Fräsch och modern lägenhet - ett boende att trivas i!
Är ni på jakt efter en lägenhet som ni kan flytta in i direkt? Då är ni varmt välkomna till Björkvägen 5B! Här har det varit tydligt att man varit noga med bra materialval och genomgående lugna, trevliga färger. Bostaden bjuder på ett påkostat kök, rymlig hall med förvaringsmöjligheter samt ett generöst vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp. Från vardagsrummet finns även utgången mot den stora balkongen med sol hela dagen. Vidare finns här även bostadens stora sovrum, som är utrustad med en garderob och förvaringsmöjligheter, samt ett helkaklat badrum med dusch och toppmatad tvättmaskin. I den här bostaden är det bara att flytta rakt in och njuta av den fräscha bostaden!
Parkstaden är en mycket populär del av Kristianstad. Här har du nära till butiker, restauranger, caféer, barer och mataffärer. Trots det centrala läget är det inte långt till fina grönområden. Här har du dessutom nära till bra kommunikationer och du promenerar med enkelhet in till stadskärnan. Det geografiska läget är helt enkelt optimalt!
Varmt välkommen att göra en intresseanmälan så hör ansvarig mäklare av sig när det blir aktuellt för visning!
Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
NamnRiksbyggen Bostadsrättsförening Kristianstadshus nr 2
Äkta föreningJa
Parkering
Parkeringsplats kan hyras via föreningen efter separat kösystem. Det finns även parkeringsplatser för elbil. Dessutom har kommunen parkeringsplatser i området.
Övriga utrymmen
Finns en gemensam föreningslokal. Cykelförråd finns i varje källare och är gemensamt för varje byggnad, kan även ställa barnvagnar där. Gemensam tvättstuga på Björkvägen 3A, utrustad med två stycken tvättmaskin, en torktumlare samt två torkrum. Det finns även ett mangelrum.
Gemensam gårdsplats mellan husen, en pergola med grillplats samt möblemang.
Förråd tillhörande lägenheten finns ett källarförråd samt ett vindsförråd
Byggår1947
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
Självdrag
TV och internet
Fiber finns och är en del utav totala månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2023-06-05
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
Utförda: 1991/1996: Tak och fasader. 2002: Tvättstugor. 2004: Balkonger. 2005: Fönster och dörrar. 2012: Övriga stammar/rörinfodringar. 2017: Stambyte källarplan. 2019: Gemensamma utrymmen. 2021: Fasad, samt dränering runt husen (planeras vara klart höst 2021) 2021: Byte av torkutrustning samt installation av kodlås. 2022: Grävt upp längst alla husgrunder och la ny dränering i och byte ut avlopps ledingar. 2022: Källarväggar och husväggar isolerades och fikc ny puts. 2022: Hela trädgråden rustades upp- Föreningen la nya markstenar, planterade ny träd och rosor. 2023: OVK. 2023: Energideklaration. 2023: Skyddsrummen är kontrollerade och åtgärda av Presto. 2024: Radonmätning. 2024: Statuskontroll i samtliga lägenheter (kontroll av vattenledningar, elinstallationer, brandvarnare m.m.) 2024: Värmeoptimeringssystem införs för att sänka fjärrvärmekostnader. 2024: Takpannorna har setts över.
Renoveringar i lägenheten
2025 - Ny köksblandare 2023 - Nya luckor och handtag 2021 - Målat om hela lägenheten 2021 - ny markis
Pris1 250 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 273 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten, värme och sophantering. Obligatorisk tillägg tillkommer: Administrativ avgift 70 kr/mån, Kabel-tv och bredband 278 kr/mån. Föreningen har gemensamt elavtal. Individuell mätning av el men 3 månaders eftersläp.
AndelstalAndel i föreningen: 1,70362 Andel av insats: 1,70362 Andel av årsavgift: 0,0170362
