Välkommen till populära Brf Ekbacken och denna trevligt planerade gavel-4:a som är helt insynsskyddad och har ett lummigt läge intill grönskan. Här bor du lugnt och fridfullt på första parkett mot Lilla Värtan och har en trevlig utsikt mot Lilla Värtan. Lägenheten är i gott skick med bl a genomgående vitmålade golv, två fina våtutrymmen och ett modernt kök i vinkel.
Rymligt vardagsrum i vinkel med gavelfönster mot grönskan samt en avgränsad del med halvvägg som utgör det tredje sovrummet. Utgång till en underbar balkong i söder med insynsskyddat läge. Här njuter du av lugnet och fågelkvittret och detta blir ett extra rum sommartid där man vill stanna...länge. Separat sovrumsdel med två sovrum och hall med förvaring samt en walk-in-closet. I anslutning ligger badrum, duschrum och vid entrén finns en platsbyggd garderob för ytterkläder. Trevligt kök med matplats intill fönster samt utgång till balkong.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum4 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea112,5 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan3
Lägenhetsnummer9 (1302)
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
KommunLidingö
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum i vinkel med gavelfönster, utgång till balkong och plats för matsal. Mysig tv-hörna samt arbetsplats/sovrum som avskiljs med en halvvägg. Det är enkelt att regla upp en hel vägg för den som önskar ytterligare ett permanent sovrum. Golv: vitmålad ekparkett.
Kök
Renoverat kök (Epoq) i vinkel. Vit skåpsinredning med luckor grön ton., Massiv bänkskiva i trä med en infälld diskho och putsade väggar samt stänkskydd i matchande trä. Utrustning: induktionshäll (Miele), varmluftsugn, fläkt, side-by-side kyl/frys och helintegrerad diskmaskin. Maskinell utrustning är från Siemens. Golv: ljust laminatgolv.
Bad
Badrum renoverat i samband med stambytet. Golv: grafitgrå ljusgrå klinkers med värmeslingor. Väggar: helkaklat i vitt. Tak med infällda spotlights. Utrustning: badkar, toalett, tvättställ, öppna hyllplan och badrumsskåp med spegel och belysning samt tvättmaskin (Samsung). Eluttag finns.
Duschrum
Duschrum renoverat i samband med stambytet. Golv: ljusgrå klinkers med värmeslingor. Väggar: helkaklat i vitt. Tak med infällda spotlights. Utrustning: duschplats med skjutdörr i glas, toalett, tvättställ och badrumsskåp med spegel och belysning. Eluttag finns.
Sovrum 1
Sovrum mot entrésidan utan insyn.. Golv: vitmålad ekparkett.
Sovrum 2
Sovrum mot entrésidan utan insyn. Golv: vitmålad ekparkett.
Hall
Hall med vitmålad ekparkett och platsbyggd avhängning för ytterkläder.
NamnEkbacken nr 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Under husen finns garage med 163 st platser och tanken är att kunna erbjuda minst en plats till varje lägenhet. F.n. är det ingen kö till p-platserna. Föreningen har dessutom installerat ett antal laddstolpar och f.n. är det ingen kö till dessa. Kostnad för laddplats är 800 kr/månad och el för laddning debiteras efter faktisk förbrukning. Gästparkeringar finns framför entréerna.
Övriga utrymmen
På Larsbergsvägen 33 finns en föreningslokal som kallas 33:an som står till medlemmarnas förfogande för samvaro och skilda aktiviteter. Här erbjuds medlemmar att nyttja gym med omklädningsrum och bastu. I lokalen finns också ett välsorterat bibliotek där medlemmar kan låna böcker. Föreningen har en aktiv bridgeklubb, bokklubb och det erbjuds flera gympapass i lokalen. Läs om 33:ans aktiviteter på aktivitetsbladet i hissar och anslagstavlor. Föreningslokalen är i första hand avsedd för medlemmar i bostadsrättsförening och för föreningsaktiviteter. Medlemmar kan även hyra lokalen för enstaka privata sammankomster.
Tvättstugor finns i souterrängvåningen (plan 01) på Larsbergsvägen 45 och 59.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Ekbacken nr 1 finns i Larsberg, Lidingö med utsikt över Lilla Värtan mot Djurgården och Stockholms hamnar. Föreningen har 192 lägenheter i två hus byggda 1973/74. Förbindelserna till centrala Stockholm är goda, bl.a med Sjövägen från närbelägna Larsbergs brygga. Föreningen har en mycket informativ hemsida: www.brfekbackennr1.com
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
Byggår1973
Har hissJa
TV och internet
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2.
Uteplats
Balkong - Stor balkong i söder med ljusgrå klinkers. Markis finns. Här njuter du av lugnet, fågelkvittret och utsikten mot Lilla Värtan. Möjlighet till inglasning finns.
EnergideklarationUtförd 2019-03-23
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
Se årsredovisning för utförda renoveringar.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har påbörjat stambytet under 2024 och förväntas vara klara i slutet av 2025.
Månadsavgift7 669 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV.
Kommentar månadsavgift
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2, vilket ger rabatterat pris på de tjänster som omfattas. I avtalet ingår digital TV Bas, bredband 250/50 Mbit och IP-telefoni.
I avgiften ingår den obligatoriska avgiften 209 kr/mån för internet.
Avgiften höjs med 4% fr.o.m. januari 2026.
AndelstalAndel i föreningen: 0,00671 Andel av årsavgift: 0,00672
Mycket bekvämt boende med närhet till service och kommunikationer. Vid Larsbergs centrum finns ICA-Kvantum, gym och annan tänkbar service. Bra kommunikationer till Lidingö centrum och Ropsten. Med bil tar det ett par minuter till Lidingö centrum, 5 minuter till Ropstens T-bana och knappt 15 minuter till Stockholms innerstad. Du kan också pendla och ta båten från Larsbergs brygga till Nacka Strand, innerstan ock även Storholmen.
Flanera på strandpromenaden längs med Lidingös södra kuststräcka, Dalénum, båthamnen i Skärsätra eller i Kappstas underbara naturområde.
Brf Ekbacken 1 är en omtyckt förening med god ekonomi. Här anordnas aktiviteter i huset för medlemmarna med bl a gympapass, yoga och bridgespel.
Lidingöbanan går till Larsbergs station och bussen stannar på Larsbergsvägen. Sjövägen från Larsbergs brygga (Dalénum) går till Nacka, innerstan och Storholmen. Perfekt pendlarbåt för dig som arbetar i Stockholm city.
