*Välkommen att kontakta mäklaren för att boka privatvisning!*
Unik trerummare högst upp i huset med en exceptionell takterrass om drygt 80 kvm som slår det mesta! Här bor du i Brunna Park som erbjuder möjlighet till ett trivsamt boende i ett expansivt område. Så gott som ny, mycket fräsch, välplanerad och fullt utrustad bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två bra sovrum och lyxigt badrum med TM och TT. Magiskt ljusinsläpp med stora fönster och med himlen som närmsta granne. Takterrassen är det som verkligen sticker ut med den här bostaden - unik och ensam i sitt slag och som sträcker sig runt lägenheten! Förflytta dig runt terrassen och njut av solen från morgon till kväll. Nära till handelsplats med affärer, stor idrottsplats med både konstgräs och konstis, Lillsjön med bad och friluftsområde, fina strövområden, busskommunikationer och E18 för smidig resa in mot City. Förråd hör till bostaden. En fin möjlighet, välkommen att kontakta mäklaren för privatvisning!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
HALL Välkomnande hall med god plats för avhängning. Ljust klinkergolv kombinerat med ljusa väggar.
KÖK/VARDAGSRUM Ljus och social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med två utgångar till den generösa takterrassen om drygt hela 80 kvm - perfekt för både vardag och fest. Köket är utrustat med vitvaror från Bosch: spis, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffmöblemang. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus.
BADRUM Helkaklat badrum med moderna bekvämligheter. Utrustat med WC, handfat med kommod samt spegelskåp med integrerad belysning. Dusch med glasdörrar ger en rymlig känsla. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Bosch, praktisk arbetsbänk samt förvaringsmöjligheter ovanför. Ett funktionellt och snyggt badrum med allt som behövs för vardagens rutiner.
SOVRUM Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaringsmöjligheter i form av garderober. Stora fönster utan insyn mot skogen skapar behagligt ljusinsläpp och en privat atmosfär.
BARNRUM Flexibelt rum som passar utmärkt som barnrum eller arbetsrum. Rummet har målade väggar och parkettgolv samt stora fönster som släpper in generöst med ljus. En ljus och trivsam yta med många möjligheter.
TAKTERASS Fantastisk takterrass om drygt hela 80 kvm med sol hela dagen! Här finns gott om plats för både loungegrupp, matplats och odlingar. Perfekt för sociala tillställningar, avkoppling eller sommarens alla måltider under bar himmel.
NamnBrf Handelsparken
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har totalt 47 parkeringsplatser. Av dessa hyrs alla platser ut till medlemmar i föreningen. 38 platser är utrustade med eluttag för motorvärmare, 7 platser saknar el, 2 platser är utrustade med laddningsstolpe och 1 plats är reserverad för fordon med godkänt utfärdande av parkeringstillstånd för rörelsehindrade.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 65
Byggår2017/18
Beskrivning
FÖNSTER 3-glasfönster
Det finns cykelförråd och källarförråd.
Har hissJa
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Fjärrvärme
VENTILATION Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
TV och internet
Internet: Fiber 178:-/mån.
EnergideklarationUtförd 2022-04-20
EnergiklassD
Pris3 645 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 390 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten.
Kommentar månadsavgift
Uppvärmning, Vatten. Internet tillkommer 178 kr/mån.
AndelstalAndel i föreningen: 1,891%
Indirekt nettoskuldsättning804 708 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift455 kr
PantsattJa
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad400 kr/månad
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 400 kr/månad
Övrigt
ALLMÄNT OM NORRBODA / BRUNNA PARK FInt och modernt område beläget på höjden. På ena sidan ligger Lillsjön med bad och strövområden och på den andra sidan gröna dalen med promenadväg till Centrum. Norrboda växer och hela området känns blomstrande och friskt. I området Brunna Park finns Lidl butik, Stora Coop, Biltema, Apoteket, McDonalds och Byggmax mm. Förskola finns också i Norrboda.
VÄRT ATT VETA Upplands-Bro är inne i ett expansivt skede och inflyttningen inom de närmaste åren beräknas bli hög. Jobben och city kommer närmare.
Med båtklubb, golfklubb och ridhus, sportanläggningar, friluftsområden, simhall och mer på gång - finns det alltid något att göra i Upplands-Bro. Utflyktsmålen är många inom kommunen och kulturarvet kring Mälaren gör sig ofta påmint. Skog och mark är väl bevarat och känns ibland näst intill oupptäckt på skogsutflykten.
Ungdomsidrotten är stor i kommunen och framförallt gymnastik, fotboll, handboll och golf har gett stora framgångar under senare år.
Det finns flertalet grundskolor och förskolor i närområdet, lätta att utan inblandning av biltrafik ta sig till.
