Kungsängen - Tibble, Kungsängen

Rönnbärsvägen 53, 1tr

Intresseanmälan

3 rum
84 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 795 000 kr

Månadsavgift: 6 599 kr/mån

LJUS OCH STILSÄKER 3:A MED BRA LÄGE

Välkommen till en mycket fin bostad med bra läge på Rönnbärsvägen. Hela lägenheten är genomgående i fint skick med snyggt helkaklat badrum samt helkaklad gäst-toalett. Modernt kök med bra förvaringsutrymmen och arbetsytor. Två bra sovrum med utsikt mot grönområdet utanför. Rymligt vardagsrum med plats för stora sällskap och utgång till mysig balkong. Ett stort förråd finns bekvämt placerat precis intill lägenheten. Gott om parkeringsplatser till låg kostnad.
På promenadavstånd finns förskolor, skolor, idrottsplats, Lillsjön med bad, löpspår och lekplats, nära kommunikationer och även kort promenad till Norrbodas handelsplats.
I denna HSB-förening finns gemensamma tvättstugor, bokningsbara lokaler och en uppskattad snickarklubb, kort sagt ett trevligt och gemytligt område för alla.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Anette Lindberg
Gå till profilen för Anette Lindberg

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 84 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 696 (1101)
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Andel i bostadsförening
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    En härlig entré med fina väggar i ljusgrå panel med vitmålade snickerier, vita dörrar med speglar och snyggt kontrasterande golv i mörkgrått . En ordentlig garderobsmöbel med skjutdörrar ger bra med plats för ytterkläder och skor.
    BADRUM
    Riktigt snyggt och helkaklat badrum i stilren industridesign med duschväggar i glas, WC, vägghängd kommod med handfat och tvättmaskin. Skön golvvärme och infällda takspotlights, ett fönster ger fint dagsljus men ingen insyn.
    GÄST-TOALETT
    Helkaklad gäst-toalett med infällda takspotlights, WC, handdukstork och kommod med handfat.
    KÖK
    Riktigt snyggt och helt utbytt kök i stilsäkert utförande, integrerade vitvaror, lådor i alla underskåp och fina inbyggda förvaringsutrymmen. Gråtonade luckor, ljus laminatbänkskiva (inbyggt eluttag) och vitt kakel i halvförbandsättning. Rymlig matplats vid fönsterparti där plats för rejäl matgrupp finns. Utrustning: induktionshäll, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin, Kyl och frys(integrerad) och designerfläkt. Vita målade väggar och ekparkettgolv.
    VARDAGSRUM
    Stort vardagsrum med gott om utrymme för både soffhörna och vardagsrumsmöbler. Ekparkettgolv och vita målade väggar. Utgång till balkong finns här samt även direkt ingång till kökets matplats.
    SOVRUM 1
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sovrumsmöbler, ekparkettgolv och vita väggar, fin garderobsmöbel med skjutdörrar. Fönster mot grönområde utan insyn.
    SOVRUM 2
    Perfekt barnrum eller kontor/gästrum med ekparkettgolv och ljust grönmålade väggar.
    BALKONG
    Fin balkong med trallgolv och vita målade väggar, bra utrymme för utemöbler och grillen.
    FÖRRÅD
    Intill lägenheten finns ett stort förråd som tillhör lägenheten, egen dörr direkt från trapphuset.
- - Namn HSB:s Brf Tibble i Upplands-Bro
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    BYGGNADSÅR
    1969-71
    ÖVRIGT
    Brf Tibble är en HSB förvaltad förening och består av:
    * 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter
    * 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler
    * 20 garagebyggnader med 290 bilplatser
    * 580 Utomhusparkeringar med både el-laddstolpar och utan.
    Det är kö till garagen och man anmäler sitt intresse till HSB.
    Man köar i första hand till sin egen gata men det finns också en "gemensam kö".
    I föreningen finns även bastu som medlemmarna har tillgång till för en mindre kostnad av ca 500:-/år.
  - Parkering
    Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
    Parkeringsplats. Går att hyra för 190 kr/mån. Onumrerade platser.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 825
    Antal lokaler: 10
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Det finns bastu, förråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga.
- - Byggår 1971
  - Beskrivning
    ÖVRIGA BYGGNADER
    Det finns bastu, vävstuga, snickarbod, förråd, samlingslokal, tvättstuga i angränsande fastighet.
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme.
  - TV och internet
    Fiber finns till varje lägenhet /Bredband ? Telenor, 100/100 mbps tecknas av br-innehavaren själv.
    ComHem ? kabeltv.
    Tele2 Grundutbud för kabel-tv ingår i avgiften.
  - Energideklaration Utförd 2019-12-22
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    Värmekulvertar och undercentraler är utbytta.Uthyrningslokalen på Hallonvägen 84 är renoverad. Asfaltering av parkeringsytor, tvättstugerenovering, fönsterbyte i samtliga tvättstugor, byte av träpanelkortsidor samt plåttak garage, Målning av allmänna förrådsytor botten plan, monterade fasadbelysningar.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    2026-2028 pågår stambyte med återställande av alla våtutrymmen.
    2026 OVK (Ockulär ventilationskontroll).
- Pris 1 795 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 6 599 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Bostadsrättstilläggsförsäkring, värme, vatten, el nät och energiskatt, Tele2s TV grundutbud.
  Elmätning - varje lägenhet är ansluten till egen elmätare. Kostnaden för lägenhetens elförbrukning aviseras på månadsavin för nästkommande tremånadersperiod,
- Andelstal Andel i föreningen: 0.13%
  Andel av årsavgift: 0,0013
- Indirekt nettoskuldsättning 157 454 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Inre reparationsfond 486 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2025-03-13
- - Driftskostnad 350 kr/månad
  - Personer i hushållet 3 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 350 kr/månad
  - Kommentar försäkring Hemförsäkring tecknas med valfri försäkringsgivare, bostadsrättstilläggsförsäkringen ingår i avgiften till föreningen.