Ljus och trevlig trerummare på bra läge i populära Brf Tackan!
Högst upp i huset i populära HSB Brf Tackan i Kristianstad presenteras denna genomgående och ljusa trea i mycket fint skick. Ljusa, jordnära toner går som en röd tråd genom lägenheten. Vi välkomnas in i rymlig hall med plats att hänga av sig ytterkläderna och hallen binder ihop samtliga rum i bostaden. Vardagsrummet som är ljust och luftigt ger plats åt såväl soffgrupp som middagar med vänner och familj. Från vardagsrummet nås balkong i soligt söderläge med utsikt över föreningens gröna innergård. Köket som håller hög standard erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och matplats. Bostadens två sovrum är rejäla med plats för dubbelsäng. Badrum i bra skick har tvättmaskin.
HSB Brf Tackan i Kristianstad är en välskött HSB-förening med fina gemensamma ytor och låg belåning samtidigt som flera av de stora renoveringarna är utförda. Läget på Sommarlust är lugnt och trivsamt med promenadavstånd till centrum. I området finns mataffär, förskola, skola, restauranger och konditori. I området finns det gott om parkeringsmöjligheter. Även utmärkta bussförbindelser med busshållplats i området förenklar vardagen.
Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida!
Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
HSB Brf Tackan i Kristianstad är en äkta bostadsrättsförening som bildades i samband med att husen byggdes 1960. Föreningen består av 90 bostadsrätter, 4 lokaler (hyresrätter), 26 garageplatser och 51 p-platser. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare betalar utifrån sin förbrukning. Delat ägande godkänns där den boende äger minst 10%.
Parkering
Föreningen har 51 parkeringsplatser och 26 garage som hyrs ut till föreningens medlemmar. Som första bostadsrättsförening i Kristianstad valde Brf Tackan 2018 att investera i fyra laddstolpar för laddning sju el-/hybridfordon. Antalet laddstolpar utökades 2022 och idag finns det totalt 19 laddplatser. Kölistan för parkeingsplats och garage finns hos vicevärden/förvaltaren. Det finns även två besöksparkeringar. En är belägen på Grönbetesvägen och en vid Oxhagsvägen 46. Föreningens parkeringspolicy finns tillgänglig att ta del av genom styrelsen.
Till garage och p-platser tillämpas separat kö. P-platser brukar gå snabbt att få medans garageplatser tar längre tid.
Övriga utrymmen
Tre tvättstugor finns, två finns i källaren på Grönbetesvägen 9-11. Här finns också strykrum och torkrum. Den tredje tvättstugan finns på markplan på Oxhagsvägen 42.
Samtliga lägenheter har tillgång till ett förråd. Utöver detta finns det möjlighet till hyra av ytterligare förrådsmöjligheter.
Byggår1960
Har hissNej
TV och internet
Föreningen har kabel-TV via Tele2. Kollektivt bredbandsavtal gällande fiber har tecknats med Telenor.
EnergideklarationUtförd 2020-04-29
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
Köksstammar: Relining 2021. Byte på Grönbetesvägen 11 år 2019. Badrumsstammar: Stambyte 2001-2002. Underhållsspolning kök och badrum 2019. 2019 Byte köksstam Grönbetesvägen 11 Fiber: Installerat 2018. Värme: Byte av värmeväxlare 2015. El: El- och säkerhetsbesiktning av samtliga lägenheter 2015.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: 2024 Dag- och spillvattenledningar Värmekulvert 2025 Elstammar, elserviser och elcentraler 2026 Termostatventiler lägenheter,Takskjutportar garage 2027 Balkongrenovering, Fönsterbyte
Pris1 250 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 685 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet.
AndelstalAndel i föreningen: 1,311% Andel av insats: 1,311% Andel av årsavgift: 0,01311
