Tibble - Kungsängen, Kungsängen

Hallonvägen 72, 1 tr

1,5 rum
45 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 420 000 kr

Månadsavgift: 3 162 kr/mån

RENOVERAD 1,5 MED SNABB INFLYTT!

Renoverad 1,5 i populära brf Tibble! Fina ytskikt genom hela bostaden. Helkaklat badrum med tvättmaskin, rymligt och fullutrustat kök med matplats. Inbyggd sovalkov. Inbyggda spotlights i hela lägenheten. Sällskapsvänligt vardagsrum med utgång till den franskabalkongen. Hela 6702kr i inrereperationsfond som går att uttnyttjas i bostaden. Låg avgift! Lägenheten ligger på hörnan vilket ger ett mer fritt läge. Bra HSB-förening, nära till skolor, mataffärer och allmän kommunikation. Förråd precis intill entrédörren. Missa inte denna chans. Varmt välkomna på visningen!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Daniel Aronsson
Gå till profilen för Daniel Aronsson

- Antal rum 1,5 rum
- Boarea 45 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 560 (1102)
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Praktisk och stor hall i vinkel. Plats för hatthylla och skor precis innanför ytterdörren. Dessutom 4 stycken inbyggda garderober med överskåp och ett städskåp. Parkettgolv och vita väggar.
    BADRUM
    Rymligt helkaklat badrum med stort fönster som ger mycket ljus samt vädringsmöjlighet. Handfat med kommod och spegel. Ny duschkabin och WC. Ny kombimaskin. Utmärkta tvättstugor finns även att tillgå i föreningen.
    KÖK
    Renoverat och snyggt kök med vita skåp och lådor, ordentligt med förvaring och goda bänkytor. Svart kakel ovanför den fina bänkskivan. Matplats för fyra personer vid fönster. Parkettgolv och vita väggar.
    Maskinell utrustning: Inbyggd ugn, spishäll, kyl/frys, diskmaskin, micro och fläkt.
    VARDAGSRUM + SOVRUM
    Vardagsrum/allrum med fönster och utgång till franska balkongen. Mindre sovrum uppbyggt. Parkettgolv och ljusa väggar i vardagsrummet.
    FÖRRÅD
    Bra förråd tillhör och finns precis intill lägenheten.
- - Namn HSB:s Brf Tibble i Upplands-Bro
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
    Parkeringsplats. Går att hyra för 190 kr/mån. Onumrerade platser.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 825
    Antal lokaler: 10
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Det finns bastu, förråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga.
  - Allmänt om föreningen
    BYGGNADSÅR
    1969-71
    ÖVRIGT
    HSB:s brf Tibble är en utomordentligt välskött bostadsrättsförening. God skötsel och ekonomi har resulterat i låga avgifter trots många upprustningar. Föreningen omfattar:
    * 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter
    * 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler
    * 20 garagebyggnader med 290 bilplatser
    Det är kö till garagen och kötiden varierar mellan 1-4 år.
    Man köar i första hand till sin egen gata men det finns också en "gemensam kö".
    I föreningen finns även bastu som medlemmarna har tillgång till för en mindre kostnad av ca 500:-/år.
- - Byggår 1969-1971
  - Beskrivning
    3 våningshus.
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Bredband. Leverantör: Telenor.
    Kontakta Telenor för beställning av önskad bredbandstjänst. Bra priser för de boende är framförhandlade av föreningen.
  - Renoveringar
    Föreningen har genomfört stamrenovering med Proline-metoden, detta innebär kort att nya rör gjutits i de befintliga rören och att föreningen ej behöver bekosta nya badrum.
    Alla trappuppgångar rustas upp med nya golv, målade väggar samt rörelsedetektorer till belysningen. Snygga anslagstavlor i rostfritt har monterats.
- Pris 1 420 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 3 162 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, VA, kabel-TV(grundutbud)
- Andelstal Andel av insats: 0,0707%
  Andel av årsavgift: 0,0707%
- Indirekt nettoskuldsättning 61 817 kr
- Överlåtelseavgift 1 183, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 473
- - Driftskostnad 300 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 300 kr/månad
- Övrigt
  Att bo i Tibble innebär närhet till bad i både Mälaren och badsjöar, skog och naturen finns nära kring hela Mälarområdet. Flertalet golfbanor finns i närheten såsom Kungsängens GK (ca 5 min bilfärd) samt Bro -Bålsta GK och vackra Bro Hof Golfklubb. Flertalet skolor och förskolor finns inom några minuters promenadavstånd. Busstrafik till centrum var tionde minut under rusningstrafik. Pendeltåget vid Kungsängens station avgår med kvartstrafik och det tar ca 25 min in till city.
  NYA KUNGSÄNGENS IP
  Kungsängens nya idrottplats står färdigt i Gröna Dalen (nära promenadavstånd) där bland annat löparbanor, fem nya fotbollsplaner (naturgräs och konstgräs) och vintertid konstfrusna banor finns.
  BRUNNA PARK
  Kort promenad till Brunna parks handelsplats där Coop, Mc donalds, biltema, lidl och restauranger finns.
  LILLSJÖN
  Lillsjön ligger inte långt bort. Stora grönområden samt skogsmark omgärdar både Lillsjön samt Örnässjön som ligger inom ett par minuters avstånd. Flertalet motionsspår finns i området samt fin badplats med minigolf, lekpark och caféverksamhet under sommaren. Vintertid plogas ett skridskospår på Lillsjön och fina längspår anläggs.
  BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN
  HSB Tibble är en utomordentligt välskött bostadsrättsförening. God skötsel och ekonomi har resulterat i låga avgifter trots många upprustningar. Bl a rustades tvättstugorna upp och nya maskiner införskaffades. Entréer och trapphus har renoverats med klinker och ommålning samt nya mer energisnåla belysningssensorer. Fasadrenoveringar utförs kontinuerligt på husen. Föreningen omfattar 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter.