Välplanerad och fräsch tvåa i populära brf Stormen!
Välkommen till Kapellgatan 11 och denna fräscha lägenhet om 67 kvadrat på femte våningen! Här bor du i en välplanerad tvåa med gott om rymd och genomgående ljusinsläpp. Köket är vitt och luftigt i sin utformning- med mycket förvaring, praktiska ytor och en trevlig köksö skapas en social och öppen planlösning till matrummet och vidare till lägenhetens vardagsrum. Här finns stora fönster och ljusa kulörer- allt som identifierar fräschhet och modernitet. Sovrummet är beläget precis intill, med utgång till den härligt inglasade balkongen. Utöver lägenhetens smidiga utformning för goda förvaringsmöjligheter är även det rymliga badrummet utrustat med tvättmaskin.
På Kapellgatan 11 och i Brf Stormen bor man enkelt, bekvämt och länge i en stabil och trygg bostadsrättsförening!
Den gemensamma gården är välvårdad och erbjuder bland annat lekplats för barnen. På Östermalm finns allt man kan önska sig och lägenheten är perfekt belägen i hjärtat av stan med hela stadens utbud av butiker, restauranger och kulturliv runt hörnet. Närheten till utmärkta bussförbindelser vid Hästtorget och gångavstånd till mataffär förenklar vardagen.
Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida!
Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum2 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 2 sovrum)
Boarea67 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan5 av 6
Lägenhetsnummer31 (1402)
KommunKristianstad
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnHSB BRF Stormen i Kristianstad
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Stormens garage har plats för 101 bilar varav 16 har uttag för laddning av elbilar. Det finns också platser för motorcyklar. Önskemål om plats anmäls till vicevärdarna som också ordnar kö, om så behövs. I garaget finns också en plats för biltvätt som får användas för tvätt av bilar som normalt parkeras i garaget. (Se sidan Boende - Nyinflyttad för priser)
Stormen har ett garage under innergården. Här kan man hyra bilplats för 531 kr i månaden, el-bil för 722 kr och motorcykelplats för 287 kr i månaden i mån av lediga platser (priserna gäller för 2024). Avgiften förändras årligen enligt kontrakt. Vicevärdarna kontaktas och har kölista om garaget eventuellt är fullt.
Övriga utrymmen
Till varje lägenhet hör ett numrerat källarförråd. Vid behov kan extra förrådsutrymme hyras. Förfrågan görs hos vicevärden.
Föreningen har fem gemensamhetslokaler: - Ett gårdshus med en större samlingssal och kök. - Utanför vicevärdens kontor på Kapellgatan 7 finns ett rum som används för styrelsens sammanträden. I samma rum finns ett litet bibliotek dit medlemmar kan donera böcker man inte själv vill behålla och låna av det som finns där. Var och en ansvarar själv för lån och återlämnande. - I källaren på Ängsvägen 10 finns ett gästrum. - I källaren på Ängsvägen 14 finns en vävstuga. - I garaget utanför vävstugan finns ett hobbyrum för bl a enklare snickerier och målning (verktyg ingår ej) och där det också finns klot för boulebanan och ett kubbspel att låna.
Det finns två tvättstugor i föreningen. De ligger i källarplanet på Kapellgatan 7 respektive Ängsvägen 12.
Allmänt om föreningen
HSB Brf Stormen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1979 innehållande 135 st bostadsrätter med 1-5 rumslägenheter byggda 1982. Solceller är installerade på taken för egen elproduktion. Gemensam el och bredband gör boendet billigare. En kylanläggning bidrar till svalare och bättre inomhusklimat på sommaren.
Har hissJa
TV och internet
Brf Stormen har avtal med Tele2 för TV, bredband och telefoni. Avgift för grundavtalen ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2019-03-11
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2021: Installation av 16 laddboxar i garaget, Renovering av toaletter i källarplan, Utbyggnad av ställverket. Ombyggnad av takluckor. Byte av flexibel slang och utbyte av vissa spiskåpor. Byte av lås och beslag till entrédörrar. Byte till användarvänliga dörrstängare. Genomfört OVK. 2020: Installation av solceller, installerat kylanordning i ventilationsanläggningarna, monterat ljudabsobenter i trapphusen, ommålning i trapphusen, monterat grind mot Lasarettsboulevarden, nya stamventiler i källarplan, monterat brandlarm i tvättstugorna, anordnat gemensamt bredband. 2019: Totalrenoverat tvättstugorna med nytt digitalt bokningssystem, installerat gemensamt el, förnyat lekplatsen, nytt avhärdningsfilter, renovering av oljeavskiljare, punktrenovering av asfalt på gården. 2018: Byte av ventilationsfläktarna i garaget samt installation av brandlarm. Genomfört OVK med godkänt resultat. 2017: Byte av samtliga fönster och balkong- altandörrar utom på gårdshuset. Totalrenovering av gårdshuset efter brandskada och byte av armaturer med ledlampor på gården och i miljörummet. 2013: Nya ventilationsanläggningar till Typ FTX.
Kommande renoveringar i föreningen
OVK-mätning. Byte porttelefon. Omläggning asfalt, betongplattor. Ny portautomatik till ytterdörrar. Taktvätt. Byte termostatventiler.
Månadsavgift4 009 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstilllägg, grundutbud av TV, samt bredband.
Föreningen har gemensam el. Avgifter debiteras på faktura för månadsavgift med 3 månaders eftersläpning.
Styrelsen har inte beslutat om kommande avgiftshöjningar men beräknar att höjningen blir 2-4% från 2025-01-01. Priserna för garageplatserna höjs årligen med 2%.
AndelstalAndel i föreningen: 0.5763 % Andel av insats: 0.5763 % Andel av årsavgift: 0,05763
