Brevik, Lidingö

Väpnarstigen 10

2 rum
81,2 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 3 975 000 kr

Månadsavgift: 5 629 kr/mån

Ljus stor 2.a omgjord från 3:a högst upp i huset

Välkomna till denna ljusa och spatiösa lägenhet om två rum och kök. Smakfullt renoverad från trea till tvåa! Öppen planlösning med snyggt kök med köksö mot vardagsrummet, som avskiljs delvis med öppen bokhylla.
Rymligt sovrum och bakom spröjsad glasvägg ett kontor/sovrum eller förvaringsutrymme. Renoverat kaklat duschrum med nya duschväggar, spegelskåp, tvättställ med komod samt ny dörr till wc. Fina parkett golv, ljusa väggar och bakom spegelglasdörrar en stor garderob i hallen.
Lägenheten ligger lugnt beläget i Brevik med närhet till affärer, restauranger, Lidingö-tåget och fina naturområden. På bara några minuters promenad kommer man ned till Breviks båthamn och Breviksängen.

Boka visning

05 maj

sön 12:30 – 13:15

Mäklare

Ansvarig mäklare Annika Thustrup
Gå till profilen för Annika Thustrup

- Antal rum 2 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 2 sovrum)
- Boarea 81,2 kvm
- Våningsplan 4 av 4
- Lägenhetsnummer 1029 (1403)
- Kommun Lidingö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Genom en loftgång högst upp i fastigheten når man till denna smakfullt renoverade stora tvåa. Lägenheten är omgjord från 3:a till 2:a.
    Välkomnande hall med klinkergolv och garderobsvägg med spegelglasdörrar. Kaklat duschrum med toalett och handfat. Tufft nygjort kök med mycket förvaring, bra arbetsbänkar och stor köksö även det med förvaring.
    Rymligt sovrum samt ett rum med spröjsad glasvägg som kan nyttjas som kontor, sovrum eller förvaringsutrymme. Möblerbar balkong från vardagsrummet med utsikt över villa trädgårdar.
- - Namn Väpnaren i Brevik
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Brf Väpnaren i Brevik är belägen på Väpnarstigen 10-12. Fastigheten rymmer två sammankopplade byggnader som är uppförda 1947 och 1975. Under 2015 omvandlade föreningen en tidigare lokal till lägenheter på markplan. Föreningen består idag av 52 bostäder och två lokaler.
    FÖRENINGENS RENOVERINGAR
    Reparationer och underhåll följer framtagna underhållsplaner för Väpnarstigen 10 respektive Väpnarstigen 12.
    2013 Stambyte Väpnarstigen 10
    Ombyggnad av hyreslokalens entré, (Förskolan Mimosa)
    Översikt och justering av fastighetens värmesystem
    Ombildning av tidigare lokal till sju bostadsrätter i storleken 1-3 rok.
    2017: Ny fasad, renoverade balkonger, nya 3-glasfönster och utvändiga plåtarbeten. Nya säkerhetsdörrar till varje bostad.
    2018: Renovering av tak, färdigställande av fasadarbete. Plantering häck.
    2019: Renoverat hiss på Väpnarstigen 10.
    2019: Renoverad gården med ny gräsmatta en fin uteplats med trätrall och grillplats.
    Ny lekplats intill huset.
    2022: Stamrenovering av Väpnarstigen 12 . Med start aug 2022 beräknas vara klart december 2022
    2023: Målning av trapphus i porten på Väpnarstigen 12 planeras under 2023
- - Byggår 1975
  - Har hiss Ja
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 53
    Antal lokaler: 2
  - Parkering
    Gemensam bilparkering med närliggande Brf Taljaren upplåts till en kostnad om 200 kr/mån. Separat kö. Fri parkering på gatan.
  - Renoveringar
    Föreningen utförde stambyte 2013 på Väpnarstigen 12 och 2022 på Väpnarstigen 10.
- Pris 3 975 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 5 629 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kabel-TV.
- Andelstal Andel i föreningen: 2,79756
  Andel av insats: 2,85957
- Indirekt nettoskuldsättning 482 375 kr
- Överlåtelseavgift 1207, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 483
- Övrigt
  BREVIK
  I Brevik bor man granne med vattnet och naturen vilket ger boendet en vacker inramning. Området ligger på södra Lidingö och består till stor del av äldre villabebyggelse med inslag av flerfamiljshus vid Breviks centrum. Här finns livsmedelsaffär, skomakare, kemtvätt, restaurang och frisör. Fina promenadvägar leder ner till båtklubben vid inloppet, fotbollsplan och tennisbanor. Ett flertal lekplatser samt ett bageri bidrar till trivseln. Till Kottlasjön med badplats samt naturreservat med motionsslingor och utomhusbad går man på 10 minuter. Här kan man även åka skridskor och skidor vintertid.
  Kommunala skolor i närområdet är Skärsätra skola F-6, Ljungbackens skola F-4 och Käppala skola F-9. Fristående grundskolor är Futuraskolan International Gåshaga F-6 och Futuraskolan International Kottla 7-9. Till Hersby gymnasium tar det ca 15 minuter med tåg och buss.
  Från Breviks station går Lidingöbanan till Ropsten på ca 18 minuter.