LÄGENHET MED RADHUSKÄNSLA OCH TRÄDGÅRD PÅ BÅDE FRAM OCH BAKSIDA
64 välplanerade kvm i omtyckta Hovslagaren nära Lillsjön! Bekvämt boende i område med radhuskaraktär. Ljus och välplanerad lägenhet med stora rum och badrum med tvättmaskin och torktumlare. Trivsam planlösning och rejäl uteplats och trädgård med utgång från vardagsrummet, därutöver även egen entrégård. Rymlig klädkammare.. Nya fönster (3-glas isoler) har installerats i alla lägenheter. Fristående förråd om ca 9 kvm tillhör lägenheten och finns på baksidan. Stabil HSB-förening. Välskött och barnvänligt område utan inblandning av biltrafik. Nyligen renoverade fasader och balkonger i hela föreningen, stamrenoverat i hela området som i detta nu slutförs. Föreningen har tecknat gruppavtal med Bahnhof för fast internetuppkoppling till alla lägenheter. Uppkoppling har en hastighet av upp till 1000/1000Mbit. Närheten till Lillsjön är guld värd, inte minst om sommaren.
Bostaden är "kommande" och kan säljas före visning, ring mäklare om du är intresserad av en visning - 076/880 83 47 Anette Lindberg
- 2 rum
- 64 kvm
- Bostadsrätt
2:A MED HÖRNLÄGE OCH HÄRLIG TOMT
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Anette LindbergGå till profilen för Anette Lindberg
Bostadsfakta
-
- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 64 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 2
- Lägenhetsnummer 121
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
-
-
Rumsbeskrivning
HALL
Entré och hall med förvaring för skor och ytterkläder. Laminatgolv och ljusa väggar.KÖK
Rymligt kök med rynlig matplats vid fönster. Laminatgolv och ljusa väggar. Kombinerad kyl och frys (Samsung), hällspis med ugn (Husqvarna), diskmaskin.VARDAGSRUM
Ingång till vardagsrum från både kök och hall, bra och lättmöblerat rum med utgång till rymlig altan och trädgårdstomt, här finns även ett förråd som ger bra förvaring. Vardagsrummet har original ekparkettgolv och ljusa väggar.SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Laminatgolv och vita väggar. Fönster mot baksidans uteplats o tomt.BADRUM
Badrum med plastmatta och kaklad duschhörna. Tvättmaskin (Siemens),Torktumlare 2024 med bänkskiva ovan. Vägghängd WC, handfat, spegel samt dusch.KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med laminatgolv.FÖRRÅDSBYGGNAD PÅ TOMTEN
Ett bra förråd med ovanligt mycket förvaring för en lägenhet, inrett med hyllor för förvaring, fönster finns.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn HSB:s brf Hovslagaren
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
PARKERING
P-platser f.n kö, kostnad 213 kr utan el, med elstolpe 313 kr
Max 2 p-platser per hushåll.
Två separata köer varav kö nr 1 är prioriterad. Innan man fått p-plats kan man av föreningen köpa ett parkeringstillstånd för 100 kr/månad som gör att man kan parkera på besöksparkeringen.
El-ladd plats kan erbjudas när du fått din ordinarie p-plats. Elen debiteras
parkeringsinnehavaren. -
Övriga utrymmen
Övernattningsrum
Övernattningsrummet kan bokas av medlem för kortare perioder. I rummet finns sängplats
för två personer och tillgång till kylskåp och vattenkokare. Toalett och dusch finns i bastun
intill lokalen.
Avgift:
Vid hämtning av nycklar betalar man 150 kronor/natt. Betalning sker enklast via Swish.
Avgiften används till komplettering och förnyelse av utrustning. Lämna Övernattningsrummet
i det skick du själv vill finna den i
Bokning sker via brfhovslagaren@gmail.comTvättstuga
Det finns en tvättmaskin för grovtvätt samt torkskåp, torktumlare och en kallmangel.
Varje lägenhetsinnehavare har kvitterat en låscylinder som man använder för att boka tid på
tavlan utanför. Tvättiden är förbrukad 30 min efter påbörjat pass och kan därefter övertas av
annan boende.
Rev: 2020-10-08
Din nyttjanderätt av tvättstugan gäller under bokad tvättid, det betyder att du ska vara klar
inom bokad tid och dit räknas även torkning.
Tvättstugan får endast användas av bostadsrättsinnehavare i Brf Hovslagaren. -
Allmänt om föreningen
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Föreningens ekonomi är god.
I föreningen finns 152 lägenheter, föreningslokal, bastu, styrelserum, en gemensam tvättstuga samt 169 parkeringsplatser för personbilar.I området finns även två stycken skyddsrum. Ett med nedgång på kortsidan av Diamantstigen 18 och det andra med nedgång på kortsidan av Safirstigen 24. Dessa är uppmärkta och nyckeln till dessa finns hos styrelsen.
Föreningens styrelse behandlar löpande och framtida underhåll, ekonomi etc.
HSB Stockholm anlitas för förvaltning, administration och fastighetsskötsel. Utemiljön sköts av HSB Mark.Antal lägenheter: 152
Antal lokaler: 1
-
- Byggår 1976
-
Beskrivning
FÖNSTER
3-glasfönster isolerÖVRIGA BYGGNADER
Förråd - Har hiss Nej
-
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING
Fjärrvärme -
TV och internet
Fiber finns indraget via IP-Only och sedan 2022-02-01 finns ett tecknat gruppavtal med Bahnhof för fast internetuppkoppling till alla lägenheter.
Uppkoppling har en hastighet av upp till 1000/1000Mbit.
Du som boende behöver alltså inte skaffa något eget abonnemang för internet, det finns på plats redan första dagen då du flyttar in. - Energideklaration Utförd 2020-01-28
- Energiklass D
-
Renoveringar i föreningen
Fönsterbyte inklusive nya persienner 2008
Asfaltering av parkeringsytor 2014
Byte av ytterdörrar 2018
Installation av fiber 2019
Tilläggsisolering vind 2019
Fasad- och balkongrenovering 2018-2021
Renovering av de externa förråden 2022
-
- Pris 1 850 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 4 826 kr
-
Kommentar månadsavgift
inkl värme, VA, kabel-TV
-
Andelstal
Andel av insats: 0,5137%
Andel av årsavgift: 0,5137% - Indirekt nettoskuldsättning 311 315 kr
- Överlåtelseavgift 2 058 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 882 kr
-
- Driftskostnad 300 kr/månad
- Personer i hushållet 1 st
- Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 300 kr/månad
-
Bilder
Lillsjön - Kungsängen, Kungsängen
Diamantstigen 34
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
