BOKAL - PERFEKT FÖR FÖRETAGARE SOM VILL KOMBINERA BOENDE OCH VERKSAMHET
Varför välja när du kan få det bästa av två världar - unik möjlighet att som juridisk person eller privat förvärva en "bokal" om 37 kvm affärslokal och 71 kvm bostadslägenhet.
Möjligheterna är många : -Driv egen verksamhet och bo ovanpå -Hyr ut lokalen och bo själv -Hyr ut bostaden och bedriv verksamhet i lokalen -Hyr ut både bostad och lokal -Kombinera arbete, boende och långsiktig investering
Den totala ytan om 108 kvm är uppdelad på affärs/kontors-lokal med skyltfönster för verksamhet i markplan (37 kvm) och en trerumslägenhet på våningen ovanför (71 kvm). Detta i ett växande område och i en kommun med stark tradition av småföretagande. Lokalen har både pentry och badrum. Bostadslägenheten är fullt utrustad och bjuder på både uteplats och inglasad balkong. Källarförråd som tillhör lägenheten nås med hiss. Handelsplatsområde med affärer och restauranger samt ett kraftigt växande bostadsområde. Nära buss till pendeltåg och E18 för smidig resa in mot City. Dessutom gångavstånd till förskolor, grundskolor till och med åk 9 och gymnasium. Ett tillfälle för framtiden - välkommen att kontakta oss för information och visning!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
OBS! Detta är en "Bokal" bestående av en lokal (37 kvm) med skyltfönster avsedd för verksamhet i markplan och en ovanpåliggande bostadslägenhet om 3 rum och kök (Boarea 71 kvm). Total area: 108 kvm.
Beskrivning tomt
Uteplatsen (vid bostadslägenheten) är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Lägenhetsnummer051003
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd.
KommunUpplands-Bro
TypBokal
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
LOKAL I MARKPLAN (37 kvm)
Ljus lokal med slittåligt klinkergolv och vitmålade väggar. Pentry med kyl, micro, spis, diskho och skåp för förvaring . Helkaklat badrum med WC, dusch, handfat och spegelskåp.
(Möjlighet att sätta in en trappa direkt mellan lokalen och bostadslägenheten ovanför och trappan finns i källarförrådet).
OVANPÅLIGGANDE BOSTADSLÄGENHET (71 kvm)
HALL Rymlig och ljus hall med klinkergolv och vita väggar. Garderober samt plats för hatthylla.
VARDAGSRUM Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Parkettgolv och vita väggar. Bra med ljusinsläpp. Utgång till stor inglasad balkong i västerläge.
KÖK Ljust och fräscht kök med kvalitativa vitvaror från Bosch. Ljus laminatbänkskiva med vitt kakel ovanför. Parkettgolv och vitmålade väggar. Fullt utrustat med inbyggd ugn, spishäll, diskmaskin, inbyggd micro, kylskåp, frys och spisfläkt.
BADRUM Stort och modernt helkaklat badrum med brunt klinker och vitt kakel. Dusch med glasdörrar, WC, tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod, handdukstork och spegelskåp. Spotlights i taket.
TVÅ SOVRUM Två bra sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Garderober. I ena sovrummet finns dörr ut mot en tillhörande uteplats (västerläge) på innergården på baksidan.
INGLASAD BALKONG Balkong med plats för stor soffgrupp.
NamnBrf Brunna Park
Äkta föreningJa
Parkering
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN Garage: 750 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Hissen går ända ner till garaget. P-plats utomhus: 442 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 138
Byggår2017/18
Beskrivning
FÖNSTER 3-glasfönster
ÖVRIGA BYGGNADER Det finns cykelförråd och källarförråd.
Har hissJa
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Fjärrvärme
TV och internet
TV: TV via bredband. Leverantör: Sappa. Internet: TV, telefoni och Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. 267:-/mån (obligatoriskt tillägg på månadsavgiften).
Värme ingår i avgiften. Individuell mätning av vatten, varmvatten och el. Obligatoriskt tillägg för bredband/TV om 267 kr/månad.
AndelstalAndel i föreningen: 1,1924% Andel av årsavgift: 1,1740%
Indirekt nettoskuldsättning1 180 722 kr
Överlåtelseavgift1 338 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift535 kr
PantsattJa
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad600 kr/månad
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 600 kr/månad
Övrigt
ALLMÄNT OM NORRBODA / BRUNNA PARK FInt och modernt område beläget på höjden. På ena sidan ligger Lillsjön med bad och strövområden och på den andra sidan gröna dalen med promenadväg till Centrum. Norrboda växer och hela området känns blomstrande och friskt. I området Brunna Park finns Lidl butik, Stora Coop, Biltema, Apoteket, McDonalds och Byggmax mm. Förskola finns också i Norrboda.
VÄRT ATT VETA Upplands-Bro är inne i ett expansivt skede och inflyttningen inom de närmaste åren beräknas bli hög. Jobben och city kommer närmare.
Med båtklubb, golfklubb och ridhus, sportanläggningar, friluftsområden, simhall och mer på gång - finns det alltid något att göra i Upplands-Bro. Utflyktsmålen är många inom kommunen och kulturarvet kring Mälaren gör sig ofta påmint. Skog och mark är väl bevarat och känns ibland näst intill oupptäckt på skogsutflykten.
Ungdomsidrotten är stor i kommunen och framförallt gymnastik, fotboll, handboll och golf har gett stora framgångar under senare år.
Det finns flertalet grundskolor och förskolor i närområdet, lätta att utan inblandning av biltrafik ta sig till.
