Välkomna till denna trevliga seniorlägenhet (55+) som är belägen i lugna omgivningar med gångavstånd till alla behövliga faciliteter. En mycket välplanerad, tilltalande och ljus gavellägenhet med fönster i två väderstreck. Genomgående mycket fint skick med ekparkett på golven samt ljusa ytskikt. Stor inglasad balkong i söderläge med utsikt mot grönska och vattnet. Tack vare inglasningen så kan man njuta även av vår- och höstsäsongen. Lägenheten har generöst vardagsrum med utgång till balkongen samt en halvöppen planlösning mot köket. Hemtrevligt kök med matplats framför ett trevligt burspråk. Ljusa köksluckor samt all maskinell utrustning man behöver. Ett rofyllt sovrum utan insyn, här finns även plats för en liten arbetshörna om så önskas. Badrum med dusch, förberett för tvättmaskin. Hiss finns i huset.
I Brevik bor man granne med vattnet och naturen vilket ger boendet en vacker inramning. Alldeles i närheten ligger Lidingöbanans station Brevik samt möjlighet att ta nattbussen. I Breviks centrum finns en välsorterad matbutik samt övrig service.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Rymligt och rofyllt sovrum med gott om plats för stor säng, sängbord samt en liten arbetshörna. Nylagd ekparkett på golvet samt ljust målade väggar.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med fönster i tre väderstreck med grönska utanför fönstren. Här finns plats för soffmöbler och tv-möbler. Vacker ekparkett på golvet samt ljusa väggar.
Badrum
Rymligt badrum med dusch, handfat på kommod med två lådor samt spegelskåp med belysning. Framdraget för tvättmaskin.
Kök
Ljust och hemtrevligt kök med sittplats framför härligt burspråk. Den maskinella utrustningen består av ny kyl & frys, glaskeramikhäll, fläkt, micro samt ugn.
Hall
Välkomnande hall med avhängningsyta för ytterkläder samt skor. Här finns även två garderober samt en rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Säkerhetsdörr.
NamnBrf Huvudgården
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen förfogar över 23 st parkeringsplatser utomhus vid Södra Kungsvägen 234 samt vid Södra Kungsvägen 238 / Hövdingevägen 7B. 1 st av dessa är för gästparkering. F n är det kö till att hyra parkeringsplatserna. För de som hyr parkeringsplats finns möjlighet att förvara sina däck i ett förråd i hus 234. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats i kallgarage under parkeringen utanför Hemköp. Kontakta Förvaltnings AB Kilen, tel 08-402 79 50. För besökande finns möjlighet att parkera vid parkeringen utanför Hemköp (2 tim), på Banvägen mittemot konditoriet (24 tim) samt på Södra Kungsvägen längs med spåret (12 tim).
Övriga utrymmen
- Klubbrum: Som medlem kan du hyra klubbrummet som finns i hus 238. Du disponerar då befintlig köksutrustning samt diskmaskin, kyl/frys, mikro samt värmeplattor. - Bastu: Bastun finns för medlemmar innanför klubblokalen i hus 238. Där finns även toalett, 2 duschar, omklädningsrum samt en liten sitthörna. - Hobbyrum: Hobbyrummet i hus 238 är utrustat med arbetsbänk och skruvstäd. Där finns möjlighet för medlemmarna att snickra och måla. - Gästlägenhet: Gästlägenheten i hus 236 disponeras av medlemmarna för anhörigas besök. Lägenheten har bäddutrustning för 4 personer. Till lägenheten hör toalett med dusch samt pentry med köksutrustning, kyl, kaffebryggare och mikro. - Tvättstugor: Det finns tvättstugor i varje hus med 2 st tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. - Cykelförråd: Det finns cykelförråd i samtliga hus.
Allmänt om föreningen
Fastigheten bebyggdes 1991 och Brf Huvudgården äger 3 fastigheter med 49 bostadsrättslägenheter på adresserna Södra Kungsvägen 234, Södra Kungsvägen 236, och Södra Kungsvägen 238. Föreningen Huvudgården är en seniorboendeförening där medlemmarna måste vara 55+ år för att beviljas medlemskap. Om äkta makar förvärvar bostadsrätten är det tillräckligt om en av makarna uppnått 55års ålder. Med äkta makar jämställs de som sammanbo under äktenskapsliknande förhållanden. Föreningen har 49 st lägenheter och 2 hyreslokaler. Föreningen har 4 st lägenheter med 1 rok, 24 st lägenheter med 2 rok, 12 st lägenheter med 3 rok samt 9 st lägenheter med 4 rok.
Byggår1991
Har hissJa
TV och internet
Brevik samfällighet har tecknat ett gruppavtal med Tele2. Detta gäller för Bredband 500 (300/500 Mbit/s) och Telefoni Bas (gruppavtal). Detta ingår i föreningens medlemsavgift. Se föreningens hemsida för mer info kring detta.
Uteplats
Balkong - Rymlig inglasad balkong med trätrall på golvet. Underbar utsikt över grönska samt vattnet. Här njuter du av solen i härligt söderläge.
Renoveringar i föreningen
2023: Modernisering av hissarna. 2023: Ombyggnad av duschrum i gästlägenheten. 2021: Spolning av avloppsstammar. 2021: Radonmätning. 2021: Nytt port- och kodlås. 2021: Ombyggnad i klubbrum. 2019: LED-belysning i trapphus. 2019: Nya tvättmaskiner. 2019: OVK-besiktning. 2018: Energideklaration. 2017: Komplettering och målning av trä, skivor och stål i anslutning till entréer. 2017: Målning av trä och plåt i fasad i markplanet till 234 och 236. 2016: Utbyte av fläktar i ventilationssystem i hus 234 och 238. 2015: Målning av trä- och plåtarbeten utvändigt i fasad. 2015: Spolning av samtliga avloppsstammar. 2015: Utbyte av dörrautomatik till huvudentrén i hus 236. 2012: Utbyte av fläktar i ventilationssystem i hus 236.
Månadsavgift5 322 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, internet och TV.
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (250/50 Mbit/s), IP-telefoni bas och TV bas från Tele2
AndelstalAndel i föreningen: 1,79093% Andel av årsavgift: 0,0180203
Indirekt nettoskuldsättning597 423 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift588 kr
Områdesbeskrivning
I Brevik bor man granne med vattnet och naturen vilket ger boendet en vacker inramning. Området ligger på södra Lidingö och består till stor del av äldre villabebyggelse med inslag av flerfamiljshus vid Breviks centrum. Här finns livsmedelsaffär, skomakare, kemtvätt, restaurang och frisör. Fina promenadvägar leder ner till båtklubben vid inloppet, fotbollsplan och tennisbanor. Ett flertal lekplatser samt ett bageri bidrar till trivseln. Till Kottlasjön med badplats samt naturreservat med motionsslingor och utomhusbad går man på 10 minuter. Här kan man även åka skridskor och skidor vintertid. Från Breviks station går Lidingöbanan till Ropsten på ca 18 minuter.
