- Perfekt 4a - tre rymliga sovrum - badrum och separat gäst-wc - vacker utsikt mot grönska - inglasat uterum/balkong - populär förening - parkering ingår i avgiften -
Välkommen till denna perfekta fyrarumslägenhet om 98kvm som är ytterst välplanerad. Fantastiskt ljusinsläpp tack vare många stora fönsterpartier som vetter åt tre väderstreck i ett attraktivt gavelläge. Genomgående fräscha ytskikt med ekparkett på golven och ljusa väggar. Rymligt och hemtrevligt kök med matplats invid fönsterparti. Härligt och generöst vardagsrum med plats för stort sällskap runt middagsbordet, soffmöblemang samt utgång till den väl tilltagna balkongen/uterummet i härligt läge. Utsikten från vardagsrummet är magisk med vacker natur alldeles utanför fönstren. Tack vare att balkongen är inglasad så kan man njuta redan tidigt på säsongen samt långt in på hösten. Tre rymliga sovrum där man med enkelhet kan göra ytterligare ett sovrum vid önskemål/behov. Helkaklat badrum som är utrustat med ett dusch, WC, tvättmaskin och tumlare med praktisk arbetsbänk ovan. Här finns även en separat gäst-wc. Lägenheten ligger med ett mycket tilltalande och attraktivt läge med närhet till allt såsom Lidingöbanan, förskolor, skolor, välsorterad mataffär och underbar natur. I området finns det trevliga promenadstråk längs med havet och närhet till vackra grönområden samt motionsspår. På gångavstånd finns Kottlasjön där det erbjuds badmöjligheter på sommaren och möjlighet till skid - och skridskoåkning på vintern. Där finner man även det välbesökta och trevliga cafét Vattenverket.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum4 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea98 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan5 av 7
LägenhetsnummerD52
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett stort källarförråd.
KommunLidingö
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från tre väderstreck. Parkett på golvet samt ljusa väggar. Här finns plats för stort matbord samt soffa med tillhörande TV-möbler. Jättefin utsikt mot härlig grönska precis utanför fönstren. Utgång till den inglasade balkongen/uterummet.
Kök
Hemtrevligt kök med sittplats framför ett härligt fönsterparti mot grönska. Köksskåp bakom ljusa luckor med gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spis, fläkt samt diskmaskin. Arbetsbänk med bra ytor. Väggen mot vardagsrummet kan tas bort om man önskar en öppen planlösning mot vardagsrummet.
Sovrum
Rofyllt och mysigt sovrum i gavelläge. Plats för säng, sängbord samt skrivbord. Parkett på golvet samt målade väggar i en sover grå ton.
Sovrum x 2
Två sovrum med ekparkett på golvet samt ljusa väggar. Här finns plats för säng, sängbord, garderob samt skrivbord.
Badrum
Helkaklat och rymligt badrum. Här finns dusch, handfat, spegelskåp, wc samt handdukstork. Tvättmaskin och tumlare med praktisk arbetsbänk ovan.
Gäst WC
Praktiskt med en separat gäst-wc. Här finns handfat och toalett.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder samt skor. Praktiskt klinkergolv samt säkerhetsdörr.
NamnBrf Utsikten Lidingö
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Utsiktens fastighet ligger på Kolmårdsvägen 8-14, Lidingö och består av fyra stjärnhus med 17 lägenheter i varje. Husen byggdes 1997-98 och är placerade på en höjd vilket ger många lägenheter en vidsträckt utsikt.
Det finns totalt 16 trerummare, 38 fyrarummare och 14 femrummare. Varje lägenhet har plats för egen tvättmaskin och torktumlare. I varje lägenhet finns tillgång till bredband via Ownit och TV-kanaler via ComHem/Tele2. Till lägenheterna hör också ett varmförråd och en parkeringsplats utomhus med uttag för motorvärmare och möjlighet att ladda en elbil eller laddhybrid.
GYM: Medlemmarna har möjlighet att nyttja Brf Kolvedens gym mot en kostnad av 1000 kr/år och familjemedlemmar kan köpa på sig för 600kr/år.
Parkering
I avgiften ingår en parkeringsplats med motorvärmaruttag till alla lägenheter! Utöver det så har man installerat laddstolpe för elbil. Vid laddning av elbil debiteras man för den egna förbrukningen av elen.
Övriga utrymmen
Föreningen har 7 lokaler bestående av förråd, dessa är utöver de förråd som tillhör varje lägenhet. Det finns även grovsoprum och soprum med sortering på sidan av hus nr 14. I varje hus finns cykel och barnvagnsförråd. Gemensamt mangelrum i hus nr.8.
Har hissJa
TV och internet
Bredband via fibernät från OwnIT 1.000 Mbit/s ingår i avgiften. Kabel-TV, Tele2. Tele2s grundutbud ingår i avgiften.
Renoveringar i föreningen
2021 - Installerar laddstolpar för elbilar till alla parkeringsplatser. 2014 - All belysning i trapphus och entréer är utbytt mot LED belysning med tids & ljusrelä. 2014 - All ventilation genomgången och åtgärdad av ÅF. Värden inställda till ursprungsvärden och otillåtna spisfläktar borttagna och godkända ventilkåpor installerade.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga större renoveringar planerade.
Månadsavgift5 132 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV, parkeringsplats.
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, fiber 1000m/bit och kabel-tv bas samt parkeringsplats med eluttag
Områdesbeskrivning
Föreningen ligger på Killingehöjden strax ovanför Killingeparken med gångavstånd till Långängens naturvårdsreservat, Förskolor, Käppala skola (F-9), Ljungbackens skola (F-3), Breviksbadet, båtförbindelser, matbutik och pizzeria. Kommunikationer ligger i direkt närhet till området.
Kommunikationer
Du har gångavstånd till Lidingöbanan som tar dig till Ropsten och vidare in till stan.
