I attraktiva Herserud och med ett avskilt läge ligger Brf Forestaborgen och denna tilltalande och trivsamma 2:a med stor, stenlagd terrass i sydväst. Lägenhetens samtliga fönster ligger mot vattnet och här njuter du av den magnifika utsikten över Lilla Värtan och innerstan. Solen kommer in på terrassen runt lunchtid och du har många härliga soltimmar framför dig fram till solen går ner. Detta blir ett extra rum på sommaren där man vill stanna...länge och för en kort stund flyr tankarna till Medelhavet. Detta är verkligen ett unikt boende utöver det vanliga som sällan är till salu. Enkelt och bekvämt med tillhörande garageplats.
Herserud, Lidingö
Strandstigen 10
- 2 rum
- 77 kvm
- Bostadsrätt
7 950 000 kr
Månadsavgift:
5 062 kr/mån
180 graders panoramautsikt över Lilla Värtan och innerstan
Boka visning
-
VÄLKOMMEN PÅ VISNING!
– -
VÄLKOMMEN PÅ VISNING!
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Lars NilssonGå till profilen för Lars Nilsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 77 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 4
- Lägenhetsnummer 13
-
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd om ca 6 kvm.
- Kommun Lidingö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Planlösning
Välkommen till denna trevliga lägenhet som har samtliga fönster mot vattnet i sydväst. Välkomnande entré med skjutgarderob för ytterkläder, stor klädkammare med goda förvaringsmöjligheter, ett badrum i anslutning samt ett sovrum. Från hallen nås samtliga rum och funktioner och redan där slås du av det fantastiska läget med det fria utsikten över vattnet.
Underbar sällskapsdelsavdelning med kök, matplats och vardagsrum i öppen och tilltalande planlösning. Njut av härliga ljusinsläppet genom de stora fönsterpartierna. Utgång till underbar terrass i sydväst med smakfulla klinkers i ljusgrå ton. Här finns gott om plats att möblera med både en matgrupp och solsängar. Njut av atmosfären, utsikten och solen. Sommartid blir detta ett extra rum där man vill stanna...länge.
KökExklusivt designkök Classic från Uno Form i massivt trä. Ljusgråa luckor och klassiska lådfronter med liggande trä i mörk ton, sockellådor, ljusgrå bänkskiva i kompositsten med en infälld diskho, vitt stänkskydd och belysning. Utrustning: induktionshäll, fläkt (Franske), inbyggnadsugn med microvågsfunktion, helintegrerad kyl & frys, helintegrerad diskmaskin, kaffemaskin, tallriksvärmare och vinkyl från Vino Trek. Övrig maskinell utrustning är från Siemens.
BadrumRenoverat badrum. Golv: klinkers med värmeslingor. Väggar: helkaklat i vitt. Utrustning: vägghängd toalett, badkar, duschkabin, handdukstork, tvättställ/kommod och belyst spegel. Eluttag finns.
-
-
- Namn Forestaborgen
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
Om medlemmen inte har behov av garageplatsen kan man hyra ut den.
-
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 16
Gemensam tvättstuga med en tvättmaskin, torkskåp, mangel och tvättho.
Soprum med återvinning samt cykelrum finns. -
Allmänt om föreningen
Föreningen debiterar lägenhetsinnehavarna en fast avgift per månad för el. Avgiften grundar sig på medlemmens faktiska förbrukning och justeras en gång per år. Lägenheterna har säkerhetsdörr.
-
- Byggår 1999
- Har hiss Ja
-
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
-
TV och internet
Kabel-tv via Tele2. Basutbudet med kanaler ingår i avgiften. Bredband tecknar medlemmen själv.
-
Uteplats
Terrass - Stor, stenlagd och längsgående terrass ut med hela lägenheten i sydväst med markiser. Här njuter du av den magnifika utsikten över Lilla Värtan och innerstan samt solen från tidig eftermiddag tills den går ner. Det finns gott om plats för en matgrupp, parasoll, solsängar, krukor och eventuella odlingslådor.
- Energideklaration Utförd 2019-12-15
- Energiklass E
-
Renoveringar
Fasadrenovering 2013/2014.
-
Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar utan endast löpande underhåll.
-
- Månadsavgift 5 062 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kabel-TV.
-
Kommentar månadsavgift
Föreningen debiterar en elavgift om 200 kr/månad för denna lägenhet. Avgiften grundar sig på medlemmens faktiska förbrukning och justeras en gång per år.
Föreningen höjde avgiften med 9 % inför 2023 och 5% inför 2024.
- Andelstal Andel i föreningen: 4,888
- Indirekt nettoskuldsättning 575 004 kr
- Överlåtelseavgift 3 000, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 0
- Pantsatt Ja
-
- Driftskostnad 500 kr/månad
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 300 kr/månad
Hushållsel: 200 kr/månad - Kommentar driftskostnad Föreningen debiterar varje lägenhetsinnehavare en fast avgift för el varje månad. Avgiften grundar sig på medlemmens faktiska förbrukning och justeras en gång per år.
-
-
Områdesbeskrivning
Intill brofästet ligger Herserud, som är ett av Lidingös populäraste områden. Här har du närhet till Torsviks Torg, Lidingö centrum, mataffärer och annan tänkbar service.
-
Kommunikationer
Mycket bra kommunikationer med Lidingöbanan och buss till Ropstens T-bana och med bil tar det ca 10 minuter till Stockholms city. Det är också enkelt att ta sig ut på det stora vägnätet via Norra länken.
-
Områdesbeskrivning
-
-
Övrigt
Lägenheten har en säkerhetsdörr samt larm.
-
Övrigt
-
Bilder
Planritning
Herserud, Lidingö
Strandstigen 10
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
