Nu har du chansen att förvärva denna ljusa och fräscha lägenhet med två rum och kök på Näsby! Här erbjuds genomgående modernitet på välplanerad planlösning om 51,5 kvadratmeter. Hemmet är totalrenoverat löpande under 2025 vilket ger en tidlös design med ljusa färger. Från entrén välkomnas du till ett kök med yta och harmoni i såväl färgsättning som utformning. Här ryms även ett mindre matbord alldeles intill balkongen som är perfekt belägen och utrustad med markis. Vidare finner du vardagsrummet som är stort i sin storlek. Här finns möjlighet till en större matplats samt hemtrevligt vardagsrum, allt kombinerat med härligt ljusinsläpp och jordnära kulörer. Även sovrummet följer samma tema av lugn och hemtrevnad, dessutom erbjuds gott om förvaring och rymd. Vidare erbjuder bostaden ett helkaklat badrum med fräschhet och smidig utformning i åtanke.
Placeringen i området ger närhet till skola, förskola, mataffärer, bibliotek, Badriket och gym. Utmärkta bussförbindelser tar dig till centrum på några minuter. Föreningen erbjuder sina medlemmar fina gemensamma utrymmen såväl inomhus som utomhus.
Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är aktuellt med visning!
Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har ett stort garage med 22 parkeringsplatser. Till dessa platser tillämpas kösystem.
Övriga utrymmen
Tvättstuga på källarplan.
Allmänt om föreningen
Antal lägenheter: I föreningen finns 37 st lägenheter. Antal lokaler: I föreningen finns 1 st lokaler.
Byggår1953
Beskrivning
Föreningen har ett stor garage med 22 parkeringsplatser. Till dessa platser tillämpas kösystem.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
EnergideklarationUtförd 2022-06-05
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2011 - Föreningen bytte fönster och altandörrar, relinade avloppsstammarna och vattenrören.
Renoveringar i lägenheten
Totalrenoverad 2025
Månadsavgift4 724 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl värme, VA, renhållning och grundutbud av kabel-TV. Hushållsel ingår även i avgiften. Till avgiften tillkommer obligatorisk kostnad på 169 kr/mån för bredband.
2024 ökades avgifterna med 5%. 2025 ökades avgifterna med 2,8%.
AndelstalAndel i föreningen: 2,1607 % Andel av insats: 2,1607 % Andel av årsavgift: 0,021607
Indirekt nettoskuldsättning365 508 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgift multiplicerat med föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen kommer från bostadsrättsföreningens senast tillgängliga årsredovisning.
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad110 kr/månad
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 110 kr/månad
Kommentar driftskostnadDriftkostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på avtal och användning.
