Varmt välkommen till Skogsvägen 6B och denna trivsamma tvårummare om 53,5 ljusa kvadratmeter! Här bor du bekvämt i en hemtrevlig lägenhet med balkong på tredje våningen! Redan från entrén välkomnas du till en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Härifrån nås det ljusa köket med bra arbetsytor samt utrymme till en praktisk matplats, perfekt för både vardagsmatlagning och helgens middagssällskap. Här möter tidlösa materialval vardagliga bekvämligheter såsom diskmaskin, allt för att du ska trivas. Vidare in i lägenheten finner du hemmets sociala ytor som utgörs av ett stort vardagsrum samt utgång till en mysig balkong, en given plats för sällskap såväl som avkopplande stunder. Även lägenhetens sovrum följer samma genomgående tema av hemtrevnad och lugn, med gott om plats för säng, kontorshörna och förvaring. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin för att underlätta vardagen.
På Skogsvägen 6B bor du i en mycket populär del av Kristianstad. Från Parkstaden har du nära till butiker, restauranger, caféer, barer och mataffärer. Trots det centrala läget finns det fina grönområden nära till hands. Här har du dessutom bra kommunikationer och bekvämt gångavsrånd in till stadskärnan. Det geografiska läget är helt enkelt optimalt!
Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida!
Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Möjlighet för parkering med laddstolpe. Kan förekomma kö till ledig parkeringsplats.
Övriga utrymmen
Tvättstugan finns i källarplan på Björkvägen 3A. Trivsamma grönytor samt bänkar för socialt umgänge.
Beskrivning
Föreningen äger fastigheten Musketören 2 i Kristianstad kommun. På fastigheterna finns 3 byggnader med 54 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1947. Fastigheternas adresser är Björkvägen 3 och 5 samt Skogsvägen 6 i Kristianstad.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
Lägenhetsfördelning: 2 rum och kök - 36 st 3 rum och kök - 18 st
Dessutom tillkommer: Lokaler - 8 st Garage - 4 st P-platser - 39 st
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Kabel-TV och bredband.
EnergideklarationUtförd 2023-06-05
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
Årets utförda underhåll enligt årsredovisning 2024-09-01 - 2025-08-31: Underhållsspolning Justering värmesystem Utbyte mätartavla Målning huskropp Utbyte fönster i dörr Justering entrédörr Åtgärd skadad asfalt
2023: Fasad och dränering 2019: Gemensamma utrymmen 2017: Stambyte källarplan 2012: Övriga stammar- rörinfodring 2005: Fönster och dörrar 2004: Balkonger
Kommande renoveringar i föreningen
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
Renoveringar i bostaden
Nytt golv hall, sovrum & vardagsrum 2025 Ny köksfläkt 2024 Ny induktionshäll 2022
Månadsavgift4 710 kr
Kommentar månadsavgift
Kabel-tv/bredbandsavgift kr/mån motsvarar 278 kr. Administrativ avgift på 70 kr. För 2988 kr ingår internet fiber via Telia 100/100 + TV samt värme & vatten.
Föreningen årsavgifterna senast den I september 2024 då avgifterna höjdes med 60/6. Efter att ha antagit budgeten tör det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften med 6 % från och med 2025-09-01 .
AndelstalAndel i föreningen: 1.70362% Andel av insats: 1.70362% Andel av årsavgift: 0.0170362
