Tibble - Kungsängen, Kungsängen

Hjortronvägen 111, 2tr

3 rum
84 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 795 000 kr

Månadsavgift: 5 738 kr/mån

RYMLIG & FIN 3:A PÅ 84KVM!

Varmt välkomna till denna trevliga 3:a om 84 kvm med ypperlig planlösning. Tibbles treor är populära och omtyckta lägenheter. Rymligt kök med bra förvaring och rejäl matplats vid fönster ut mot gården på framsidan. Rymligt kaklat badrum med badkar, tvättmaskin. Två fina sovrum. Gäst-toalett ombjord till extra klädkammare(går enkelt att göra tillbaka till gäst-toalett). Bra läge med närhet till parkering och matplats. Stort förråd precis intill bostaden. Bra HSB förening. Bredband via fiber. Garanterad P-plats till låg avgift. I föreningen finns t.ex. upprustade gemensamma tvättstugor, lokaler att låna samt populär snickarklubb. Barnvänligt och populärt område med närhet till Lillsjön, nya handelsplatsen i Brunna Park, kommunikationer samt service. Möjlighet till snabb inflytt!

Boka visning

26 maj

Anmälan krävs - anmäl er till 076-880 83 47 eller daniel.aronsson@skandiamaklarna.se

Mäklare

Ansvarig mäklare Daniel Aronsson
Gå till profilen för Daniel Aronsson

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 84 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 3
- Lägenhetsnummer 21
- Övriga upplåtna utrymmen
  Förråd
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Bra hall i vinkel med avhängningsplats till vänster. Klinkergolv och ljusa väggar.
    BADRUM
    Stilrent och kaklat badrum med tvättmaskin. Badkar, handfat med kommod, spegelskåp och wc finns här. Fönster ger bra ljusinsläpp och extra vädringsmöjlighet.
    KLK(TIDIGARE GÄSTTOALETT)
    Bra klädkammare som enkelt kan göras om till gäst-toalett igen.
    KÖK
    Ljust kök med gott om plats för förvaring och arbetsytor. Spis, diskmaskin, kombinerad kyl och frys. Ljusa väggar och klinkergolv. Ordentlig matplats vid det ljusa och rymliga fönsterpartiet, laminatgolv.
    VARDAGSRUM
    Bra rymd i vardagsrummet som är lättmöblerat. Ljusa väggar och parkettgolv. Utgång till den stora balkongen.
    SOVRUM 1
    Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sovrumsmöbler. Ljusa tapetserade väggar och laminatgolv. Garderober för bra förvaring.
    SOVRUM 2
    Rum med ljusa väggar och laminatgolv.
- - Namn HSB:s Brf Tibble i Upplands-Bro
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
    Parkeringsplats. Går att hyra för 215 kr/mån. Onumrerade platser.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 825
    Antal lokaler: 10
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Det finns bastu, förråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga.
  - Allmänt om föreningen
    BYGGNADSÅR
    1969-71
    ÖVRIGT
    HSB:s brf Tibble är en utomordentligt välskött bostadsrättsförening. God skötsel och ekonomi har resulterat i låga avgifter trots många upprustningar. Föreningen omfattar:
    * 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter
    * 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler
    * 20 garagebyggnader med 290 bilplatser
    Det är kö till garagen och kötiden varierar mellan 1-4 år.
    Man köar i första hand till sin egen gata men det finns också en "gemensam kö".
    I föreningen finns även bastu som medlemmarna har tillgång till för en mindre kostnad av ca 500:-/år.
- - Beskrivning
    3 våningshus.
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Bredband. Leverantör: Telenor.
    Kontakta Telenor för beställning av önskad bredbandstjänst. Bra priser för de boende är framförhandlade av föreningen.
  - Renoveringar
    Föreningen har genomfört stamrenovering med Proline-metoden, detta innebär kort att nya rör gjutits i de befintliga rören och att föreningen ej behöver bekosta nya badrum.
    Alla trappuppgångar rustas upp med nya golv, målade väggar samt rörelsedetektorer till belysningen. Snygga anslagstavlor i rostfritt har monterats.
- Pris 1 795 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 5 738 kr
- Andelstal Andel i föreningen: 0,12999%
  Andel av årsavgift: 0,0012999
- Indirekt nettoskuldsättning 158 949 kr
- Överlåtelseavgift 1 183, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 473
- - Driftskostnad 350 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 350 kr/månad
- Övrigt
  Att bo i Tibble innebär närhet till bad i både Mälaren och badsjöar, skog och naturen finns nära kring hela Mälarområdet. Flertalet golfbanor finns i närheten såsom Kungsängens GK (ca 5 min bilfärd) samt Bro -Bålsta GK och vackra Bro Hof Golfklubb. Flertalet skolor och förskolor finns inom några minuters promenadavstånd. Busstrafik till centrum var tionde minut under rusningstrafik. Pendeltåget vid Kungsängens station avgår med kvartstrafik och det tar ca 25 min in till city.
  NYA KUNGSÄNGENS IP
  Kungsängens nya idrottplats står färdigt i Gröna Dalen (nära promenadavstånd) där bland annat löparbanor, fem nya fotbollsplaner (naturgräs och konstgräs) och vintertid konstfrusna banor finns.
  LILLSJÖN
  Lillsjön ligger inte långt bort. Stora grönområden samt skogsmark omgärdar både Lillsjön samt Örnässjön som ligger inom ett par minuters avstånd. Flertalet motionsspår finns i området samt fin badplats med minigolf, lekpark och caféverksamhet under sommaren. Vintertid plogas ett skridskospår på Lillsjön och fina längspår anläggs.
- Övrig viktig information