Ljus och välplanerad tvåa med balkong på första våningen!
Drömmer du om en ljus och välplanerad lägenhet på bra läge? Då har du hittat rätt! Välkommen till Grönbetesvägen 13 och detta välskötta hem om 56,5 genomtänkta kvadratmeter. Här erbjuds två rum och kök, i trevlig planlösning med generösa ytor och en stor dos hemtrevlighet. Lägenhetens planlösning är genomtänkt och erbjuder ett stort vardagsrum med utgång till balkongen där både morgonkaffe och trevliga middagar kan avnjutas. Köket är ljust och välutrustat och erbjuder plats för både förvaring, arbetsyta och matplats. Även sovrummet är generöst i sin storlek, med härligt ljusinsläpp och ljusa kulörer. I övrigt erbjuds ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet.
På Grönbetesvägen 13 bor du i en trivsam lägenhet i en välskött förening, beläget på bra läge med närhet till allt vad vardagen kan behöva. På Sommarlust har du närhet till matbutik, skola, förskola, restauranger och grönområden. För pendling med buss finns smidiga anslutningar, samtidigt som vardagens nödvändigheter finns ett stenkast bort.
Varmt välkommen att boka in er till visning via mäklarens hemsida!
Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förme
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HSB Brf Tackan i Kristianstad är en äkta bostadsrättsförening som bildades i samband med att husen byggdes 1960. Föreningen består av 90 bostadsrätter, 4 lokaler (hyresrätter), 26 garageplatser och 51 p-platser. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
Parkering
Föreningen har 51 parkeringsplatser och 26 garage som hyrs ut till föreningens medlemmar. Som första bostadsrättsförening i Kristianstad valde Brf Tackan 2018 att investera i fyra laddstolpar för laddning sju el-/hybridfordon. Antalet laddstolpar utökades 2022 och idag finns det totalt 19 laddplatser. Kölistan för parkeingsplats och garage finns hos vicevärden/förvaltaren. Det finns även två besöksparkeringar. En är belägen på Grönbetesvägen och en vid Oxhagsvägen 46. Föreningens parkeringspolicy finns tillgänglig att ta del av genom styrelsen.
Till garage och p-platser tillämpas separat kö. P-platser brukar gå snabbt att få medans garageplatser tar längre tid.
Övriga utrymmen
Gemensamma tvättstugor finns
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Föreningen har kabel-TV via Tele2. Kollektivt bredbandsavtal gällande fiber har tecknats med Telenor.
EnergideklarationEj utförd
Renoveringar i föreningen
2017 Spolning av vissa stammar LED belysning Plåtbeklädnad av skorstenar 2018 Fiberanslutning med nya ledningar via Telenor Installation av ecopilot 2019 Byte köksstam Grönbetesvägen 11 Status- och elsäkerhetskontroll Inköp tvättmaskin Underhållsspolning kök och badrum Tio nya cykelställ 2020 Målning underslag och källarfönster Sju nya parkeringar med laddmöjlighet Passersystem till entréer 2021 Vattenskada Oxhagsvägen 46 Hjärtstartare införskaffades och monterades i miljöhuset Radonmätning. Relining av köksstammar 2022 Trapphusrenovering Skyddsrumsrenovering påbörjad Laddstolpar 12 parkeringsplatser OVK Status- och elsäkerhetskontroll 2023 Skyddsrumsrenovering Elbidrag 146254 kr Nya stadgar Hållbarhetsbidrag erhållits 2024 Skyddsrumsrenovering slutbesiktigad Asfaltering och målning av parkeringar Grönbetesvägen. Elbesiktning enligt Elsäkerhetsverkets regler, avvikelser åtgärdade Filmning av avloppsstammar. Robotgräsklippare. Underhållsbesiktning 14 mars. 2025 Nya ytterdörrar på innergården. Delvis utbyte av IMD-utrustning. Spolning av köksstammar. Underhållsbesiktning 20 mars.
Kommande renoveringar i föreningen
2026 Byten av ytterdörrar på innergården, 7 styck. Status- och elsäkerhetskontroll. 2026 Termostatventiler lägenheter Takskjutportar garage 2027 Balkongrenovering Fönsterbyte 2028 Målning träfönster Målning smidesräcken 2029 Avstängningsventiler vatten Rensning ventilation självdrag
Månadsavgift3 720 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet och TV.
Kommentar månadsavgift
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +5%. En förändring av årsavgiften med +3% per 2026-01-01 är registrerad.
AndelstalAndel i föreningen: 1.0378 % Andel av insats: 1.0378 % Andel av årsavgift: 0,10378
