Genomtänkt trea med hiss och inglasad balkong på populära Söder!
Varmt välkommen till denna trivsamma trerummare om 73 kvadrat på populära Söder! Denna populära och förening är välskött, har låga avgifter och erbjuder hiss. Vad gäller lägenheten finner du en genomtänkt planlösning med bra ljusinsläpp och ljus färgsättning. Från entrén når du en rymlig hall med gott om plats för förvaring och vardaglig användning. Alldeles intill är hemmets kök beläget - här möter vit köksinredning shack-rutigt golv, allt för en hemtrevlig närvaro. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter, en trevlig matplats samt bekvämligheter såsom diskmaskin. Vidare erbjuder hemmet ett vardagsrum stort i sin storlek, med fiskbensparkett och utgång till den inglasade balkongen- här avnjuts morgonkaffet med naturnära utsikt. Lägenhetens två sovrum är båda praktiskt utformade med härligt ljusinsläpp och bra ytor. Även det helkaklade badrummet är genomtänkt i såväl storlek som material.
Lägenheten är belägen i ett lugnt och stillsamt område med närhet till vardagens nödvändigheter! I närområdet finner du flera köpcentrum, butikstråk, matbutiker, caféer och aktiviteter samtidigt som natursköna områden finns nära till hands. Även lekplatser och motionsslingor finns nära beläget för en praktisk och underlättad vardag.
Varmt välkommen att boka in dig på visning via mäklarens hemsida!
Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Parkeringsplats i garaget finns mot en avgift på 300 kr/mån. Hissen går hela vägen ner till garaget. Boende har förtur.
Övriga utrymmen
Till föreningen ingår källar- och vindsförråd.
Allmänt om föreningen
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening) enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 1956. Föreningens stadgar uppdaterades senast 2024-09-25.
Byggår1956
Beskrivning
Föreningens lägenheter fördelas på: 10 st 2 rok, 10 st 3 rok, 10 st 4 rok.
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
TV och internet
Finns och ingår i avgiften.
EnergideklarationUtförd 2019-10-03
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2023 målning av väggar, golv och dörrar. Ett rum i källare har inretts/ utrustats till gym.rum 2022 ny elmatning till fastigheten. Kabeln är dimensionerad för att klara en eventuell framtida anslutning för elbilsladdning i garaget 2021 relining av avloppsledningar i källare. I garage har installerats dräneringspump som kan nyttjas vid häftiga regnväder. Golv i mangelrum har kaklats. 2020 nytt porttelefonsystem har installerats. 2017 i mangelrum har stenmangel bortforslats samt väggar och tak målats. En boendepärm har upprättats och 1 ex överlämnat till ill samtliga medlemmar. Nytt avhärdningsfilter installerat. 2016 nytt tätskikt på garagetak och därefter täkt med konstgräs. Nytt energisnålt fläktsystem i garage samt behovsstyrt LED belysning i samtliga allmänna utrymmen. Dörr upptagen mellan källare och garage vilket inneburit att fastiheten blivit mer tillgänglig för människor med funktionshinder. Målning av väggar och tak i garage. Gemensam el med individuell mätning. Nya mätartavlor samt 3-fas installerat. Brandvarnare installerade samt pulversläckare i trappuppgångar. 2014 säkerhetsdörrar. (30st) 2013 värmeväxlare, radiatorer, fönsterbyt och nya balkongfronter.
Kommande renoveringar i föreningen
2025-2028 revidering av hissautomatik. Lagning och målning av fasad.
Pris1 495 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 693 kr
Kommentar månadsavgift
Vatten, värme, tv, bredband och elnätsavgift ingår (80 kr/mån) i avgiften.
Hissbyte ev 2027, mindre avgiftshöjning enligt ordförande.
En förändring av månadsavgiften med +3% per 2025-01-01 är registrerad. Oförändrad avgift av månadsavgiften år 2026-01-01.
AndelstalAndel i föreningen: 3.3184 % Andel av insats: 3.3184 % Andel av årsavgift: 0.033184
