Det är inte ofta en bostad lyckas kombinera känslan av att vara helt inflyttningsklar med ett läge som gör vardagen enkel. Här möts du av en smakfullt totalrenoverad tvårummare om 65 kvm där varje detalj är genomtänkt. Från det eleganta köket och det helkaklade badrummet till de enhetliga ytskikten som tillsammans skapar ett modernt hem.
Planlösningen är genomtänkt med ett rymligt sovrum, ett ljust vardagsrum och ett generöst kök där matplatsen naturligt blir hemmets samlingspunkt. Den inglasade balkongen mot den lugna innergården blir dessutom ett extra rum att njuta av under stora delar av året.
Lägg därtill en välskött HSB-förening med god ekonomi, många uppskattade gemensamhetsutrymmen och ett attraktivt läge på Västra Fäladen. Här bor du med närhet till mataffärer, skolor, grönområden och goda kommunikationer, samtidigt som Borstahusens strand, småbåtshamn, restauranger och golfbana bara finns en kort promenad eller cykeltur bort.
Varmt välkommen att uppleva ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas.
Du välkomnas av en ljus och öppen hall med gott om plats för avhängning. Det genomgående parkettgolvet, som löper vidare genom hela bostaden, skapar ett enhetligt intryck redan från första steget.
Direkt till vänster om hallen ligger det smakfullt renoverade, helkaklade badrummet. Stora vita klinkerplattor skapar en modern känsla. Här finns bl.a dusch med glasväggar, en snygg kommod med god förvaring samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som är elegant integrerad i inredningen.
Längre in på samma sida av hallen öppnar vardagsrummet upp sig. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en ljus och härlig miljö med gott om plats för både soffgrupp och annat möblemang.
Rakt fram från hallen finns ett praktiskt förråd/klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Klädkammaren är inredd med Boaxel-system från IKEA som hjälper till att hålla bostaden organiserad.
Till höger om hallen ligger bostadens sovrum. Rummet har en dekorativ träpanel som ger en ombonad känsla. Det finns även snygga garderober.
Sist, men verkligen inte minst, hittar vi en av bostadens verkliga höjdpunkter. Det eleganta och fullt utrustade köket. Här erbjuds generösa arbetsytor och gott om förvaring, medan den rymliga matplatsen intill de stora fönsterpartierna mot den grönskande innergården skapar en härlig plats för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.
Från köket nås även den mysiga inglasade balkongen med trallgolv, en trivsam förlängning av bostaden där du kan njuta av en lugn stund under stora delar av året.
NamnHSB Brf Springaren
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
BRF Springaren är en välskött HSB-förening med ett attraktivt läge på Västra Fäladen, endast en kort bit från Borstahusen med badstrand, golfbana och fina rekreationsområden. I närområdet finns Västervångskolan (F-9), förskolor, vårdcentral, apotek, köpcentrum och goda bussförbindelser, vilket gör området uppskattat av såväl barnfamiljer som äldre.
Föreningen omfattar 224 bostadsrätter i storlekar från 1 till 4 rum och kök. Samtliga lägenheter, med undantag för ettorna, har balkong och de flesta är inglasade. Flera av markplanslägenheterna har dessutom uteplats. För den som vill engagera sig i föreningens gemenskap anordnas bland annat boule, canasta och bridge.
HSB ansvarar för föreningens tekniska och ekonomiska förvaltning. Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg via Länsförsäkringar, vilket innebär att medlemmarna inte behöver teckna ett eget bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring.
I samband med en överlåtelse genomför föreningen en tillsyn av lägenheten via vicevärden.
Uppgifterna ovan är hämtade från föreningen. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera informationen med föreningen, inklusive planerade renoveringar, avgiftsförändringar och övriga förhållanden som kan vara av betydelse.
Parkering
Till varje lägenhet finns möjlighet att hyra en numrerad parkeringsplats på föreningens mark för cirka 74 kr/månad. Det finns även garageplatser för cirka 337 kr/månad samt sex laddplatser för elbil. Separat kö tillämpas och föreningen kontaktas för aktuell köstatus, priser och mer information.
För att få hyra en parkeringsplats eller ett garage ska fordonet vara registrerat på den boende i BRF Springaren.
Inom området finns även gästparkeringar. På varje gård finns låsbara cykelförråd och cykelställ utomhus. Mopedgarage finns på gavlarna av bilgaragen, och där är det även tillåtet att parkera elcykel mot en avgift motsvarande kostnaden för en parkeringsplats.
Övriga utrymmen
Föreningen erbjuder ett brett utbud av gemensamma utrymmen och faciliteter för de boende. Det finns totalt åtta tvättstugor, två på varje gård, utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp som installerades 2015. Tvättmaskinerna är självdoserande med tvätt- och sköljmedel.
För den bilintresserade finns en tvätthall belägen intill maskinhallen bakom A-gården. Tvätthallen är utrustad med både kall- och varmvatten samt en vridmaskin och kan användas utan förbokning.
På C-gården finns en hobbylokal som medlemmarna kan låna för exempelvis målning, snickeri eller andra projekt. Föreningen erbjuder även bastu på B-gården och solarium på C-gården.
Fritidslokalen är belägen på D-gården och kan hyras av föreningens medlemmar via vicevärden till en kostnad om 300 kr.
De gemensamma gårdarna är välskötta och trivsamma med gott om grönytor. Här finns även en uppskattad lekplats som invigdes 2016 och fungerar som en naturlig samlingsplats för områdets barn.
Byggår1969
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
Mekanisk ventilation (endast frånluft)
TV och internet
Fiber via Landskrona Energi finns i samtliga lägenheter sedan 1 februari 2026. Router tillhandahålls av innehavaren, men går att hyra via Landskrona Energi.
Tele2 grundutbud.
EnergideklarationUtförd 2020-03-19
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2012 - Relining av avloppsstammar samt förbättring av taken. 2016 - Ny lekplats anlades. Renovering av varmvatten- och radiatorväxlare i undercentralerna. 2017 - Panel på garagelängorna byttes. Utemiljön förbättrades med bland annat nytt tak på pergolan och upprustning av innergårdarna. 2018 - Renoveringen av utemiljön på gårdarna slutfördes. 2019 - Nya dörrstängare installerades på föreningens ytterdörrar. 2022 - Värmesystemet byttes ut. 2026 - Låssystemet i de gemensamma utrymmena ersattes med ett digitalt system.
Renoveringar i bostaden
Lägenheten genomgick en totalrenovering under 2023. Då renoverades köket (Epoq Trend), badrummet totalrenoverades samt ytskikten på väggar och tak gjordes om. Även elen drogs om med ny elcentral, nya uttag och strömbrytare samt installation av Plejd-system. Dokumentation finns för elarbetena samt för badrummets el-, VVS- och tätskiktsarbeten, vilka samtliga är utförda av behöriga hantverkare.
Under sommaren 2026 uppdaterades köket ytterligare med ny bänkskiva, diskho och stänkskydd.
Pris1 795 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 220 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
AndelstalAndel i föreningen: 0,4047
Indirekt nettoskuldsättning149 531 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningSom underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning för 2025 använts. Anses uträkningen av nettoskuldsättningen vara av betydelse uppmanas köpare att göra en egen uträkning.
Kommentar försäkringHemförsäkring ska tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Områdesbeskrivning
Landskrona är en stad som kombinerar modern utveckling med historisk charm och arkitektoniskt värde, där närheten till både natur och stadsliv skapar en trivsam och tillgänglig miljö. Staden är en av Sveriges parktätaste och oavsett var du befinner dig har du alltid nära till gröna rekreationsområden. De lummiga parkerna och den inbjudande kustlinjen mot Öresund erbjuder en idealisk miljö för avkoppling och fritidsaktiviteter. Här möts du av även av ett levande stadsliv med ett rikt utbud av kultur och nöje såsom Citadellet, museer, teater, konsthall och vårt randiga Landskrona BOiS.
För den som vill hålla sig aktiv erbjuder staden en mängd möjligheter; Från den natursköna strandpromenaden till utegym, joggingspår, mängder av småbåtshamnar och inte minst populära badplatsen Cement. Du hittar även segel- och kanotklubbar, minigolf, en utmanande golfbana och alla möjliga idrottsföreningar! Här finns något för alla, oavsett om du söker sportiga eller mer stillsamma aktiviteter.
Landskrona är strategiskt placerad i den växande Öresundsregionen, vilket gör staden lockande för entreprenörer och företag. Det satsas mycket på skolor och att skapa en miljö som främjar tillväxt och innovation. Avstånden inom staden är korta, vilket gör det enkelt att ta sig mellan jobb, hem och Centrum. Den välutvecklade kollektivtrafiken gör det smidigt att pendla till närliggande städer som Helsingborg, Lund och Malmö. Helsingborg nås på bara 13 minuter med tåg och Lund och Malmö ligger inte långt bort. För bilpendlare är närheten till motorvägarna E20 och E6 fördelaktig.
Landskrona är en stad att trivas i, med närhet till det mesta - vare sig du söker ett aktivt liv vid havet eller vill njuta av den småstadscharm som präglar stadens många kvarter och torg.
Övrigt
Lämna gärna dina kontaktuppgifter redan idag så tar vi kontakt med dig så fort det närmar sig visning. Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan på hemsidan eller genom att ta kontakt med ansvarig mäklare, august.carlsson@skandiamaklarna.se 070 - 433 13 70
Hoppas vi hörs och ses! Bra att tänka på: Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång; * Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande! * Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!
