Se hit! Förträfflig markplanslägenhet om hela 115 kvm med radhuskänsla, uteplats och hörnläge! Denna ursprungliga 5 rok är idag en 4 rok men kan med en enkelvägg återigen erbjuda fyra sovrum. Genomgående ljus och fin bostad med kök med stor matplats, dubbla helkaklade badrum (det ena med dusch och det andra med badkar), samt separat tvättstuga. Bra förvaring via garderober och med ett stort tillhörande förråd precis utanför lägenheten. Eftermiddags- och kvällssol på uteplatsen som ligger i fritt läge (ett av Tibbles absoluta topplägen) ut mot fint grönområde. I anslutning till uteplatsen växer rabarber, hallon och jordgubbar. Även framsidan är extra privat utan grannhus rakt framför. Populär och välskött HSB-förening. Bredband 100 Mbit via Telenor. Gott om parkeringar till låg avgift, laddmöjligheter och möjlighet till garage (kö till garage). Nära till Lillsjön och fina natur- och friluftsområden finns i hela närområdet. Busskommunikationer precis intill området liksom Kungsängens IP med konstgräsplaner och konstfrusen is på vintrarna och äventyrslekpark. Dessutom nära till Brunna Park med Lidl, Coop, Biltema, Byggmax, gym, McDonalds mm. Sällsynt tillfälle, välkommen hem!
Kungsängen - Tibble, Kungsängen
Hallonvägen 8, bv
- 5 rum
- 115 kvm
- Bostadsrätt
SÄLLSYNTA 115 KVM PÅ MARKPLAN
Boka visning
-
OBS! Anmäl dig till visningen måndag den 6 maj. Kontakta mäklaren direkt för att få visningstid och inbjudan. Välkommen!
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Eric DahlinGå till profilen för Eric Dahlin
Bostadsfakta
-
- Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
- Boarea 115 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
-
Beskrivning tomt
Uteplats med nyttjanderätt
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 376 (1001)
-
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
HALL
Hall med praktiskt och slittåligt laminatgolv. Vita väggar med en fondvägg i tapet. Garderober för förvaring.VARDAGSRUM
Vardagsrummet med vitlaserat parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till uteplatsen på hörnet med eftermiddags- och kvällssol.KÖK
Kök med gråa luckor och lådor. Gott om förvaringsutrymme och arbetsytor. Vitlaserat parkettgolv och ljusa väggar. Rymlig matplats med utrymme för stort matbord vid fönster ut mot gården på framsidan.
Maskinell utrustning: Diskmaskin (Siemens), fullstor kyl och frys (Siemens) och ugn/spis (Electrolux).SOVRUM 1
Lättmöblerat rum med vita väggar och laminatgolv. Fönster ut mot grönområdet på baksidan.SOVRUM 2 (Ursprungligen två mindre rum)
Det stora rummet är en sammanslagning av två rum, men kan enkelt delas upp för att skapa två separata rum med minimala insatser (båda dörrarna har behållits). Vitlaserat parkettgolv och ljusa väggar med en fondvägg i tapet. Garderober ger gott om förvaringsutrymme. Fönster ut mot grönområdet på baksidan.SOVRUM 3
Stort sovrum som vetter mot framsidan med gott om plats för möblering. Vitlaserat parkettgolv och målade väggar.BADRUM 1/TVÄTTSTUGA
Helkaklat badrum med värmegolv, vägghängd toalett, dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och spotlights i taket. Genomgång till tvättstugan med tvättmaskin (Samsung), tvättho, arbetsbänk, förvaringsskåp och ett torkskåp (Bosch). Ett fönster ger naturligt ljus och vädringsmöjlighet till utrymmet.BADRUM 2
Snyggt helkaklat badrum med kommod, värmegolv, spegelskåp med belysning, vägghängd wc, badkar och spotlights i taket.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn HSB:s Brf Tibble i Upplands-Bro
- Föreningen äger marken Ja
-
Allmänt om föreningen
BYGGNADSÅR
1969-71ÖVRIGT
HSB:s brf Tibble är en utomordentligt välskött bostadsrättsförening. God skötsel och ekonomi har resulterat i låga avgifter trots många upprustningar. Föreningen omfattar:
* 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter
* 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler
* 20 garagebyggnader med 290 bilplatserI föreningen finns även bastu som medlemmarna har tillgång till för en mindre kostnad av ca 500:-/år.
-
- Byggår 1969-71
-
Beskrivning
ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns bastu, vävstuga, snickarbod, förråd, samlingslokal, tvättstuga i angränsande fastighet. - Har hiss Nej
-
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING
Fjärrvärme -
TV och internet
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bredband. Leverantör: Telenor.
Kontakta Telenor för beställning av önskad bredbandstjänst. Bra priser för de boende är framförhandlade av föreningen. -
Uteplats
Uteplats - Stor uteplats, delvis med träaltan och i härnläge.
Väderstreck: Väster med eftermiddags- och kvällssol. - Energideklaration Utförd 2019-12-22
- Energiklass E
-
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 825
Antal lokaler: 10 -
Parkering
PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN
Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Gott om parkeringsplatser. Går att hyra. Onumrerade platser.
Laddplatser.Kötiden varierar till garagen. Man köar i första hand till sin egen gata men det finns också en "gemensam kö".
-
- Pris 2 595 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 7 471 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
-
Kommentar månadsavgift
Kabel-TV, värme och vatten ingår i avgiften.
-
Andelstal
Andel i föreningen: 0,1682%
Andel av årsavgift: 0,001682 - Indirekt nettoskuldsättning 205 656 kr
- Överlåtelseavgift 1432,50, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
-
- Driftskostnad 400 kr/månad
- Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 400 kr/månad
-
-
Övrigt
Att bo i Tibble innebär närhet till bad i både Mälaren och badsjöar, skog och naturen finns nära kring hela Mälarområdet. Flertalet golfbanor finns i närheten såsom Kungsängens GK (ca 5 min bilfärd) samt Bro -Bålsta GK och vackra Bro Hof Golfklubb. Flertalet skolor och förskolor finns inom några minuters promenadavstånd. Busstrafik till centrum var tionde minut under rusningstrafik. Pendeltåget vid Kungsängens station avgår med kvartstrafik och det tar ca 25 min in till city.
NYA KUNGSÄNGENS IP
Kungsängens idrottsplats finns i Gröna Dalen (nära promenadavstånd) där bland annat löparbanor, fem fotbollsplaner (naturgräs och konstgräs) och vintertid konstfrusna banor finns.LILLSJÖN
Lillsjön ligger inte långt bort. Stora grönområden samt skogsmark omgärdar både Lillsjön samt Örnässjön som ligger inom ett par minuters avstånd. Flertalet motionsspår finns i området samt fin badplats, utegym, lekpark och caféverksamhet. Vintertid plogas ett skridskospår på Lillsjön.BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN
Föreningen består av:
* 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter
* 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler
* 20 garagebyggnader med 290 garageplatser.
Det är kö till dessa platser och kötiden varierar.
Man köar i första hand till sin egen gata men det finns också en "gemensam kö". Ingen kö till vanlig parkering.
Föreningen har bytt utrustning i samtliga tvättstugor.
Det finns flera olika föreningar i föreningen:
- Tibble Bastuförening
- Tibble Pensionärsklubb
- Tibble Vävstuga
- SnickarklubbenPå nära gångavstånd finns två livsmedelsaffärer, busshållsplats, elljusspår, rekreationsområden, badplats, bibliotek, frisör mm.
-
Övrigt
-
Bilder
Planritning
Kungsängen - Tibble, Kungsängen
Hallonvägen 8, bv
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
