Högst upp i huset ligger denna rymliga gavel 3:a med balkong och underbar utsikt över Lidingö. Genomgående fint skick med vackra ekparkettgolv, stambytt och helkaklat badrum med tvättpelare samt separat gästtoalett. Mycket välskött förening med närhet till natur och bra kommunikationer.
Välkommen till denna ljusa och fina trea belägen högst upp i huset med underbar utsikt över Kyrkviken samt stora delar av Lidingö. Lägenheten är ursprungligen en fyra som har byggts om till en generös trea med fina sällskapsytor och modernt, rymligt kök. Stambytt badrum med tvättmaskin och torktumlare samt separat gästtoalett. Fina ljusinsläpp från två väderstreck och balkong i öster med fritt läge mot söder. Stambytt fastighet och bra, stabil förening. Här bor man på populära Näset i ett naturnära och lugnt område alldeles intill Grönstaskogen med närhet till utegym samt golfbana. Gångavstånd till populära skolor, förskolor samt välsorterad ICA-butik. På Källängstorget finns även frisör, Sushi samt en kvarterskrog. Till Ropsten tar man sig lätt med buss, bil eller cykel på den fina cykelbanan. Mycket välskött och populär bostadsrättsförening. Varmt välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum3 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea93 kvm
Våningsplan8 av 8
Lägenhetsnummer0182
KommunLidingö
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Hall
Välkomnande hall med ekparkett och vitmålade väggar och en vägg med snygg fondtapet. Från hallen nås en gäst-toalett som i samband med stambytet, smakfullt inretts med vitmålade väggar och grått klinkergolv. WC, handfat med skåp och spegel. Till vänster om hallen finns en klädkammare. och intill nås det större sovrummet med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang
Vardagsrum
Från en rymlig, möblerbar innerhall nås det ljusa vardagsrummet som rymmer såväl soffgrupp som läshörna. Utgång till balkongen som har ett fint läge i öster med fritt läge mot söder och fantastisk utsikt över delar av Lidingö och Kyrkvikens glimrande vatten.
Kök
Det moderna köket rymmer plats för större middagssällskap och har inretts med vit köksinredning, rostfria handtag och en ljus glasmosaik som ger en fin kontrast till den mörka arbetsbänken. Snygg och funktionell köksö. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, rostfri fläkt, kyl & frys med ismaskin, diskmaskin samt inbyggd ugn och micro. Den generösa matplatsen kan lätt avdelas till ytterligare ett sovrum om så önskas.
Sovrum
Stort, rofyllt och avskilt sovrum med ekparkett och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Fönster mot baksidan av huset med utsikt över den grönskande omgivningen.
Sovrum
I anslutning till vardagsrummet ligger ytterligare ett sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här ligger ekparkett på golvet och väggarna är målade i en snygg grånyans. Underbar utsikt ner mot Kyrkviken.
Badrum
Badrummet renoverades i samband med stambytet och har försetts med grått klinkergolv, vitkaklade väggar och spotlightbelysning i taket. Här finns badkar, wc, handdukstork, element, handfat med skåp undertill och spegelskåp ovan med infälld belysning. Badrummet har, av tidigare ägare, utökats och rymmer därför även en praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även ett städskåp samt hyllplan ovan för förvaring av handdukar mm.
NamnBrf Källängsmården
Parkering
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN Garageplats, 5 st. Till garageplatserna är det separat kö. Parkeringsplats, 4 st. Till parkeringsplatserna är det separat kö. På baksidan av huset har Lidingö stad en stor parkering där man eventuellt kan få tillgång till egen parkering att hyra.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 38 Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Bostadsrättsföreningen Källängsmården förvärvade fastigheten 2009. Föreningen omfattar 38 lägenheter varav 1 är hyresrätt samt 3 lokaler. Huset är byggt 1958 som ett av de första husen på Näset.
ÖVRIGA UTRYMMEN Tillgång till källar- och vindsförråd, cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga.
PARKERING Det finns fyra parkeringsplatser, fem garageplatser och ett garage med två MC-platser.
ÖVRIGT För mer information se föreningens hemsida: www.kallangsmarden.se
Byggår1958
Beskrivning
ÖVRIGA BYGGNADER Det finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, matkällarförråd, vindsförråd och en samlingslokal.
Har hissJa
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Bergvärme
TV och internet
TV: Ansluten till kabelnät. ComHem. Internet: Via kabel-TV.
Uteplats
Balkong - Balkong, läge öster med fritt läge mot söder.
Renoveringar i föreningen
Föreningen har diskuterat möjligheten att bygga en solaltan på taket likt grannföreningen har gjort.
2003 - Värmeväxlare för tilluft till trapphuset installerades 2004- Ny hissmaskin och nytt startsystem installerades 2010 - Stambyte av kök och badrum 2010 - Varmvattenmätare har installerats i lägenheterna 2010/11 Trapphuset renoverades 2011 Nya säkerhetsdörrar/postboxar 2011 - Bergvärme med frånluftsåtervinning (en värmeväxlare återvinner varmluften) I samband med bergvärmen drogs ny och kraftigare elservis till fastigheten. Nya säkringskåp med jordfelsbrytare. Ej nya stamledningar dragen från elcentral till lägenheter. Ny el dragen i samband med stambytet i våtutrymmen. 2017 - Obligatorisk ventilationskontroll 2018 - Fasad- och takrenovering 2018 - Fönsterbyte 2019 - Renovering av tvättstuga 2019 - Takvärmeanläggning 2019 - Obligatorisk ventilationskontroll 2020 - Relining avloppsstam samt stamspolningar
Månadsavgift4 666 kr
Kommentar månadsavgift
TV, värme och vatten ingår i avgiften.
PantsattNej
Driftskostnad9 kr/månad
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 9 kr/månad
Övrigt
Näset är ett centralt och naturnära område på Norra Lidingö med gångavstånd till bl.a. förskola, skolor, mataffär och Grönstas naturområden med löpspår. Med buss tar det knappt 10 minuter till Ropstens T-bana och med bil ca 15 minuter till Stockholms innerstad.
