Hemtrevnad, ljus och modernitet på attraktiva Östermalm!
Drömmer du om hemtrevnad, ljus och modernitet? Då har du hittat rätt! Varmt välkommen till Lönbladsgatan 3D och denna tvåa om 61 kvadrat. Här välkomnas du till en entré med rymd som leder till härligt ljusinsläpp från flera håll. Köket är genomtänkt i såväl kulör som material, med generösa ytor och gott om förvaring. Här ryms matplats för vardagliga middagar, medan de större sittningarna platsar perfekt vid den större matplatsen. Här erbjuds öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum- stora fönster, trevligt ljusinsläpp samt den fina fiskbensparketten sätter nivån för närvaron. Från vardagsrummet når du balkongen som ger härlig utsikt från den fjärde våningen. Även hemmets sovrum följer samma genomgående känsla av hemtrevnad och omtanke. Här ryms både en större säng och förvaring, allt medan jordnära kulörer och genomtänkta lösningar skapar trivsel. Smarta lösningar finner du vidare i badrummet som är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, för en praktisk och underlättad vardag.
På Östermalm bor du bekvämt på stadens mest attraktiva område! Här har du närhet till flera köpcentrum, matbutiker, skolor och förskolor samtidigt som natursköna områden finns ett stenkast bort. För pendling med tåg eller buss finns det smidiga anslutningar nära till hands.
Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida!
Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Finns förråd i både källare och vind. Även cykelförråd finns.
KommunKristianstad
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnHSB BRF Göta i Kristianstad
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Boendeparkering finns.
Övriga utrymmen
Gemensam innergård med utemöbler och grill finns att tillgå. Cykelförråd och tvättstuga finns. Tvättstugan är belägen i byggnaden mittemot.
Allmänt om föreningen
Balkong i söderläge. Föreningens lägenheter fördelas på: 16 st 1 rok, 32 st 2 rok, 40 st 3 rok
Beskrivning
Föreningen har IMD, Individuell Mätning och Debitering av el. Detta innebär att el köps in av föreningen, och säljs sedan vidare till boende. Föreningen blir då en storförbrukare och kan förhandla fram ett förmånligare el-avtal. Boende slipper även vissa avgifter för nät och liknande. Debiteringen sker med 3 månaders fördröjning och läggs automatiskt till på fakturan med bostadsavgiften.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
EnergideklarationUtförd 2018-10-10
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2022 Byte av all belysning i källaren till LED-belysning. Installerat ventiler i samtliga av föreningens ytterdörrar på markplan. 2019 Byte av tak hus 1 Lönbladsgatan 1/Fästningsgatan 10. Åtgärden kunde utföras utan att föreningen behövde ta nya lån. 2018 Relining av vertikala stammar och färdigställande av trädgården. 2017 Byte av samtliga horisontella stammar, ny kulvert för värme mellan huskropparna, källargångar målade, nya plattsättningar i trädgården, nya cykelställ utmed Fästningsgatan 10 samt komplettering och renovering av trädgård. 2016 OVK. 2015 Tvättstugerenovering.
Kommande renoveringar i föreningen
I närtid planeras målning av detaljer på föreningens byggnader, såsom taksprång och balkongplattor, enligt underhållsplanen. Ventilationsarbete genomförs i samband med OVK under 2023. Den utvändiga belysningen planeras att förbättras samt bytas ut till LED-belysningen. Föreningen följer underhållsplanen men är också flexibel vad gäller mer akuta ärenden.
Renoveringar i lägenheten
Nytt golv 2024 Utbyte av fasta garderober 2024 Kök 2016 Badrum 2020 Väggar målade 2022
Pris1 495 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 978 kr
Kommentar månadsavgift
Värme/vatten, el och bredband ingår.
Har varit höjning med 2% senaste åren.
AndelstalAndel i föreningen: 1.0753 % Andel av insats: 1.0753 % Andel av årsavgift: 0.010753
