Brunna - Kungsängen, Kungsängen

Melofonstigen 2

Boka visning

2 rum
66,5 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 450 000 kr

Månadsavgift: 4 586 kr/mån

SKÖNT LÄGE MED STOR UTEPLATS

Här är den rymliga 2:an som kan utvecklas hela vägen till en 4:a! Eller bara avnjutas som den stora och luftiga bostad den är idag. Bra hall med plats för avhängning och ett stort förråd i anslutning. Vidare in i hallen finns en rymlig del som med fördel kan möbleras till kontorshörna/hemarbetsplats. Ett ordentligt kök med matplats där bänkytorna är mer än väl tilltagna. Vardagsrum med fönster åt två håll och altandörr ut till en stenlagd uteplats med ordentligt staket och öppningsbar grind. Sovrummet ger plats för dubbelsäng och sängbord, en fin kombination av paxgarderober finns med bra förvaring och fina lådor. Badrummet är rena drömmen och helrenoverat med klinkergolv och golvvärme samt helkaklade väggar, tvättmaskin finns samt en duschkabin med massagefunktion. Ett externt förråd finns högst upp i huset och hissen går "hela vägen upp". I föreningen finns tvättstuga, festlokal och övernattningsrum för gäster att tillgå. P-platser, cykelrum och barnvagnsrum finns för allt som rullar på hjul. Föreningen är välskött och förvaltas av Fastum.
Vill du renovera? 9.700:- finns att tillgå i reparationsfonden och följer med bostadsrätten. Se bilder för möbleringsförslag och fråga gärna mäklare om exempel på alternativa planlösningar om du vill se förslag på fler rum eller öppen planlösning.

Boka visning

15 feb

Varmt välkommen på öppen visning!

sön 12:00 – 12:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Anette Lindberg
Gå till profilen för Anette Lindberg

- Antal rum 2 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 2 sovrum)
- Boarea 66,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan Entréplan av 4
- Lägenhetsnummer 00083 (1004)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Vindsförråd tillhörande lägenhet finns i huset översta våningsplan, hiss finns hit.
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Rymlig och bra planerad hall med plats för avhängning i entrén där även en ordentlig klädkammare finns. Vidare in i hallen som går i vinkel finns en perfekt plats för det lilla hemmakontoret. Målade väggar och laminatgolv.
    KÖK
    Fint kök med härligt ljusinsläpp och matplats framför fönster. Generöst med arbetsytor och skåpförvaring, rostfri diskbänk, laminatbänkskiva och snyggt gråsvart kakel ovan bänkytor. Omlackade luckor i vitt, nya handtag i borstad stål, målade väggar och äldre laminatgolv. Maskinell utrustning i kök: Nyare kyl/frys Electro Helios, hällspis med ugn Electrolux, diskmaskin Electrolux.
    Väggen mellan kök och vardagsrum kan tas ner om man önskar öppen planlösning, se alternativa planritningar.
    VARDAGSRUM
    Stort och lättmöblerat vardagsrum med fönster åt två väderstreck samt utgång till den stora uteplatsen. Varmgula målade väggar som gör dig glad och laminatgolv. Alla fönster är bytta i föreningen 2019 och persienner finns monterade , även i altandörr.
    SOVRUM
    Sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang. Två PAX-garderober med fin lådinredning och hyllplan samt klädstänger lämnas kvar. Målade väggar och en gråsvart, tapetserad fondvägg, laminatgolv.
    BADRUM MED TVÄTT
    Snyggt renoverat badrum med grått klinkergolv och golvvärme samt vita helkaklade väggar, infällda spotlights i taket med dimmer. Duschkabin deluxe med massagefunktion, tvättmaskin (Electrolux) installerad, wc, handfat och överskåp med spegel och belysning. Badrummet är rymligt och det finns gott om plats för den som vill inreda med tex badkar, torktumlare, mer skåp, hyllor eller bänk ovan tvättmaskin.
    KLÄDKAMMARE
    Ordentlig klädkammare i anslutning till hallen och entrédelen, det finns tre garderober med dörrar och två nyare öppna PAX-garderober som lämnas kvar.
    VINDSFÖRRÅD
    Högst upp i huset finns ett tillhörande förråd med gallergrind. Bra förvaring för allt som inte behövs nära, hiss finns upp till vindsplan.
- - Namn Brf Repslagaren
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Parkeringsplats 200 kr/mån, parkeringsplats med elstolpe 300 kr/mån, carport 350 kr/mån.
    Kösystem till samtliga, handhas av bostadsrättsföreningen.
    Antal P-platser
    183 st
    Antal MC-platser
    11 st
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 183
    Föreningslokal på Kornettstigen 6, kan hyras mot avgift.
    Fritidsrum (pingisrummet) finns att låna gratis.
    Tvättstugor 1 st. på Melofonstigen 8, 2 st. på Kornettstigen 6
    Cykelbodar 8 st
    Barnvagnsförråd 8 st
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Förvaltare: Fastum Ekonomisk Förvaltning i Sverige AB.
    BYGGNADSÅR
    1983-1984
- - Byggår 1983
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Kabel-tv (grundutbud) från Tele2 ingår i månadsavgiften. Kan kompletteras med tillvalspaket.
  - Renoveringar i föreningen
    2019 Nya fönster och altan/balkongdörrar.
    2021 Hissar renoverats
    2025-26 Takbyte pågår.
- Pris 1 450 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 4 586 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, bostadsrättstillägg.
- Andelstal Andel av årsavgift: 0,004384
- Överlåtelseavgift 1 183 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 445 kr
- Inre reparationsfond 9 694 kr
- Inre reparationsfondsbeskrivning
  Kan användas för valfria förbättringar av lägenheten, tex golv, vitvaror, färg och dylikt. För mer utförlig information kontakta föreningen.
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2026-01-28
- - Driftskostnad 400 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 400 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Södra Brunna är ett lugnt bostadsområde som består av två bostadsrättsföreningar byggda 1983-84. Området är inbäddat i grönska och välskött parkmiljö med stora friluftsområden alldeles intill. På några minuters gångavstånd ligger både förskola och skola. Gång och cykelvägar finns till handelsplats, stor Idrottsplats och Kungsängen Centrum. Bussförbindelse till centrum och pendeltåg med kvartstrafik till City som tar ca 25 min.