Välkommen till denna ljusa och trivsamma 3-rumslägenhet belägen i ett av Baggebys mest eftertraktade lägen. Gavelläget med fönster i tre väderstreck gör att lägenheten är mycket ljus. Modern och stilren inredning med ljusa och fräscha ytskikt samt genomgående ekparkett ger en harmonisk och enhetlig känsla. Funktionell planlösning med två bra sovrum, rymligt och ljust vardagsrum samt nytt härligt kök med matplats i burspråk. Badrum med dusch, sittbadkar samt tvättmaskin. Utgång till härlig balkong med eftermiddag/kvällssol och härlig grönska. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober samt rymlig klädkammare.
Här får du ett bekvämt boende i populärt och familjevänligt område med allt det praktiska runt hörnet för ett smidigt vardagsliv. Här bor man nära mataffär, restauranger, gym, förskolor och härliga grönområden. För den som pendlar är det utmärkta kommunikationer med buss och Lidingöbanan inom ett par minuters promenad vilket gör det enkelt att ta sig till Stockholm city.
Hela bostaden är i ett mycket gott skick - bara att flytta rakt in!
Välkommen att kontakta mäklaren Helena 0733-021 020 för mer information.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett förråd på samma våningsplan som lägenheten är belägen på.
KommunLidingö
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Vardagsrum
Härligt vardagsrum i gavelläge med ljusinsläpp från två väderstreck. Fönster med vackra fönsterbrädor av sten. Här finns plats för soffmöbler samt matsalsmöbler. Fin ekparkett på golvet samt målade väggar i en harmonisk greige-nyans. Utgång till mysig balkong med eftermiddag/kvällssol.
Kök
Renoverat kök med luckor i snygg mörkgrå nyans samt bänkskiva i ek med stänkskydd av grått kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, diskmaskin, kyl & frys. Matplats i härligt burspråk med grönska alldeles utanför. Ekparkett på golvet samt vita väggar.
Sovrum x 2
Två bra sovrum med plats för dubbelsäng samt tillhörande sängbord. Det ena sovrummet har en intilliggande walk-in-closet med gott om förvaringsutrymme.
Badrum
Kaklat badrum med handfat på kommod med två lådor och spegelskåp med belysning ovan. Sittbadkar med dusch samt kombinerad tvättmaskin & tumlare.
NamnBrf Regattan 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
3 garageplatser och 7 p-platser hyrs ut till föreningens medlemmar, fördelas enligt kösystem. Garageplats uthyres till en kostnad av 900 kr/mån och p-plats till en kostnad av 500 kr/mån.
Övriga utrymmen
Barnvagnsrum och cykelförråd finns beläget i mitten av huset, mellan port 3 och 5, på ingångsplan. Föreningens tvättstuga är belägen i mitten av huset, mellan port 3 och 5, på ingångsplan. Mysig gemensam gård. Till varje lägenhet hör både ett vinds- och ett källarförråd.
Allmänt om föreningen
Brf Regattan 1 bildades 2005 och förvärvade fastigheten 2006. Föreningen består av 35 bostadslägenheter belägna på Baggebytorget 1-7 på Lidingö. Fastigheten bebyggdes 1953-1955 och består av ett flerbostadshus med fyra trapphus. Föreningen består av 33 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet och två lokaler med hyresrätt. Lägenhetsfördelningen är följande: 6 st 1 rok, 16 st 2 rok och 12 st 3 rok. Båda föreningens lokaler är uthyrda tillsvidare och består av en lokal om 40 kvm och en om 38 kvm.
Byggår1955
Har hissNej
TV och internet
Fastigheten har multimediauttag och har gruppavtal med Tele2 (100/100 Internet och telefoni ingår i gruppavtalet)
Uteplats
Balkong - Rymlig balkong med härlig eftermiddag/kvällssol.
EnergideklarationUtförd 2020-12-17
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2022: Byte el (ny matarledning till fastigheten) 2020: Byte el (stigarledningar och serviscentral) 2019: Balkongplattor två lägenheter 2017: Renovering yttertrappor portar 2016: Stambyte 2012: Byte ytterfönster 2009 Stamspolning genomförd och gamla gjutjärnsavlopp har ersatts med plaströr 2009 Ny tvättstuga 2009 Ombyggnad av en lokal samt befintlig tvättstuga till 2 lägenheter 2007 Ny fjärrvärmecentral 2004 Fasadrenovering 1990-talet Nya takpannor
Kommande renoveringar i föreningen
Balkongrenovering och se över värmesystem
Månadsavgift4 584 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV.
Kommentar månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg på 119 kr/mån för bredband och TV ingår i avgiften.
Föreningen kommer att höja avgiften med ca 300 kr från 1 juli 2025
AndelstalAndel av insats: 3,74479% Andel av årsavgift: 0,0349491
