Suverän lägenhet om 62 rymliga kvm fördelat på 2 rok med extra tilltagen takhöjd. Smakfulla material- och tillval och alla bekvämligheter inkluderade. Fantastiskt inglasad balkong/uterum om hela 14 kvm som kan nyttjas under stora delar av året.
Suverän lägenhet om 62 rymliga kvm fördelat på två rum och kök med extra tilltagen takhöjd. Smakfulla material- och tillval och alla bekvämligheter inkluderade. Fantastiskt inglasad balkong/uterum om hela 14 kvm som kan nyttjas under stora delar av året. Öppen planlösning mellan fullt utrustat- och modernt kök och vardagsrum. Helkaklat badrum med TM+TT. Bra sovrum med separat klädkammare. Fantastisk utsikt över Mälaren och Strandvägsområdet. Beläget i centrum med affärer och restauranger och pendeltåget ligger bara ett stenkast bort. En toppchans, välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan2 av 10
Lägenhetsnummer3013
KommunUpplands-Bro
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL Välkomnande hall med generöst förvaringsutrymme i vit garderob. Här finns gott om plats för praktiska lösningar som hatthylla och skoförvaring. Interiören präglas av en tidlös kombination av ekgolv och vita väggar.
BADRUM Det rymliga badrummet är helkaklat och utstrålar en tidlös elegans med sin gråsvarta och vita färgsättning. Det innehåller genomtänkta detaljer i rostfritt stål och erbjuder gott om utrymme. Duschhörnan är generöst tilltagen, och tvättdelen omfattar wc, handfat med kommod samt överskåp med spegel och belysning. Tvättdelen är komplett med tvättmaskin och torktumlare, med en grå bänkskiva som ger extra arbetsyta och överskåp för praktisk förvaring. Maskinell utrustning tvätt: Tvättmaskin (Electrolux), Torktumlare (Electrolux).
SOVRUM Det charmiga sovrummet bjuder på en rogivande utsikt över Mälaren i Kungsängen. Här finns ett vackert hörnfönsterparti utan insyn och fönsterbänkar i sten. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och möbler med plats för förvaring. En praktisk klädkammare ligger i anslutning till sovrummet. Ekparkett och vita väggar, kompletterat av en stilfull fondvägg.
ÖPPET KÖK - MATPLATS - VARDAGSRUM Det öppna köket är både funktionellt och estetiskt tilltalande. Vita luckor och lådor med rostfria handtag, tillsammans med vitt kakel och en mörk bänkskiva. Soffhörnan, med en smakfullt tapetserad fondvägg, utgör en trevlig plats att koppla av. Ekparkett förstärker den enhetliga stilen. Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror. Maskinell utrustning kök: Diskmaskin (Electrolux), Ugn (Electrolux), Spishäll (Electrolux), Fläkt (Franke), Kyl/frys (Samsung), Inbyggnadsmicro.
BALKONG/UTERUM Det stora, inglasade uterummet är en pärla med belysning och möjlighet att öppna upp hela inglasningen. Trägolv och vitmålat tak. Uterummet erbjuder en strålande utsikt över Kungsängen och Mälaren med omnejd. Det är en perfekt plats för att njuta av omgivningen, och dess generösa storlek ger möjlighet till ordentliga utemöbler och grupperingar. Uterummet blir ett fantastiskt extra rum.
NamnBrf MälarBranten
Föreningen äger markenJa
Parkering
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN Garageplats. Går att hyra. Aktuella hyror i garaget (rev 2021-06) P-plats för bil - 550 kr/mån Laddplats för bil - 700 kr/mån + elförbrukning MC-plats -150 kr/mån Cykelplats - 50kr/mån
Österhöjdens Garage AB ägs av Upplands-Bro Kommun (51%) och Brf MälarBranten (49%). Förvaltare av garaget är HSB som även har hand köhanteringen. Vänligen kontakta HSB för anmälan till garagekön ev. fakturafrågor eller uppsägning av din plats.
HSB Kund- och Medlemsservice. Telefon: 010-442 11 00.
Öppettider: måndag -fredag 8.00-16.30, torsdagar öppet till 18.00 E-post: service.stockholm@hsb.se
Medlemmar i Brf Mälarbranten har förtur till P-platser till garaget d.v.s. vid kölista prioriteras Brf medlemmar före externa sökande. Det är inte möjligt att överlåta din P-plats till köparen i samband med försäljning av din lägenhet i Brf Mälarbranten. Brf medlemmar kan vid behov (i den mån att det finns lediga platser i garaget) hyra upp till två stycken P-platser. Har du fått P-plats i egenskap av medlem i Brf Mälarbranten så kommer denna att sägas upp när du säljer din lägenhet. Du kan i så fall söka plats som extern hyresgäst.
Det är inte tillåtet att hyra ut P-plats i andra hand.
Byggår2009
Beskrivning
FÖNSTER 3-glasfönster isoler.
ÖVRIGA BYGGNADER Det finns ett antal cykel- och barnvagnsförråd. Separat kö till eget förråd (400 kr/månad). 3 miljöstugor (avfallssortering).
Har hissJa
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Fjärrvärme
VENTILATION Typ av ventilation: Mekanisk frånluft.
TV och internet
Internet: Telia Fiber. Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telia och som ingår i månadsavgiften. Gruppavtalet består av digital-TV med kanalpaketet ?Lagom?, bredband och bredbandstelefoni.
Uteplats
Balkong - Balkong/uterum, inglasad om ca 14 m², läge sydväst. Fin fin sjöutsikt!
EnergideklarationUtförd 2022-03-30
EnergiklassD
Månadsavgift3 016 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår internet och TV.
Föreningens fastighet omfattar 6 hus om 8 - 10 våningsplan. Lägenheterna är fördelade på 1, 2, 3 och 4 r.o.k. Alla lägenheter har inglasat uterum på 14 kvm med sjöutsikt förutom 1-rums lägenheterna som är utrustade med en stor, öppen balkong på 6 kvm. Under husen finns ett garage i 3 plan. Mycket centralt läge i Kungsängen centrum med livsmedelsbutiker, banker, apotek, systembutik och restauranger m.m. Mycket bra kommunikationer in till Stockholm. En kort promenad ner till Mälaren med bad och båtklubb.
Ekonomiförvaltare, SBC Webbadress till SBC (ekonomiförvaltare): www.sbc.se E-post: kundtjanst@sbc.se
KUNGSÄNGENS CENTRUM Idag finns flertalet restauranger och pizzerior, apotek, vårdcentral, blomsterhandel, livsmedelsbutiker, caféer samt banker. En hel del annan service finns också, se kommunens hemsida för mer info. www.upplands-bro.se
STRANDVÄGSOMRÅDET Strandvägen med Mälaren som glittrar alldeles nedanför Centrum är ett vackert tillhåll både på sommaren som på vintern. Promenera på den härliga strandpromenaden med båtklubb. Badet med både lekpark och volleybollplan är välbesökt under sommaren - här finns plats för både gammal som ung!
Att bo i Kungsängen innebär närhet till bad i både Mälaren och badsjöar, skog och naturen finns nära kring hela Mälarområdet. Flertalet golfbanor finns i närheten såsom Kungsängens GK (ca 5 min bilfärd) samt Bro -Bålsta GK och vackra Bro Hof Golfklubb. Flertalet skolor och förskolor finns inom några minuters promenadavstånd.
KUNGSÄNGENS IP Kungsängens idrottsplats finns i Gröna Dalen där bland annat löparbanor, fem fotbollsplaner (naturgräs och konstgräs) och vintertid konstfrusna banor finns.
