Varmt välkommen till Oxhagsvägen 32 och denna genomgående tvårummare om 52,5 kvadrat! Här erbjuds ett trivsamt hem med balkong på andra våningen, där ljus och välplanerad planlösning skapar hemtrevnad på en plats att trivas. Från entrén välkomnas du till en rymlig hall med gott om plats för förvaring. Vidare in presenteras hemmets kök, där stilrena köksluckor möter teglade ytor för en bra balans av modernt och rustikt. En mindre matplats platsar perfekt i köket, samtidigt som de större middagarna gärna avnjuts i den intilliggande matplatsen som utgörs av såväl vardagsrum och matplats. Här finns gott om plats för socialt umgänge, lugnare kvällar i soffan, eller varför inte mer naturnära tillfällen på balkongen alldeles intill? I övrigt erbjuds ett rymligt sovrum samt ett helkaklat badrum- en fulländad lägenhet helt enkelt!
På Oxhagsvägen 32 bor du i en stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och med gångavstånd till centrala Kristianstad. Du bor även med närhet till matbutiker, restauranger och vackra promenadslingor, samtidigt som bra bussförbindelser gör pendling smidigt.
Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan!
Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
Boka visning
Varmt välkommen att boka in er på visning via mäklarens hemsida!
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Lammet 2 i Kristianstad. På fastigheten finns tre bostadshus. Bostadsrättsföreningen består av 84 lägenheter i utkanten av centrala Kristianstad. Här bor du nära mataffär, grönområden, restauranger och bussförbindelser.
Parkering
Det finns totalt 60 st parkeringsplatser för ca 50 kr per månad. Parkeringsplats bokas i mån av plats via vicevärden och separat kösystem. Det finns totalt 12 st garageplatser för ca 300-400 kr per månad. Även dessa bokas via vicevärden och har separat kösystem.
Övriga utrymmen
Tvättstuga finns i byggnaden, även cykelförråd finns.
Byggår1958
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Kabel-TV via Tele2 Fiber via Telenor
EnergideklarationUtförd 2019-10-18
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Under 2025 gjordes följande: -OVK Obligatorisk ventilationskontroll - Byte av VVC-ventiler samt byte av VVC-pump - Automatisk öppning vid taggning av miljödörr - Nytt torkskåp Oxhagsvägen 26 - Godkända skyddsrum enligt MS
- 2024 Under år 2024 har styrelsen infordrat priser på renovering utav fasader, balkongplattor samt byte fönster och fönsterdörrar mm för att se om det kan vara fördelaktigt och kostnadsbesparande för föreningen att sammanslå vissa underhållsåtgärder. Lekplatsbesiktning. Kontrollering av måsbon. MSB har varit och gjort kontrollbesiktning avskyddsrum. - 2023 Tvätt av skärmtak ovanför trapphusentré, garageportar och källarnedgångar. Relining av köksstammar. Återställning och underhåll av skyddsrummen. Byte av tegelbalkar ovanför och under fönster. Lekplatsbesiktning. Kontrollering av måsbon. Byte av cirkulationspump för värme. - 2022 Besiktning av skyddsrum. Kontrollerat vindarna gällande öppna avloppsrör samt kontrollerat om där finns råttaktivitet. - 2021 - 2022 Byte av samlingsledningar. Förbättringar av utemiljön, såsom asfaltering, stensättning längs husen, nyanlagda gräsmattor samt rabatter, ditsättning av nya cykelställ och papperskorgar. Filmningar av köksstammar. - 2020 Installerat styrning av värmesystem. - 2018 Byte av vattenavhärdningsfilter. - 2017 Två nya tvättmaskiner på Grönbetesvägen 5. - 2016 Filmning och fräsning av samlingsledningarna. Målning av tvättstugorna på Grönbetesvägen 5 samt ny torktumlare och torkskåp. Partier ovanför entrédörrarna åtgärdade, alla franska balkonger målade. IMD (Individuell mätning och debitering) installerat. - 2015 Målning av balkongers undersida. Bytt till LED lampor inne- och utomhus. Bytt nipplar (i toastolskassett). Asfaltering av Oxhagsvägen 28-32. - 2014 Målning av husgrund. Ny rutschkana och gungor. - 2013 Trädgården, nya plattor på alla gångar. Tagit bort mattställning, bord och bänkar. Delvis ny gräsmatta. - 2011 Installation av porttelefon samt målning av alla trapphus. - 2010 Styrutrustning. - 2006 Byte av lägenhetsdörrar. - 2005 Nytt tak (garanti). - 2004 Inkoppling av fjärrvärme. - 2003 Stambyte.
Kommande renoveringar i föreningen
Under 2026 planeras följande: - Underhållsspolning av samtliga avloppsstammar - Elsäkerhetsbesiktning av samtliga lägenheter - Installation av laddstolpar
2026 termostatventiler 2027 elstammar 2028 styr-och reglersystem, torktumlare och torkskåp 2029 fjärrvärmecentral 2030 värmeledning och radiatorer, passagesystem och porttelefoner, stuprör och hängrännor.
Pris895 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 506 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, VA, Kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +5%. En förändring av årsavgiften med +7% per 2026-01-01 är registrerad.
AndelstalAndel i föreningen: 1,0355% Andel av insats: 1,0355% Andel av årsavgift: 0,010355
