Tibble, Kungsängen

Rönnbärsvägen 31, bv

REDO™

Intresseanmälan

3 rum
84 kvm
Bostadsrätt

Månadsavgift: 6 636 kr/mån

BEKVÄMT OCH HEMTREVLIGT I MARKPLANSTREA

Här finns chansen att flytta till en markplanstrea med utmärkt och bekvämt läge nära parkering! Välplanerad bostad med rymliga rum, uteplats med markis och dubbla toaletter. Möjlighet att bygga ytterligare en uteplats med utgång från ett av sovrummen. Drygt 15.500 kr finns i den inre reparationsfonden att utnyttja till ev. förbättringar och renoveringar i bostaden. Förråd tillhör bostaden och återfinns precis intill lägenheten. Ett boende att lockas av! HSB-förening med gott rykte och nöjda boenden. Gott om parkeringsplatser och med låg avgift. Laddplatser har även installerats. Populärt område nära omtyckta Lillsjön med badplats, café, klippbad, utegym, frisbeegolf och elljusspår m.m. Även nära till Kungsängens IP med löparbanor, konstgräsplaner och konstfrusen is på vintrarna. Välkommen hem!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Eric Dahlin
Gå till profilen för Eric Dahlin

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 84 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning tomt
  Uteplats med nyttjanderätt
- Lägenhetsnummer 712
- Övriga upplåtna utrymmen
  Förråd.
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr. Rymlig hall i vinkel med gott om plats för avhängning och förvaring. Från hallen nås både badrum och gästtoalett. Ljusa ytskikt och klinker som golv.
    KÖK
    Här erbjuds generösa förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor samt goda arbetsytor. Mosaik ovan bänkskivorna. Rymlig matplats för cirka sex personer intill stora fönster som ger fint ljusinsläpp.
    Maskinell utrustning: spis/ugn, fläkt, fullstor kyl och frys samt diskmaskin.
    VARDAGSRUM
    Stort och lättmöblerat vardagsrum med fond vägg och fint ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Utgång till den härlig uteplatsen med markis.
    SOVRUM
    Det mindre sovrummet har målade väggar. Ett trivsamt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.
    SOVRUM
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. God förvaring i garderober med skjutdörrar.
    BADRUM
    Stort, helkaklat badrum. Utrustat med dusch, kommod, spegelskåp och WC. Här finns även en separat tvättdel med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk samt förvaringsskåp. Fönster utan insyn ger fint ljus och goda vädringsmöjligheter. I föreningen finns även gemensamma tvättstugor.
    GÄSTTOALETT
    Praktiskt med ytterligare toalett. Utrustad med WC och handfat med kommod. Klinker som golv och målade väggar.
    FÖRRÅD
    Rymligt, eget förråd beläget i direkt anslutning på samma våningsplan som lägenheten.
- - Namn HSB:s Brf Tibble i Upplands-Bro
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen erbjuder goda parkeringsmöjligheter för både boende och besökare. Det finns totalt 580 onumrerade parkeringsplatser fördelade på tio parkeringsytor. En parkeringsplats går att hyra för 190 kr per månad, och alla platser är avgiftsbelagda. Boende tecknar parkering via AimoPark på telefonnummer 0771-96 90 06, medan besökare betalar i parkeringsautomaterna eller via Aimoparks app. Motorcyklar och mopeder betalar samma avgift som bilar och ska parkeras i markerad ruta.
    Utöver parkeringsplatserna finns 290 garageplatser i 20 termogaragebyggnader. Hyran för garageplats är 500 kr per månad och läggs på månadsavgiften. Det är separat kö för garageplats, och ansökan görs via Mitt HSB. Vid hyra av garage gäller särskilda regler.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 825
    Antal lokaler: 10
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Det finns bastu, förråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga.
  - Allmänt om föreningen
    BYGGNADSÅR
    1969-71
    ÖVRIGT
    HSB:s brf Tibble är en utomordentligt välskött bostadsrättsförening. God skötsel och ekonomi har resulterat i låga avgifter trots många upprustningar. Föreningen omfattar:
    * 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter
    * 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler
    * 20 garagebyggnader med 290 bilplatser
    Det är kö till garagen och kötiden varierar mellan 1-4 år.
    Man köar i första hand till sin egen gata men det finns också en "gemensam kö".
- - Byggår 1969
  - Beskrivning
    ÖVRIGA BYGGNADER
    Det finns vävstuga, snickarbod, förråd, samlingslokal, tvättstuga i angränsande fastighet.
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Ansluten till kabelnät. Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
    Bredband. Leverantör: Telenor.
    Kontakta Telenor för beställning av önskad bredbandstjänst. Bra priser för de boende är framförhandlade av föreningen.
  - Renoveringar i föreningen
    Föreningen har genomfört stamrenovering med Proline-metoden, detta innebär kort att nya rör gjutits i de befintliga rören och att föreningen ej behöver bekosta nya badrum.
    Alla trappuppgångar rustas upp med nya golv, målade väggar samt rörelsedetektorer till belysningen. Snygga anslagstavlor i rostfritt har monterats.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    2026-2028 Stambyte bostadshus, gårdshus, byte av värmeledare bostadshus.
    2026-2028 Byggnation av sadeltak bostadshusen, detta planeras men beror på om föreningen får bygglov för åtgärden
    från kommunen.
    2026 OVK
- Månadsavgift 6 636 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten, sophämtning, förråd, försäkring bostadsrättstillägg, Tele 2 grundutbud TV.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,1242%
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond 15 638 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2026-02-26
- - Driftskostnad 400 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 400 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Kungsängen, Upplands-Bro
  Kungsängen är Upplands-Bros centralort, vackert belägen vid Mälaren och endast cirka 25 minuter från Stockholm med pendeltåg.
  Här möts grönska och vatten i en trivsam miljö. Bostadsutbudet är varierat med både villor, tomter, radhus och bostadsrätter, alla med närhet till service, skolor och goda kommunikationer.
  Kungsängens centrum erbjuder ett brett serviceutbud med mataffärer, apotek, vårdcentral, gym, bibliotek, systembolag samt flera restauranger och caféer. Här finns det mesta för vardagen på bekvämt avstånd. Från pendeltågsstationen i centrum avgår tåg mot Stockholm med täta avgångar och en restid på cirka 25 minuter. Bussförbindelserna inom kommunen är väl utbyggda och E18 nås snabbt för den som pendlar med bil.
  Tibbleområdet präglas av grönska med fina promenadstråk. Här finns en mindre matbutik (Lilla Coop) med postombud, tandläkare och vårdcentral, och till Kungsängens centrum tar man sig enkelt med en kort promenad.
  Norrboda är ett expansivt område där moderna bostadsområden vuxit fram under de senaste åren. Här kombineras ny bebyggelse med närhet till natur, skolor och god service. I området finns bland annat Lidl och ett gym, samt Kungsängens handelsområde, som rymmer butiker som Stora Coop, Byggmax, Biltema, McDonald?s, apotek och restauranger. Det naturnära läget ger tillgång till skogsstigar och grönområden, samtidigt som kommunikationerna är goda.
  Brunna är ett omtyckt och familjevänligt bostadsområde med flera förskolor och skolor. Gång- och cykelvägarna genom hela Brunna är väl utbyggda och gör det möjligt för barn att tryggt ta sig till skola utan att korsa biltrafik. Här finns även lekplatser, grönytor och gott om plats för lek och utevistelse.
  För den som gillar friluftsliv finns mycket att upptäcka i Kungsängen - badplatser, småbåtshamn, naturreservat och vackra promenadstråk. I Gröna Dalen ligger Kungsängens IP med konstgräsplaner, löparbanor, ishall och idrottsanläggningar. Golfentusiaster har nära till Kungsängens Golfklubb, Bro Hof Slott och Bro-Bålsta Golfklubb.
  Skolor och förskolor
  Kungsängen har ett brett utbud av både kommunala och fristående skolor med god spridning över orten:
  * Bergaskolan (åk F?6) ? kommunal skola i centrala Kungsängen.
  * Brunnaskolan (åk F?3) ? kommunal skola i Brunna.
  * Ekhammarskolan (åk 4?9) ? kommunal skola i Ekhammar, i direkt anslutning till Tibbleområdet och nära Gröna Dalen.
  * Hagnässkolan (åk 4?9) ? kommunal skola i Brunna.
  * Källskolan (åk F?9) ? fristående grundskola centralt i Kungsängen.
  * Lillsjöskolan (åk F?3) ? kommunal skola vackert belägen vid Lillsjön.
  * Urfjälls Montessoriskola (åk F?3) ? fristående skola i Syltaområdet, norr om Kungsängens centrum.
  Utöver dessa finns flera förskolor spridda över hela Kungsängen, vilket gör det enkelt för familjer att hitta en plats nära hemmet.
  Kungsängen erbjuder ett naturnära och bekvämt boende med närhet till både natur och stad - en plats där det är lätt att trivas.
- Övrigt
  Att bo i Tibble innebär närhet till bad i både Mälaren och badsjöar, skog och naturen finns nära kring hela Mälarområdet. Flertalet golfbanor finns i närheten såsom Kungsängens GK (ca 5 min bilfärd) samt Bro -Bålsta GK och vackra Bro Hof Golfklubb. Flertalet skolor och förskolor finns inom några minuters promenadavstånd. Busstrafik till centrum var tionde minut under rusningstrafik. Pendeltåget vid Kungsängens station avgår med kvartstrafik och det tar ca 25 min in till city.
  NYA KUNGSÄNGENS IP
  Kungsängens idrottsplats finns i Gröna Dalen (nära promenadavstånd) där bland annat löparbanor, fem fotbollsplaner (naturgräs och konstgräs) och vintertid konstfrusna banor finns.
  LILLSJÖN
  Lillsjön ligger inte långt bort. Stora grönområden samt skogsmark omgärdar både Lillsjön samt Örnässjön som ligger inom ett par minuters avstånd. Flertalet motionsspår finns i området samt fin badplats, utegym, lekpark och caféverksamhet. Vintertid plogas ett skridskospår på Lillsjön.
  BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN
  Föreningen består av:
  * 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter
  * 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler
  * 20 garagebyggnader med 290 garageplatser.
  Det är kö till dessa platser och kötiden varierar.
  Man köar i första hand till sin egen gata men det finns också en "gemensam kö". Ingen kö till vanlig parkering.
  Föreningen har bytt utrustning i samtliga tvättstugor.
  Det finns flera olika föreningar i föreningen:
  - Tibble Bastuförening
  - Tibble Pensionärsklubb
  - Tibble Vävstuga
  - Snickarklubben
  På nära gångavstånd finns två livsmedelsaffärer, busshållsplats, elljusspår, rekreationsområden, badplats, bibliotek, frisör mm.

Vänta medan din PDF skapas, det kan ta en liten stund. Ett fel uppstod vid generering av PDF:en. Vänligen försök igen senare.

Bilder

Planritning

Karta

Mer om mäklarna

Eric Dahlin
Ansvarig mäklare 076-852 69 56
eric.dahlin@skandiamaklarna.se
Gå till kontorets sida

Värdera din bostad med mig

Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera