Brunna - Kungsängen, KUNGSÄNGEN

Trombonstigen 1, 2tr

Intresseanmälan

4 rum
98 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 2 295 000 kr

Månadsavgift: 7 165 kr/mån

4:A MED STOR INGLASAD BALKONG

Bra planerad lägenhet i lugna och trivsamma Brunna! Några minuters gångavstånd till skola och förskolor gör vardagen enkel för stora och små. Här finner ni 4 fina rum och kök om 98 kvm med två helkaklade badrum och wc samt en rejäl klädkammare och ett externt förråd. Med lägenheten följer 5 719 kr i den inre reparationsfonden. Bostaden har ett fint ljusinsläpp med insynsfritt läge. 3 bra sovrum och ett stort vardagsrum med utgång till en skön inglasad balkong i västerläge. Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror från Bosch har fina stenbänkskivor och gott om skåpförvaring. Lekparker och grönområden mellan husen och gårdarna skapar trivsel och en trevlig hemmiljö i området. P-platser finns i närområdet och på några minuters promenad finns busshållplats. Här bor du granne med stora skogs- och strövområden samt handelsplats med Stora Coop, Biltema, Byggmax och restauranger. Varmt välkommen på visning!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Anette Lindberg
Gå till profilen för Anette Lindberg

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 98 kvm
- Areauppgift enligt Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 5
- Lägenhetsnummer 328 (1202)
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    RUMSBESKRIVNING:
    HALL
    Stor och välkomnande hall med svart klinkergolv och släta vitmålade väggar. Säkerhetsdörr.
    KLÄDKAMMARE
    Väl tilltagen klädkammare med gott om förvaringsutrymme.
    BADRUM
    Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Dusch, WC och handfat med kommod.
    DUSCH/BADRUM
    Modernt helkaklat badrum. Plats för både tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk över. Badkar, WC, handdukstork och handfat med kommod.
    KÖK MED MATPLATS
    Renoverat kök med lyxig och praktiska bänkskivor i sten. Rostfria vitvaror från Bosch. Gott om förvaringsutrymmen och goda arbetsytor. Vita väggar och parkettgolv.
    VARDAGSRUM
    Ljust och luftigt rum med utgång till den inglasade balkongen i västerläge. Fin utsikt mot området utan insyn. Ljusa väggar och ekparkettgolv. Möjlighet finns att ta ner väggen mellan kök och vardagsrum för en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
    SOVRUM 1
    Rymligt och ljust sovrum med målade väggar och parkettgolv.
    SOVRUM 2
    Ännu ett ordentligt rum med ljusmålade väggar och parkettgolv.
    SOVRUM 3
    Ett lagom stort barn- eller tonårsrum med vita väggar och parkettgolv.
- - Namn HSB:s brf Sadelmakaren nr 176 i Upplands-Bro
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
    Bilplats/Garage
    Carport: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
    Parkering
    P-plats med el: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
    P-plats utan el: 120 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
    Moped: 80 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
    Motorcykel: 130 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 163
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Tvättstuga, torkrum, bastu, föreningslokal och cykelförråd. Två tvättstugor finns i området, en i nr 13 och en i kvartershuset på nr 10.
  - Allmänt om föreningen
    TV OCH BREDBAND
    Kabeltv via ComHem och bredband via ComHem eller Bredbandsbolaget.
    BYGGNADSÅR
    1984
- - Byggår 1984
  - Beskrivning
    FÖNSTER
    Nya 3-glas isoler
    ÖVRIGA BYGGNADER
    Förråd finns på vindsvåning
    Det finns cykelförråd, samlingslokal, tvättstuga och vindsförråd. Det finns ett vindsförråd som hör till varje lägenhet. Om man bor i låghus har man vindsförråd i närmsta höghus.
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    UPPVÄRMNING
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Obligatoriskt tillägg för bredband (Tele2) tillkommer med 135 kr/mån.
    Kabel-tv ingår.
  - Uteplats
    Balkong - Stor inglasad balkong
  - Energideklaration Utförd 2020-01-26
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    RENOVERINGAR ALLMÄNT
    Badrum 1 - 2015
    Badrum 2 - 2015
    Kök - 2016
    Ytskikt - 2016
- Pris 2 295 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 7 165 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
- Kommentar månadsavgift
  Obligatoriskt tillägg för bredband (Tele2) tillkommer med 135 kr/mån.
  Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften,
- Andelstal Andel av insats: 0,7284%
  Andel av årsavgift: 0,7284%
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond 5 719 kr
- Inre reparationsfondsbeskrivning
  Att förfoga till förbättringar i lägenheten.
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2025-10-02
- - Driftskostnad 350 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 350 kr/månad
- Övrigt
  OMRÅDET FÖR ALLA
  Flertalet lekparker och bollplaner finns i områdets närhet. Cykel/gångbanor gör hela Brunna lättillgängligt även för barnen. Hagnässkolan med mellan och högstadie ligger på 5 minuters avstånd och Brunnaskolan med förskola, låg-och mellanstadium finns några hundra meter längre bort. Tre förskolor finns i Brunna, Brunna förskola, Artisten och Hagnäs. En fin idrottshall finns vid Hagnässkolan och ger fler barn tillfälle att utöva sin idrott på hemmaplan.
  På några minuters gång eller cykelavstånd ligger Mälaren, där finns den mysiga badplatsen Stigstorp med badbryggor och lekpark. Bilfärd till Lillsjön med badplats tar ca 5 minuter, vintertid plogas skridskobana och grillplats finns.
  Busstrafiken till Kungsängen C med pendeltåg går varje kvart, likaså pendeltågen och till Sthlm City tar det 27 minuter.
  NYA KUNGSÄNGENS IP
  Kungsängens nya idrottsplats står färdigt i Gröna Dalen (promenadavstånd) där bland annat löparbanor, fem nya fotbollsplaner (naturgräs och konstgräs) och vintertid konstfrusna banor finns.
  GOLF
  Kungsängens Golfklubb finns på promenadavstånd och i Upplands-Bro finns även Bro-Bålsta Golfklubb och nyanlagda Bro-Hof Slotts Golfklubb, samtliga högklassiga anläggningar.
  UPPLANDS-BRO VÄXER
  Det byggs och har byggts mycket de senaste åren i kommunen. Mer bostäder är på gång samt marknadsplatser, för mer info se kommunens hemsida http://www.upplands-bro.se