* Mysigt 1a med sovalkov * stor och inglasad balkong i söderläge * Bra förvaring * Stort badrum *
Varmt välkommen till denna mysiga etta med sovalkov. Otroligt bra läge med stor balkong rakt i söderläge med utsikt mot Stockholms inlopp. Balkongen är inglasad vilket gör att man kan förlänga säsongen på vår och höst. Genomgående fräscht skick med ekparkett på golven samt målade väggar. Bra kök med vita släta luckor i öppen planlösning med vardagsrummet. Här finns plats för matbord, soffa samt tillhörande möbler. En praktisk och mysig sovalkov med plats för säng och sängbord som kan avgränsas mot vardagsrummet. Rymligt och helkaklat badrum med dusch, handfat på kommod med två lådor samt spegelskåp med belysning. Tvättmaskin med skåp ovan. Praktisk hall med stor garderob med skjutdörrar av spegelglas. Välkommen att höra av dig till mäklaren för mer information!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Helkaklat badrum med spotlights i taket. Dusch bakom glasvägg, handfat på kommod med två lådor, spegelskåp med belysning samt tvättmaskin med skåp ovan.
Kök
Kök med vita släta luckor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, kyl, frys, micro samt diskmaskin.
NamnKajtorget Dalénum
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Under huset finns föreningens garage som nås enkelt med hiss direkt från våningsplanet. Där finns 120 garageplatser, samtliga med möjlighet till att ladda elbil. Av dessa är 8 handikapplatser, 2 för MC och 4 för moped. Just nu finns lediga garageplatser (2025-03-10). Föreningens ekonomiska förvaltare hanterar kön. Logga in på HSB med mobilt bank-ID. Du kan bara ställa dig i kö från den dagen du har tillträde. Debiteringen är för närvarande 1 100 kr för personbilsplats, 550 kr för MC och 275 kr för moped och debiteras månadsvis på avgiftsavin.
Föreningen har i dagsläget 5 markerade platser för gästparkering. Du som medlem kontaktar styrelsen när du tillträtt din lägenhet så får du ett parkeringstillstånd som vänner och besökare kan använda tillsammans med P-skiva på dessa platser.
Parkering i området kan också ske både kostnadsfritt och mot p-skiva på gator i området. På gården finns cykelparkering.
Övriga utrymmen
Tillsammans ramar husen in den lummig innergården med gröna ytor och plats för både vila och lek i form av bänkar, solstolar i trä, sandlådor samt "sitt-trappor" ner till kajen. På innergården finns låsbar cykelförvaring med sedumtak samt en öppen cykelparkering. Närmast vattnet finns ett torg och på kajen finns möjligheter att slå sig ner och njuta av utsikten över vattnet och Djurgården. I bottenplanet i ett av de främre husen mot torget finns lokalytor med möjlighet till servering.
I föreningen finns cykelparkering, cykelrum i källarplanet samt barnvagnsrum. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5-6 kvm.
Allmänt om föreningen
Brf Kajtorget består av totalt 141 bostadsrätter fördelade på fem hus, 4?6 våningar höga belägna på Optikvägen 11-13, Prismastigen 1-7 och Periskopvägen 4-6. Lägenheterna är 1 ? 6 rum och kök och är mellan 34 och 150 kvadratmeter stora. Total boarea 11.050 kvm. Föreningen har även två lokaler om totalt 115 kvm.
Brf Kajtorget bildades 2016 och projektet är byggt av JM. Inflytten i föreningen startade våren 2018 och den tredje och sista etappen färdigställdes senare samma år. Samtliga bostäder har minst en balkong eller uteplats, och de flesta har sjöutsikt.
I Kajtorgets närområde finns matbutiker, saluhall, förbindelser till resterande delar av ön samt Stockholm city. I kvarteren kring Kajtorget, och grannföreningen Kajhusen, finns även populära 450 Gradi (stenugnspizzeria) och Lulu Poké & Sushi Bar intill kajen.
Byggår2017
Har hissJa
TV och internet
Telia Triple-Play abonnemang. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
EnergideklarationUtförd 2020-03-19
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2025 - Stammarna spolades.
Månadsavgift2 814 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kallvatten.
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift för bredband och tv (Telia play) om 220 kr/mån. Kostnad för varmvatten debiteras efter förbrukning
Avgiften höjdes med 10 % den 1 januari 2024.
AndelstalAndel i föreningen: 0,4101
Indirekt nettoskuldsättning560 125 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
Områdesbeskrivning
I Kajtorgets närområde finns matbutiker, Lidingö saluhall, förbindelser till resterande delar av ön samt Stockholm city. I kvarteren kring Kajtorget finns populära 450 Gradi (stenugnspizzeria), restaurang Quai samt restaurang Lulu. Alldeles i närheten finns även: - SATS - Småbåtshamn, Skärsätra Båtklubb - Naturområde, Kappsta Naturreservat - Ny simhall (förväntas vara klar 2025)
Kommunikationer
Närmaste hållplatser med kommunal trafik, Lidingö banan, till kvarteret är hållplatsen AGA. Närmaste busshållplats är "Brostugevägen" eller "Larsbergs Brygga". Båten lägger till vid Larsbergs brygga, hållplatsen heter "Lidingö/Dalénum". För tidtabell gå till www.sl.se
