Herserud (Hiertagården), Lidingö

Herserudsvägen 8, 3 Tr

Boka visning

3 rum
77 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 5 650 000 kr

Månadsavgift: 9 159 kr/mån

Ljus 3:a i Hiertagården med sjöutsikt

Trivsam 3:a i Hiertagården. Centralt på Lidingö nära Lidingö-bron, Lidingö centrum och kommunikationer. Underbara promenadstråk längs vattnet, fina Millesgården, vårdcentral och affärer.
Lägenheten är ljus och ligger i syd/sydvästhörna med fin utsikt. Inglasad rymlig balkong, två sovrum samt rymligt vardagsrum. Kaklat badrum med duschhörna och tvättmaskin.
Förnämlig tillgång till gemensamma utrymmen såsom matsal, vardagsrum, stort sällskapsrum som går att hyra vid större middagar, simbassäng, biljardrum, tvättstuga och gästlägenheter.

Boka visning

16 jan

fre 12:30 – 13:00
18 jan

sön 13:00 – 13:45

Mäklare

Ansvarig mäklare Annika Thustrup
Gå till profilen för Annika Thustrup

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 77 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 6
- Lägenhetsnummer 232
- Kommun Lidingö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Välkomna till denna trevliga trea, tre trappor upp i huset med härligt läge i syd/väst. Kvällssol och sjöutsikt samt inglasad balkong mot sjöutsikten.
    Ljus hall med ekparkett, generös garderobsvägg med spegelskjutdörrar.
    Ljust sovrum som är beläget mot nordväst, dvs svalt och skönt när det är varmt ute.
    Kaklat duschrum med toalett, handfat, duschhörna samt tvättmaskin. Stor klädkammare.
    Kök med hushållsmaskiner såsom ugn, kyl/frys och spis. Bra med arbetsytor och förvaringsskåp.
    Härligt ljust vardagsrum med plats för både matsalshörna och soffgrupp, fönster i tre väderstreck. Utgång till en rymlig inglasad balkong i syd/sydväst med fin sjöutsikt.
    Intilliggande tv-rum/arbetsrum eller sovrum om man vill.
    Stort lägenhetsförråd och gemensam tvättstuga på nedre botten.
- - Namn Brf Hiertagården
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Det är separat kö till carports. F.n. finns två lediga parkeringsplatser. Föreningen har även installerat 4 st laddstolpar. Tillgång till gästparkering. Parkeringstillstånd krävs.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 76
    Antal lokaler: 3
  - Allmänt om föreningen
    FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
    För mer detaljerad info, se årsredovisningen.
    ÖVRIGT
    Föreningen har en egen hemsida www.hiertagarden.se
- - Byggår 1988
  - Har hiss Ja
  - Energideklaration Utförd 2018-08-21
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    Följande renoveringar har genomförts:
    - Ombyggnation av serveringsdisk och nytt golv i restaurangen (2019)
    - Byte av värmeväxlare och byte till LED-belysning i tvättstugorna (2020)
    - Installation av laddstolpar, underhållsspolning, byte till LED-belysning i trapphus/förbindelsegångar (2021)
    - Löpande underhåll
    Föreningen har inga större renoveringar inplanerade utan följer en upprättad underhållsplan. Se årsredovisningen för mer information.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Renovering av restaurangköket inom de närmaste åren.
    Underhåll av termostater samt ventilation.
- Pris 5 650 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 9 159 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  I avgiften ingår även städning (obligatorisk 11 ggr/år) samt fönsterputsning (2 ggr/år).
  
  Föreningen höjde avgifterna inför 2023.
- Andelstal Andel i föreningen: 1,51596
  Andel av insats: 1,51605
  Andel av årsavgift: 0,0151596
- Indirekt nettoskuldsättning 607 016 kr
- Överlåtelseavgift 2 072 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 888 kr
- Kommunikationer
  Goda busskommunikationer till Lidingö centrum och till Ropstens T-bana kan du ta antingen bussen eller Lidingöbanan.
- Övrigt
  HERSERUD
  På bergsplatån sydost om Lidingöbron ligger Herserud, ett villaområde som karaktäriseras av många stora, individuellt utformade villor. Området började bebyggas runt 1913 och husen ligger ofta centralt på de stora tomterna, indragna från vägen. Allt från nationalromantik, jugend och engelsk cottage-stil kan man se här liksom enklare egnahem.
  Foresta uppfördes av Wilhelmina Skogh som tagit intryck av tyska medeltidsborgar. Idag fungerar den imponerande byggnaden som hotell. Intill ligger Millesgården som ursprungligen var bostad och ateljé åt Carl Milles. Anläggningen har sedan byggts till och utgör idag ett populärt turistmål med sina utställningar, skulpturer och vackra, medelhavsinspirerade park.
  Närheten till affärer, apotek, café och restaurang bidrar till bekvämligheten. De flesta bussar passerar i närheten liksom Lidingöbanan och på tio, femton minuter kör man in till Stockholms city.
  Kommunal grundskola är Torsviks skola F-9 och även förskola ligger på promenadavstånd.