Välkommen till ett smart planerat boende där varje kvadratmeter används rätt.
I ett lugnt och omtyckt område finns nu denna välplanerade 4:a om 86,5 kvm, ursprungligen 3 rum och kök, som med genomtänkt ombyggnation fått ett extra sovrum. Resultatet är ett hem med härlig rymd, fint ljusinsläpp och ytor som fungerar lika bra för familjen som för den som vill ha extra rum och kanske arbetar hemifrån.
I Bostadens hjärta möts det rymliga kök- och vardagsrummet i en delvis öppen planlösning som ger en rymlig och sällskaplig yta. En härlig altan med utgång från vardagsrummet fungerar som en förlängning av bostaden under den varma årstiden. Renoverat med genomgående samma golv i hela lägenheten, ljust målade väggar och i övrigt fint skick gör det till ett helt inflyttningsklart hem. Läget är dessutom utmärkt med närhet till parkering, busshållplats, friluftsområden, handel samt uppskattad förskola och skola.
Det här är ett flexibelt hem som anpassar sig efter livet och inte tvärtom.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
HALL Rejäl hall och stora garderober med skjutdörrar. Snyggt nytt laminatgolv och vita målade väggar.
SOVRUM 1 Ljust och fint sovrum med plats för dubbelsäng, utsikt mot baksidans lilla skogsdunge samt den egna uteplatsen. Vita målade väggar och laminatgolv.
SOVRUM 2 (EXTRA SOVRUM) Den ombyggda och expanderade klädkammaren fungerar utmärkt som ett extra sovrum eller kontor för den som har behov, ventilation finns. Självklart kan rummet även utgöra en lyxigt stor walk-in-closet. Vita målade väggar och laminatgolv, uttag för el finns.
SOVRUM 3 Ytterligare ett bra sovrum, detta med utsikt mot gården och entrésidan. Tapetserade väggar i grått med diskret vitt mönster och laminatgolv.
BADRUM/WC/TVÄTT Väl tilltaget badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaringsskåp ovan. Rymlig dusch med vikväggar i frostat glas, vägghängd kommod med lådor och tvättställ, överskåp med spegeldörrar och belysning, wc samt handdukstork finns. Ett fönster ger fint dagsljus och extra vädringsmöjlighet.
KÖK Kök med god plats för ordentlig matgrupp och förvaringsmöbler. Semiöppen planlösning mot vardagsrummet gör köket extra luftigt och socialt men bibehåller en trevlig rumskänsla . Ljusa målade luckor, vitmålad sjösten ovan ljusbetsade träbänkar, ljust målade väggar och laminatgolv. Hällspis, diskmaskin, spisfläkt, kyl och frys i rostfritt (Samsung).
VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL UTEPLATS Härligt rum med ljusflöde från både kök och det generösa fönsterpartiet mot uteplatsen och baksidan. Ljust målade väggar och vit stuckaturlist, samma enhetliga fina golv som i resten av bostaden. Utgång till den insynsskyddade uteplatsen finns här. Rymlig altan med trall, räcke och spaljé. Här finns gott om plats för både utemöbler och grill. Uteplatsen angränsar till ett grönområde och för den som önskar kan planteringar av olika slag med fördel anläggas här. Härlig eftermiddags- och kvällssol och riktigt grönt under större delen av året.
FÖRRÅD Det finns ett externt vindsförråd som tillhör bostaden.
NamnHSB:s brf Sadelmakaren nr 176 i Upplands-Bro
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Till p-platsen är det separat kö. Kostnaden är 200 kr / månad
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 163
GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns bastu, förråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
Byggår1984
Beskrivning
FÖNSTER 3-glasfönster
Har hissNej
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Centralvärme
VENTILATION Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
TV och internet
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.
Uteplats
Balkong - Altan/uteplats med fin trall under tak, läge väster. Uteplats
Renoveringar i föreningen
RENOVERINGAR ALLMÄNT 3 glasfönster monterade
Pris1 995 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift6 287 kr
AndelstalAndel av insats: 0,62043% Andel av årsavgift: 0,62043%
Indirekt nettoskuldsättning372 821 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgift via Bopedia
Överlåtelseavgift1 120 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift448 kr
PantsattNej
Inre reparationsfond5 241 kr
Inre reparationsfondsbeskrivning
Inre rep.fond kan användas till förbättringar i bostaden , ytskikt, utrustning osv.
