VÄLKOMMEN PÅ VISNING SÖNDAG 27/4 KL 12.00-12.30. På en lugn återvändsgata ett stenkast från Breviks centrum ligger denna mysiga 1,5:a. Trivsamt vardagsrum med härligt ljusinsläpp via två stora fönster. Här finns gott om plats för både matbord och tv-soffa. Separat sovrum, funktionellt arbetskök, hall samt ett renoverat badrum från stambytet. Naturen finns runt knuten samtidigt som Lidingöbanans station Brevik nås på ett par minuters promenad. Alldeles i närheten finns butiker i Breviks centrum och ett populärt bageri. Gångavstånd till Långängens naturreservat där det anordnas skidspår på vintern och löpspår finns året om. I området ligger även Långängens gård och Breviksbadet. Vid Kottlasjön finns badplats på sommaren och på vintern finns möjlighet till skridskoåkning. Populära Käppalabadet, med klippor och sandstrand i en fin liten vik, nås på promenadavstånd.
- 1,5 rum
- 34 kvm
- Bostadsrätt
Yteffektiv 1,5:a intill Breviks centrum
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Lars NilssonGå till profilen för Lars Nilsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 1,5 varav 1 sovrum
- Boarea 34 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 2
- Kommun Lidingö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Hall
Hall med klinkers och hatthylla.
RumRymligt vardagsrum med två stora fönster och laminatgolv samt plats finns för både matbord och mysig
Sovrum
tv-hörna. Det finns fem vägghängda garderober, varav ett städskåp.Sovrum med laminatgolv och ett stort fönster.
KökKök med bänkskiva och en diskho. Golv: klinkers. Utrustning, spis med induktionshäll och ugn, fläkt med kåpa i rostfritt och kombinerad kyl/frys.
BadrumRenoverat badrum från stambytet (2010). Väggar: helkaklat i vitt. Golv: grafitgrå klinkers. Tak med infällda spotlights. Utrustning: tvättställ/kommod, spegel, toalett, badkar, handdukstork och ett vägghängt skåp. Eluttag finns.
-
-
- Namn Taljan i Brevik
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
PARKERING
Föreningen har 6 garageplatser finns att hyra för 650 kr/mån och ca 30 parkeringsplatser för 200 kr/månad. F.n kö.
Kostnadsfri parkering på gatan i området samt en besöksparkering tillhörande föreningen. -
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 38
-
Allmänt om föreningen
ALLMÄN INFORMATION
Brf Taljan i Brevik är belägen på Väpnarstigen 1-11. Föreningen förvärvade fastigheten och därmed marken från Lidingö Stad 2002 och består av 38 lägenheter varav 3 är hyresrätt. Byggnaden uppfördes 1957 och totala boytan är 2 193 kvm.Gemensam uteplats med utemöbler och grill. Bastu, motionsrum och hobbyrum/verkstad i källaren samt tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, och 1 torktumlare. Sopkärl för källsortering och kompost.
FÖRENINGENS EKONOMI
Välskött förening med en skuldsättningsgrad om drygt 5 000 kr/kvm. Föreningen har dessutom 3 st hyresrätter kvar som är ett dolt kapital för föreningen.FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Föreningen har en uppdaterad underhållsplan.
Mindre löpande reparationer och underhåll sker enligt underhållsplan.
2021 - Nya fläktar och rensade ventilationskanaler. OVK.
2021 - Uppgraderad el, 3-fas-el till alla lägenheter. Byte av radiatorventiler i alla lägenheter.
2020 - Ny energideklaration upprättades.
2019 - Stamspolning.
2018 - Grundlig besiktning av tak och fasad. Bedömningen var att de troligen ej behöver åtgärdas inom de närmaste 10 åren.
2017 - Föreningen har gått över till fjärrvärme.
2013 - Renovering utav källaren.
2010 - Stambyte.
2009 - Yttre bågen och ytterrutan bytt till energiglas.
2003 - Renovering av tvättstugan. Föreningen har även installerat ny värmeanläggning, bytt till säkerhetsdörrar och nya entrédörrar, gjort en grundlig översyn av taket samt flera mindre åtgärder.GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till lägenheten hör källarförråd. Tvättstugan i källaren med två tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Övriga utrymmen som föreningens medlemmar kan nyttja är bastu, gym och uteplats med möbler och grill samt hobbyrum/verkstad.ÖVRIGT OM FÖRENINGEN
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Mälardalens Bostadrättsförvaltning.
-
- Byggår 1957
- Har hiss Nej
-
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
-
TV och internet
Föreningen är ansluten till Tele2 och har ett gruppavtal. I den obligatoriska extraavgiften om 56 kr ingår bredband 100 Mbit/s samt digitalt grundutbud gällande tv-kanaler. För övriga tjänster se www.tele2.se
-
Uteplats
Uteplats - Stor gemensam uteplats med möbler och grill.
- Energideklaration Utförd 2020-02-13
- Energiklass F
-
- Pris 1 950 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 2 147 kr
-
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV bas och bredband.
Föreningen höjde avgiften 2025-01-01 med 6%.
-
Andelstal
Andel av insats: 0,0167736
Andel av årsavgift: 0,0167736 - Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
-
- Driftskostnad 550 kr/månad
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 150 kr/månad
Hushållsel: 400 kr/månad
-
Bilder
Planritning
Brevik, Lidingö
Väpnarstigen 1
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
