Välkommen till denna trevligt planerade 3:a, möjlig 4:a, med härliga sociala ytor och en underbar inglasad balkong i söder med utsikt över en trevlig innergård och vattnet. Njut av en underbar skärgårdsmiljö med promenadstråk längs vattnet, Skärsätra båtklubb och Kappstas naturvårdsområde.
Välkommen till denna trevligt planerade 3:a, möjlig 4:a, med härliga sociala ytor och en underbar inglasad balkong i söder med utsikt över en trevlig innergård och vattnet. Lägenheten har ett fint ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och är i ett mycket gott skick med bl a en genomgående ljus askparkett. Stor inglasad balkong i söder samt möjlighet att hyra garageplats. Njut av en underbar skärgårdsmiljö med promenadstråk längs vattnet, Skärsätra båtklubb och Kappstas naturvårdsområde. Närhet till SATS, ICA Kvantum, Lidingöbanan och populära båtpendeln Sjövägen. I området finns flera restauranger, populära pizzerian 450 GRADI och glassbaren som har Stockholms bästa lakritsglass.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum3 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea86 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan2 av 6
Lägenhetsnummer2114 (1104)
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd om drygt 3 kvm.
KommunLidingö
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Planlösning
Välkomnande och möblerbar hall med infällda klinkers i grafitgrått vid entrén. Här finns gott om plats att hänga av sig ytterkläder och ställa in ytterskor dolt bakom skjutdörrar samt ett praktisk städskåp. Hallen mynnar ut till ett trevligt arbetskök med "barhäng" mot sällskapsdelen. Köket ansluter sedan naturligt till en generös matplats för 10-12 personer som ligger i anslutning till det stora vardagsrummet. Matplatsen kan enkelt göras om till ett sovrum för den som önskar ett tredje sovrum. Vardagsrummet är stort och har ett fint ljusinsläpp genom stora fönsterpartier samt möjligheter till flera möbleringsalternativ. Utgång till en härlig, inglasad balkong i söder.
Sovrumsavdelningen ligger lite separat och nås från både hallen och vardagsrummet. Här finns två sovrum, varav ett större med platsbyggd förvaring och skjutdörrar. I anslutning ligger det rymliga badrummet som har golvvärme och tvättutrustning.
Kök
Modernt och stilrent kök från Marbodal. Här finns gott om förvaring och generösa bänkytor. Vit köksstomme med vita släta luckor, vitrinskåp, stänkskydd i ljust kakel, svart laminatskiva med två infällda diskhoar i rostfritt. Utrustning: induktionshäll, varmluftsugn, fläkt (Franke), kyl/frys i fullhöjd samt helintegrerad diskmaskin. Maskinell utrustning i rostfritt från Miele.
Badrum
Modernt och rymligt badrum. Väggar: helkaklat i vita rektangulära kakelplattor samt fondvägg i grafitgrått. Golv: ljus klinkers med värmeslingor. Tak med infällda spotlights. Utrustning: tvättställ med kommod från Aspen, spegel från Aspen med belysning, toalett, badkar och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från Miele, praktisk bänkskiva samt flera vägghängda förvaringsskåp.
NamnStrandpromenaden i Dalénum
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har 49 st garageplatser och varje lägenhet har rätt en garageplats. Gatuparkering finns och p-skiva gäller i området.
Övriga utrymmen
Det finns en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra för 200 kr/dygn alternativ 500 kr fredag-måndag. Det finns cykelrum, barnvagnsrum och ett grovsoprum med sortering.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Strandpromenaden Dalénum består av tre flerbostadshus i sex våningar med totalt 49 bostadsrättslägenheter, total boarea om ca 4 772 kvm.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR För föreningens ekonomiska ställning hänvisas till årsredovisningen
TV OCH BREDBAND Fastigheten är utrustad med fiber. I varje lägenhet finns sk Tripple-Play-Utbud från Telia. Detta innebär bredband, tv (basutbud) samt IP-telefoni. Samtalskostnader tillkommer.
TRÄDGÅRD OCH UTEPLATS Föreningen har en trevlig och lummig innergård med en stenlagd uteplats, pergola och utemöbler samt solstolar???
Byggår2015
Har hissJa
TV och internet
Basutbudet ingår i avgiften.
Uteplats
Balkong - Inglasad balkong i söder med lagt trätrall. Med ett enkelt handgrepp skjuter du undan glaspartierna och får en helt öppen balkong. Njut av ljuset, solen och utsikten mot vattnet. Eluttag och belysning finns.
EnergideklarationUtförd 2021-03-26
EnergiklassC
Månadsavgift5 695 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Varmvatten debiteras efter förbrukning.
AndelstalAndel av insats: 1,85576 Andel av årsavgift: 1,85580
Njut av en underbar skärgårdsmiljö med promenadstråk längs vattnet, Skärsätra båtklubb och Kappstas naturvårdsområde. Nära till SATS, ICA Kvantum, Lidingöbanan och populära båtpendeln Sjövägen. I området finns flera restauranger, populära pizzerian 450 GRADI och glassbaren som har Stockholms kanske bästa lakritsglass. I närheten finns den nyanlagda fotbollsplanen och i området byggs just nu den nya simhallen.
Kommunikationer
Med Lidingöbanan tar du dig till Ropstens T-bana på knappt 10 minuter. Du har 5 minuters promenad till Larsberg där du kan ta bussen. Du kan också pendla med båt in till innerstan med den populära Sjövägen. Det är också enkelt att ta sig in till stan med bil eller det stora vägnätet via Norra Länken.
