Välplanerad och centralt belägen etta med stilrent kök, stambytt och helkaklat badrum samt nydragen el med modernt elskåp. Här erbjuds även en härlig balkong med eftermiddags- och kvällssol - perfekt för avkoppling efter dagens slut.
Bostaden har en genomtänkt planlösning med en rymlig hall, ett fullt utrustat kök med generös matplats samt ett stort och lättmöblerat allrum som rymmer både sovdel och sociala ytor. Det fina ljusinsläppet skapar en ljus och inbjudande atmosfär genom hela lägenheten.
Läget i Kungsängens centrum är svårslaget - här bor du bekvämt med närhet till allt du behöver. Pendeltåget nås bokstavligen på några steg från porten, vilket ger smidig pendling. Bostaden tillhör en stabil och uppskattad HSB-förening med god ekonomi.
I huset finns tvättstuga och till lägenheten hör även ett praktiskt vindsförråd. Området är trivsamt, välskött och erbjuder ett brett utbud av service, butiker och restauranger direkt i centrum.
Ett hem att trivas i - varmt välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan2 av 8
Lägenhetsnummer97 (1103)
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd.
KommunUpplands-Bro
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL Ljus och välplanerad hall med gott om förvaring i garderob samt plats för avhängning. Neutrala färgval skapar en välkomnande entré.
Vardagsrum Ljust och trivsamt vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns utgång till balkong med eftermiddags- och kvällssol, vilket skapar ett fint ljusinsläpp och förlänger rummet under årets varmare månader. Gott om plats för såväl sovdel som sällskapsdel.
Kök Ljust, snyggt och funktionellt kök med vita luckor och lådor. Laminatgolv. Utrustat med kyl och frys från Husqvarna, diskmaskin från Logik samt spis och ugn från IKEA. Goda arbetsytor och förvaring gör köket praktiskt för både vardag och matlagning.
Badrum Stambytt, stilrent, helkaklat badrum med spotlights i tak som ger en modern känsla. Här finns dusch med glasväggar, handfat med kommod, vägghängd toalett samt spegelskåp med belysning.
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN Garageplats. Går att hyra för 35 kr per kvm och månad (garagen är mellan ca 16-22 kvm). Till garageplatsen är det separat kö. P-plats. Går att hyra för 165 kr/mån. Till p-platsen är det separat kö. P-plats med el-uttag. Går att hyra för 215 kr/mån. Till elplatsen är det separat kö.
Föreningen har 24 st garageplatser och 36 st p-platser med elstolpe samt 18 p-platser utan el.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 135 Antal lokaler: 9
Byggår1964
Beskrivning
Höghus
FÖNSTER 3-glasfönster
ÖVRIGA BYGGNADER Det finns cykelförråd, tvättstuga och vindsförråd.
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
TV och internet
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem och Telenor.
EnergideklarationUtförd 2019-05-28
EnergiklassE
Månadsavgift3 385 kr
Kommentar månadsavgift
Kabel-TV, värme och vatten ingår i avgiften. Tillkommer: Internet 125 kr/mån (obligatoriskt tillägg) och El (individuell mätning).
AndelstalAndel i föreningen: 0,50868% Andel av årsavgift: 0,0051380
Indirekt nettoskuldsättning163 899 kr
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift592 kr
PantsattJa
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad244 kr/månad
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 244 kr/månad
Övrigt
KUNGSÄNGENS CENTRUM Idag finns flertalet restauranger och pizzerior, apotek, vårdcentral, kulturhus med bibliotek, fiskbutik, delikatessbutik, gym, livsmedelsbutiker, café samt banker. En hel del annan service finns också, se kommunens hemsida för mer info. www.upplands-bro.se Ringvägen ligger i Centrum med några få min gångavstånd till pendeltåget där trafiken avgår var 15:e minut. Det tar ca 25 min med tåget in till city.
STRANDVÄGSOMRÅDET Strandvägen med Mälaren som glittrar alldeles nedanför Centrum är ett vackert tillhåll både på sommaren som på vintern. Promenera på den härliga strandpromenaden, badet med både lekpark och volleybollplan är välbesökt under sommaren - här finns plats för både gammal som ung!
Att bo i Kungsängen innebär närhet till bad i både Mälaren och badsjöar, skog och naturen finns nära kring hela Mälarområdet. Flertalet golfbanor finns i närheten såsom Kungsängens GK (ca 5 min bilfärd) samt Bro-Bålsta GK och vackra Bro Hof Golfklubb. Flertalet skolor och förskolor finns inom några minuters promenadavstånd.
NYA KUNGSÄNGENS IP Kungsängens idrottsplats återfinns i Gröna Dalen där bland annat löparbanor, fem fotbollsplaner (naturgräs och konstgräs) och vintertid konstfrusna banor finns.
