanmälan

3 rum
67 kvm
Bostadsrätt

Månadsavgift: 4 211 kr/mån

Härlig 3a i gavelläge - stor balkong mot grönska!

I mycket populär och stabil förening välkomnas du till denna hemtrevliga lägenhet om 67 välplanerade kvadratmeter. Lägenheten ligger idealiskt med gavelläge och är i mycket fint skick. Generöst ljusinsläpp från två väderstreck gör att bostaden upplevs ljus och luftig. Genomgående golv i hela lägenheten ger ett enhetligt intryck. Stort, fint kök med vita luckor och bra arbetsytor. Matplats invid stort fönsterparti med fri utsikt mot grönska. Två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng. Stor balkong i härligt västerläge med grönska precis utanför. Möjlighet finns att glas in balkongen vid önskemål och kan då användas som ett "extrarum" för att förlänga säsongen. Helkaklat och stambytt badrum med dusch bakom glasvägg. Ljust och härligt vardagsrum med gott om plats för soffa samt tillhörande möbler. Bostadsrättsföreningen är mycket välskött med god ekonomi. Området ligger runt den grönskande Pyrolaparken där det finns lekplatser och närhet till förskolor och skolor. I föreningen finns flera faciliteter såsom övernattningslägenhet, gym, bastu samt stor tvättstuga. Inom gångavstånd når du härliga promenadstråk och badplats vid Kottlasjön samt Dalénum med strandpromenad och restauranger. Goda kommunikationer med Lidingöbanan, buss och båt.
Varmt välkommen att kontakta Helena för mer information!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Helena Prahl Claesson
Gå till profilen för Helena Prahl Claesson

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 67 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 158 (1102)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Till lägenheten hör ett källarförråd
- Kommun Lidingö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Kök
    Stilfullt renoverat kök med ljusa luckor samt bra arbetsytor. Stänkskydd av kakel i en snygg grön ton. Matplats med utrymme för stort matbord med vacker utsikt mot grönska. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn samt kyl & frys.
    Vardagsrum
    Stort och ljust vardagsrum med plats för soffa, soffbord samt tillhörande möbler. Fint parkettgolv samt ljust målade väggar. Stora fönsterpartier.
    Sovrum 1
    Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt tillhörande sängbord. Utgång till balkong.
    Sovrum 2
    Mysigt sovrum med plats för säng, sängbord samt skrivbord.
    Badrum
    Stilrent badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Handfat med spegelskåp ovan, dusch bakom glasvägg samt vägghängd WC. Spotlights i taket med dimmers.
    Hall / klädkammare
    Välkomnade hall med gott om avhängningsytor i angränsande rymlig klädkammare. Här finns en stor garderob med skjutdörr samt en separat mindre garderob.
- - Namn HSB:s brf Skärsätra i Lidingö
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Välskött HSB-förening som bildades 1959 och består av 604 lägenheter och ett trettiotal lokaler i Skärsätra centrum och de närliggande punkthusen. Området byggdes mellan åren 1962-1965. I området finns en aktiv pensionärsförening, föräldraföreningar kring förskolor och fritidsgård och en egen koloniförening.
    Lägenheterna är fördelade på följande vis: 53 ettor, 58 tvåor, 300 treor, 135 fyror, 50 femmor och 8 sexor.
    För att bli godkänd medlem i HSB Skärsätra ska köpare ha betalt medlemskap i HSB Stockholm. Detta kan göras via internet eller via medlemsservice på telefonnummer 010-442 11 00.
    ÅTERVINNING
    I området finns det fyra källsorteringshus. (Vändplanen, mitt emot 28 och utanför nr 37 och 25)
    I dessa har du möjlighet att slänga plast, glas, metall, kartong, småelektronik (observera att ljuskällor ska läggas hela i en separat behållare). OBS!! Byggsopor, möbler och dylikt får ej slängas här
    KOLONIFÖRENING
    Bostadsrättsföreningen har ett avtal med Lidingö Stad om kolonilotter som ligger vid Djupdalsvägen. Området är indelat i 31 lotter som är i bruk. Medlem i HSB Brf Skärsätra kan vända sig till koloniföreningen för mer information intresseanmälan.
    FÖRRÅD
    Till varje lägenhet hör ett förråd.
  - Parkering
    Det finns 449 st parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar och lokalhyresgäster samt 50 kundplatser på torget varav två för funktionsnedsatta samt åtta gästplatser. Det finns 153st garageplatser för bil vilka är fördelade på kallgaraget mellan Pyrolavägen 26 och 28 samt ett garage under butikerna i centrum. Det finns 15st p-platser för motorcykel. Se bifogat dokument och föreningens hemsida angående policy och avgifter.
  - Övriga utrymmen
    Tvättstuga: På Pyrolavägen 30 finns föreningens stora gemensamma tvättstuga med flertalet maskiner.
    Gym, bastu samt hobbyrum: Finns på Pyrolavägen 30. Medlemskap för gymmet kostar fn 150 kr/månad som läggs på den befintliga månadsavin.
    Övernattningslägenhet: På Pyrolavägen 13, 1tr finns en övernattningslägenhet för föreningens medlemmar som kan hyras för 400kr/natt.
    Föreningslokal: På Skärsätra torg finns en föreningslokal för 40 personer.
- - Har hiss Nej
  - TV och internet
    I månadsavgiften ingår grundutbudet av kabel-TV via ComHem samt fibernätverk upp till 1 GB via Ownit (routern tillhör föreningen)
  - Uteplats
    Balkong - Insynsskyddad balkong i västerläge med eftermiddag och kvällssol. Trätrall med plats för utemöbler samt planteringar. Balkongen går att glas in vid önskemål.
  - Energideklaration Utförd 2018-06-13
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    - Fasadrenovering och tilläggsisolering (1980-82)
    - Byte av låghusbalkonger (2000)
    - Renovering av höghusbalkonger (2003-2004)
    - Renovering av punkthusbalkonger (2007)
    - Stamrenovering (2013-2016)
    - Fiberinstallation (2016)
    - Elektroniska låssystem (2016)
    - Upprustning gården kvarteret Solvändan (2017)
    - Renovering av parkeringen bakom Py 22-24 (2018)
    - Nya p-platser. Aktivitetsrum, gym och mötesrum. Reviderad underhållsplan.
    - Nödljusarmaturer på vindarna (2019)
    - Putsat om punkthusen 9-15 (2020/2021)
    - Installation av nytt låssystem, nya fläktar på vindarna och källare, rensning av
    ventilationsrör i lägenheterna, nya tak på samtliga hus (2021)
    - Dränering låghuslängan 19-25 (2021)
    - Avgiften sänktes med 5% fr.o.m januari (2021)
    - Fönsterbyte 2025-2027
    För ytterligare information om föreningen, ekonomi och renovering se senaste verksamhetsberättelse, bokslut och föreningens hemsida.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Fönsterbyte pågår.
- Månadsavgift 4 211 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Månadsavgiften höjdes med 5% from april 2025.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,001713
  Andel av årsavgift: 0,001490
- Indirekt nettoskuldsättning 255 621 kr
- Överlåtelseavgift F.n 3,5% av prisbasbeloppet (2.058 kr), betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift F.n 1,5% av prisbasbeloppet (882 kr)
- Områdesbeskrivning
  Skärsätra är ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till Kottlasjön, Långängens naturvårdsområde, skolor och kommunikationer.
- Kommunikationer
  Om Du reser med kommunala kommunikationer kan Du ta Lidingöbanan, linje 21 till Skärsätra och gå uppför trapporna från stationen så kommer Du till Skärsätra torg eller buss 201 till Skärsätra skola och gå Sommarhemsvägen, uppför trappan, Almvägen och ut på Pyrolavägen. Du kan också använda pendelbåten från Nacka strand till AGA-bryggan.