Ljus, fräsch och rymlig lägenhet i härliga Parkstaden!
Välkommen till Lasarettsboulevarden 19A och denna fräscha lägenhet belägen i centrala Parkstaden. Lägenheten är bekvämt placerad på första våningen och erbjuder en praktisk och välplanerad planlösning med två rum och kök. Stort vardagsrum med utgång till balkong och nyrenoverat, modernt kök med gott om både förvaring och bänkyta. Sovrummet är generöst till sin storlek och här finns flertalet inbyggda garderober. Badrummet är helklaklat och även det nyare och modernt. Hela bostaden har nyslipade och lackade golv.
Lägenheten är helt inflyttningsklar och bara väntar på sin nya ägare som vill ta vid och njuta av ett praktiskt och bekvämt boende!
På Lasarettsboulevarden 19A bor man i en välskött förening med stabil ekonomi och med endast en kort promenad till centrum samt mysiga promenadstråk. I området finns gott om parkeringsmöjligheter och bra kommunikationer med busshållplatser runt hörnet. Mataffärer och service erbjuds på promenadavstånd. Bostadsrättsföreningen erbjuder även fina gemensamma utrymmen som cykelförråd, tvättstuga och grillplats.
Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida!
Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
NamnRiksbyggen Bostadsrättsförening Kristianstadshus nr 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har 20 st parkeringsplatser. Separat kö tillämpas.
Övriga utrymmen
Till lägenheten tillhör två stycken förråd, ett i källaren och ett på vinden. Cykelförråd i källaren. Tvättstuga och torkrum finns i källaren till Lasarettsboulevarden 19.
Allmänt om föreningen
Riksbyggen Bostadsrättsförening Kristianstadshus nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1944 i samband med att husen byggdes. Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
Byggår1945
TV och internet
Kabel-tv via Telia ingår i månadsavgiften. Bredband via Telia, ingår ej i avgiften.
EnergideklarationUtförd 2020-03-17
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Stambyte: 1998. Relining avloppsstammar källare: 2022. Källare: Renoverad och nya förråd 2022. Tak: 1990 Fönster: 1989 Fasad: 2005
Kommande renoveringar i föreningen
Det finns inga större renoveringar planerade.
Pris1 150 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 189 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
Kommentar månadsavgift
Bredband och TV (Telia Normal) tillkommer med 199 kr/mån.
Föreningen höjer normalt månadsavgiften med ca 1,5% årligen med undantag från senaste årsskiftet då det skedde en större höjning.
AndelstalAndel i föreningen: 1,77090% Andel av insats: 1,77089% Andel av årsavgift: 0,0177090
Indirekt nettoskuldsättning254 287 kr
Överlåtelseavgift1313, betalas av köparen
Pantsättningsavgift525
Driftskostnad200 kr/månad
Elförbrukning826 kWh/år
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 200 kr/månad
Kommentar försäkringHemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
